濟(jì)寧租賃合同租賃費(fèi)用合同編號：__________合同各方信息：甲方（出租方）：名稱：濟(jì)寧市X有限公司地址：濟(jì)寧市X街道X號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方（承租方）：名稱：山東省YYY實(shí)業(yè)有限公司地址：山東省濟(jì)南市OOO路X號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1395678鑒于甲方擁有上述地址的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房產(chǎn)，并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)及租賃期限1.2乙方租賃租賃房產(chǎn)的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣（大寫）：肆仟元整（小寫）：4000元。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃用途及保管3.1乙方須按照約定的租賃用途使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變用途。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃房產(chǎn)，并確保租賃房產(chǎn)的安全。在租賃期間，因乙方原因?qū)е伦赓U房產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的正常維修及保養(yǎng)，確保租賃房產(chǎn)的安全及正常使用。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃房產(chǎn)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供租賃房產(chǎn)，乙方有權(quán)提前解除本合同。5.3租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃房產(chǎn)交還給甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：濟(jì)寧市X有限公司乙方（承租方）：山東省YYY實(shí)業(yè)有限公司簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃房產(chǎn)證明文件2.甲方公司營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本4.聯(lián)系人身份證明文件5.支付憑證（如銀行轉(zhuǎn)賬記錄）6.維修和保養(yǎng)記錄7.租賃房產(chǎn)的保險(xiǎn)單據(jù)8.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，或未支付租金總額的。2.甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)，或租賃房產(chǎn)不符合約定條件的。3.乙方未按約定使用租賃房產(chǎn)，或改變租賃用途未取得甲方同意的。4.乙方未妥善保管租賃房產(chǎn)，導(dǎo)致租賃房產(chǎn)損失或損壞的。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房產(chǎn)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃房產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定租賃關(guān)系的起始時間和終止時間。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期未支付租金，甲方可以提醒乙方支付租金，并告知逾期支付的滯納金。如乙方仍不支付，甲方可以依法解除合同。2.房產(chǎn)使用問題：如乙方改變租賃用途，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或解除合同。3.房產(chǎn)維修保養(yǎng)問題：如租賃房產(chǎn)出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，可以先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)租賃：適用于企業(yè)、個體工商戶等承租商業(yè)用途的房產(chǎn)。2.住宅租賃：適用于個人承租住宅房產(chǎn)。3.短期租賃：