律師事務所辦公室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的辦公場所，且乙方需租賃辦公場所開展業務，雙方經友好協商，就辦公場所租賃事宜達成如下協議：一、租賃場所及面積1.甲方同意將位于__________的辦公場所租賃給乙方使用。2.租賃面積為__________平方米。二、租賃期限1.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需續租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月__________元，按季度支付。2.乙方應在每季度第一個月的前__________天內支付租金。3.乙方支付租金后，甲方提供正規發票。四、押金1.乙方應在簽訂合同之日起支付押金__________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照約定將租賃場所及設施完好無損地歸還給甲方，甲方在確認無損壞后，將押金無息退還乙方。五、使用及維修1.乙方按照甲方提供的設施清單使用租賃場所內的設施，并妥善保管。2.租賃期間，因正常使用導致的設施損壞，甲方負責維修；非正常使用導致的設施損壞，乙方負責維修。六、甲方權利和義務1.甲方保證租賃場所符合乙方業務需求，提供正常的水、電、網絡等基礎設施。2.甲方負責辦理租賃場所的相關審批手續，包括但不限于消防、安全、衛生等。3.甲方有權監督乙方使用租賃場所的情況，確保乙方遵守法律法規及甲方的規章制度。七、乙方權利和義務1.乙方按照約定支付租金，并遵守租賃場所的相關規定。2.乙方有權根據實際需要對租賃場所進行裝修，但需提前征得甲方同意，并按照甲方要求辦理相關手續。3.乙方在租賃期間應確保租賃場所的安全，防止火災、盜竊等事故發生。八、合同的變更和解除1.合同一經簽訂，雙方應嚴格遵守。如因特殊情況需變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。2.合同提前解除的，甲方有權扣除乙方部分或全部押金。九、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權按逾期天數收取滯納金。十、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場所設施清單2.租賃場所平面圖3.租賃場所安全檢查報告4.甲方提供的相關審批手續文件5.乙方業務需求證明文件6.裝修方案及施工圖紙7.水電網絡等基礎設施的驗收報告8.租賃合同變更協議9.租賃合同解除協議10.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的時間、金額支付租金。2.乙方未按約定使用租賃場所：指乙方在使用租賃場所過程中，違反合同約定的使用范圍、用途等。3.乙方提前解除合同：指乙方在租賃期限未滿的情況下，單方面要求解除合同。4.甲方未提供正常的水、電、網絡等基礎設施：指甲方未能按照合同約定，提供符合乙方業務需求的基礎設施。5.甲方未辦理相關審批手續：指甲方未能按時辦理租賃場所的消防、安全、衛生等審批手續。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場所并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的場所進行業務活動的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃租賃場所的時間范圍。4.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的租賃費用。5.押金：指乙方為了保證租賃合同的履行，向甲方支付的一定金額的資金。6.違約金：指一方違約時，按照合同約定向對方支付的違約補償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金；逾期未付的，按違約金計算公式收取滯納金。2.問題：乙方未按約定使用租賃場所。解決辦法：提醒乙方遵守合同約定的使用范圍、用途；嚴重違反的，甲方有權終止合同。3.問題：租賃場所設施損壞。解決辦法：雙方協商維修責任及費用；損壞嚴重且乙方未維修的，甲方有權扣除部分或全部押金。4.問題：甲方未提供正常的水、電、網絡等基礎設施。解決辦法：甲方應及時提供基礎設施，影響乙方業務的，按合同約定索賠。5.問題：甲方未辦理相關審批手續。解決辦法：甲方應按時辦理審批手續，給乙方造成損失的，按合同約定索賠。五、所有應用場景：1.律師事務所辦公場所租賃。2.會計師事務