外墻維修物業合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同名稱：外墻維修物業合同甲方：[填寫甲方全稱]乙方：[填寫乙方全稱]鑒于甲方為某物業的業主或物業管理方，擁有某物業的維修、保養和管理權，且該物業外墻存在需要維修的問題；乙方為具有外墻維修資質的專業公司，愿意承擔該物業外墻維修的工作。為明確雙方的權利和義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條維修范圍與內容1.1本合同所指的外墻維修包括：[具體描述外墻存在的問題和維修內容，如：立面清洗、修補、涂裝等]。1.2乙方應根據甲方的要求，按照相關法規、規范和標準，完成上述維修工作。第二條合同價格與支付2.1乙方向甲方提供的維修服務，合同總價為[填寫具體金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）。2.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時支付乙方維修費用。第三條維修工期3.1乙方應在本合同簽訂后[填寫具體時間]天內完成維修工作。3.2乙方如因特殊情況無法按時完成維修工作，應提前向甲方說明，并協商延長工期。第四條質量保證4.1乙方應保證維修工程的質量，確保維修后的外墻達到[具體描述質量要求，如：使用壽命延長、美觀等]。4.2維修工程驗收合格后，乙方應承擔[填寫具體時間]年的質保期。質保期內，如出現維修質量問題，乙方應負責免費維修或更換。第五條合同的履行與監督5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。5.2甲方有權對乙方維修工程的質量、進度進行監督和檢查。如發現乙方不符合合同約定，甲方有權要求乙方及時整改。第六條違約責任6.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方如未按照約定完成維修工作，甲方有權扣除乙方相應的違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.維修工程設計方案2.維修工程預算表3.相關法規、規范和標準4.乙方資質證明文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]合同名稱：外墻維修物業合同甲方：[填寫甲方全稱]乙方：[填寫乙方全稱]第三方：[填寫第三方全稱]鑒于甲方為某物業的業主或物業管理方，擁有某物業的維修、保養和管理權，且該物業外墻存在需要維修的問題；乙方為具有外墻維修資質的專業公司，愿意承擔該物業外墻維修的工作；第三方為專業監理公司，愿意提供監理服務，確保維修工程的質量、進度按照甲方的要求執行。為明確雙方的權利和義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條維修范圍與內容1.1本合同所指的外墻維修包括：[具體描述外墻存在的問題和維修內容，如：立面清洗、修補、涂裝等]。1.2乙方應根據甲方的要求，按照相關法規、規范和標準，完成上述維修工作。第二條合同價格與支付2.1乙方向甲方提供的維修服務，合同總價為[填寫具體金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）。2.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時支付乙方維修費用。第三條維修工期3.1乙方應在本合同簽訂后[填寫具體時間]天內完成維修工作。3.2乙方如因特殊情況無法按時完成維修工作，應提前向甲方說明，并協商延長工期。第四條質量保證4.1乙方應保證維修工程的質量，確保維修后的外墻達到[具體描述質量要求，如：使用壽命延長、美觀等]。4.2維修工程驗收合格后，乙方應承擔[填寫具體時間]年的質保期。質保期內，如出現維修質量問題，乙方應負責免費維修或更換。第五條甲方權益保障5.1甲方有權根據合同約定對乙方維修工程的質量、進度進行監督和檢查。如發現乙方不符合合同約定，甲方有權要求乙方及時整改。5.2甲方在本合同簽訂后[填寫具體時間]天內，有權根據實際情況調整維修范圍和內容，乙方應予以配合。5.3甲方有權根據乙方的維修進度和質量，按照約定的比例向乙方支付維修費用。5.4甲方在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，甲方有權解除本合同。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如未按照約定完成維修工作，甲方有權扣除乙方相應的違約金。6.2乙方如未按照相關法規、規范和標準進行維修，甲方有權要求乙方立即整改，并有權解除本合同。6.3乙方在維修過程中，如有損害甲方物業、甲方利益的行為，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條第三方監理的責權利7.1第三方作為監理公司，應按照甲方的要求對乙方維修工程的質量、進度進行監督和檢查。7.2第三方有權要求乙方按照合同約定進行維修工作，并對乙方的維修質量進行評價。7.3第三方應向甲方提供監理報告，內容包括維修工程的進度、質量、安全等情況。7.4第三方應按照甲方的要求，對乙方進行考核，確保乙方的維修工作符合甲方的要求。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.維修工程設計方案2.維修工程預算表3.相關法規、規范和標準4.乙方資質證明文件5.第三方監理公司資質證明文件總結：第三方主體+甲方權益主導的合同模式，旨在確保甲方在合同履行過程中的權益得到充分保障。通過引入第三方監理公司，甲方可以更加有效地對乙方進行監督和管理，確保維修工程的質量、進度符合要求。同時，本合同通過增加甲第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]合同名稱：外墻維修物業合同甲方：[填寫甲方全稱]乙方：[填寫乙方全稱]第三方：[填寫第三方全稱]鑒于甲方為某物業的業主或物業管理方，擁有某物業的維修、保養和管理權，且該物業外墻存在需要維修的問題；乙方為具有外墻維修資質的專業公司，愿意承擔該物業外墻維修的工作；第三方為專業監理公司，愿意提供監理服務，確保維修工程的質量、進度按照甲方的要求執行。為明確雙方的權利和義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條維修范圍與內容1.1本合同所指的外墻維修包括：[具體描述外墻存在的問題和維修內容，如：立面清洗、修補、涂裝等]。1.2乙方應根據甲方的要求，按照相關法規、規范和標準，完成上述維修工作。第二條合同價格與支付2.1乙方向甲方提供的維修服務，合同總價為[填寫具體金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）。2.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時支付乙方維修費用。第三條維修工期3.1乙方應在本合同簽訂后[填寫具體時間]天內完成維修工作。3.2乙方如因特殊情況無法按時完成維修工作，應提前向甲方說明，并協商延長工期。第四條質量保證4.1乙方應保證維修工程的質量，確保維修后的外墻達到[具體描述質量要求，如：使用壽命延長、美觀等]。4.2維修工程驗收合格后，乙方應承擔[填寫具體時間]年的質保期。質保期內，如出現維修質量問題，乙方應負責免費維修或更換。第五條乙方權益保障5.1乙方有權根據合同約定對甲方維修工程的質量、進度進行監督和檢查。如發現甲方不符合合同約定，乙方有權要求甲方及時整改。5.2乙方在本合同簽訂后[填寫具體時間]天內，有權根據實際情況調整維修范圍和內容，甲方應予以配合。5.3乙方有權根據甲方的維修進度和質量，按照約定的比例向甲方支付維修費用。5.4乙方在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，乙方有權解除本合同。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方如未按照約定支付乙方維修費用，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付違約金。6.2甲方如未按照相關法規、規范和標準進行維修，乙方有權要求甲方立即整改，并有權解除本合同。6.3甲方在維修過程中，如有損害乙方利益的行為，甲方應承擔相應的賠償責任。第七條第三方監理的責權利7.1第三方作為監理公司，應按照甲方的要求對乙方維修工程的質量、進度進行監督和檢查。7.2第三方有權要求乙方按照合同約定進行維修工作，并對乙方的維修質量進行評價。7.3第三方應向甲方提供監理報告，內容包括維修工程的進度、質量、安全等情況。7.4第三方應按照甲方的要求，對乙方進行考核，確保乙方的維修工作符合甲方的要求。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫