2024年簡易場地租賃合同協議書范本出租方：XXX（以下簡稱甲方）

承租方：XXX（以下簡稱乙方）

為明確甲、乙雙方的權利與義務，雙方依據相關法律、法規的規定，本著服務雙贏、友好協商、誠信為本的原則，特訂立本合同。

一、租賃場地

甲方同意將位于XXX的空場地（以下簡稱租賃場地）約XX平方米（具體面積由雙方經過測量確認）出租給乙方。

二、用途

乙方承諾將租賃場地用于普通辦公場所使用，并自行承擔經營風險。

三、租賃期限

1.租賃期限為XXX年，自XXX年XX月XX日起至XXX年XX月XX日止。

2.租賃期屆滿，乙方如需續租，應于租賃期屆滿前三個月書面通知甲方，由雙方另行協商。

四、租金及支付方式

1.租金為XXX元/月，共計XXX元，以XX方式支付。

2.乙方應于每月XX日前將租金交付給甲方指定的收款人及賬戶。如乙方未按約定方式支付租金，甲方有權解除合同并有權要求乙方承擔違約責任。

五、保證金

乙方在簽訂本合同時向甲方支付XXX元的保證金。合同終止后，如乙方無違約行為，甲方應在合同終止后一個月內無息退還保證金。

六、其他費用

在租賃期內，乙方使用的水費、電費等所有費用均由乙方承擔，并應按時繳納。具體費用金額及繳納方式以甲方提供的繳費通知為準。

七、雙方權利與義務

1.甲方應保證租賃場地的使用權屬甲方，且場地內無其他權利人。如因產權問題或其它權利人糾紛，由甲方負責承擔一切責任。

2.甲方應在租賃期開始前將租賃場地交付乙方使用。如甲方逾期交付，則每逾期一天按XXX元人民幣支付違約金。交付時間以租賃場地實際交付日起計算。

3.乙方應按約定時間和數額支付租金及各種費用。如未按約定時間支付各種費用，則每逾期一天按XXX元人民幣支付違約金。

4.乙方應合理使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的用途，不得轉租、分租或與他人交換使用租賃場地。如擅自改變用途或轉租等行為，則視為乙方違約，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

5.乙方應負責租賃場地的維修和保養工作，并承擔相關費用。如因乙方原因造成租賃場地損壞或丟失，則應由乙方負責修復或賠償。

6.合同期屆滿或解除合同時，乙方應將租賃場地交還給甲方。如需繼續租用，應在合同期屆滿前三個月與甲方協商續租事宜。

7.雙方應保守商業秘密，不得泄露對方的信息。

8.其他未盡事宜，雙方另行協商解決。協商不成的，可向租賃地人民法院提起訴訟。

八、違約責任

1.如一方違反本合同的任何條款，違約方應承擔違約責任并賠償對方因此遭受的損失。

2.如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃場地，則甲方應向乙方支付XXX元人民幣違約金。

九、爭議解決方式

雙方在履行本合同過程中發生爭議時，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。補充協議與本合同具有同等效力。

2.本合同項下的通知或其他書面文件，應以掛號郵件、特快專遞、電子郵件或其他書面送達方式送達。雙方書面同意的其他送達方式也具有法律效力。在掛號郵件、特快專遞、電子郵件或其他書面送達方式均無法送達的情況下，公告送達應當在相關地區內進行。公告內容應當在相關媒體上發布，并自公告發布之日起經過三十日即視為送達完成。雙方應當及時辦理書面確認手續。

3.本合同中的所有標題、條款、圖片、商標、標志、內容、規定等僅供說明相關事項之用，均不構成任何法律上的約束力。本合同的法律適用為中華人民共和國法律及相關法規。本合同在履行過程中發生的爭議，應當依循中華人民共和國法律及相關法規解決糾紛。