購房代理授權合同編號：__________合同雙方：甲方（委托方）：全稱：____________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：全稱：____________________地址：____________________聯系方式：________________一、授權范圍1.1乙方作為甲方的購房代理，有權代表甲方就房產的購買事宜進行談判、簽署相關文件，并處理與購房相關的所有事宜。1.2乙方應在甲方授權范圍內行事，并遵守相關法律法規及房地產市場調控政策。二、代理期限2.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______個月。2.2如雙方在代理期限內達成購房協議，本合同自動終止。2.3如雙方在代理期限內未能達成購房協議，且甲方未書面解除本合同，本合同自動續約______個月。三、代理費用3.1乙方代理甲方購房成功后，甲方應支付乙方代理費用，費用為房產成交總價的______%。3.2乙方應向甲方提供正式的代理服務費發票。四、保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。4.2保密期限自本合同終止之日起計算，為期______年。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同成交總價的______%。5.2乙方如未能在代理期限內完成購房事宜，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的代理費用。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.甲方身份證明原件及復印件3.乙方身份證明原件及復印件4.授權書原件及復印件5.代理服務費支付憑證6.購房相關文件（包括但不限于合同、協議、發票等）二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的，視為違約。2.乙方未能在代理期限內完成購房事宜，視為違約。3.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.購房代理：指乙方代理甲方進行房產購買的行為。2.代理期限：指本合同約定的乙方代理甲方購房的有效期。3.代理費用：指乙方代理甲方購房成功后，甲方應支付給乙方的費用。4.違約金：指一方違反合同約定，向另一方支付的賠償金。5.商業秘密：指合同雙方在履行合同過程中所獲悉的對方的商業信息。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的身份證明、房產證等資料不真實或不完整，導致合同無法履行。解決辦法：甲方應及時提供真實、完整的資料，否則乙方有權解除合同。2.房產交易過程中出現政策變動，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應密切關注政策動態，及時調整合同內容。3.購房款項支付不及時，導致合同無法履行。解決辦法：甲方應按照合同約定及時支付購房款項，否則乙方有權解除合同。4.甲方在合同履行過程中要求解除合同。解決辦法：甲方應書面通知乙方解除合同，并按照合同約定承擔相應責任。五、所有應用場景：1.甲方擬購買房產，但無暇親自辦理購房事