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文檔簡介

家庭房產贈與協議合同編號：__________一、贈與方信息1.姓名（名稱）：2.身份證號（營業執照號）：3.地址：4.聯系電話：二、受贈方信息1.姓名（名稱）：2.身份證號（營業執照號）：3.地址：4.聯系電話：三、贈與房產信息1.房產地址：2.房產證號：3.房產面積：4.房產性質：5.房產現狀：四、贈與條件1.本協議簽訂之日起，乙方需妥善保管并使用該房產，不得進行任何形式的轉讓、出租、抵押或設定他項權利。2.乙方在取得該房產所有權后，需按照我國相關法律法規及政策規定，承擔相應的稅費及物業管理等費用。3.乙方不得違反我國法律法規，利用該房產從事非法活動。4.本協議簽訂后，甲方不得以任何理由要求乙方返還該房產。五、贈與手續1.本協議簽訂后，甲乙雙方應共同向房產登記部門申請辦理房產贈與登記手續。2.房產贈與登記手續辦理完畢后，乙方取得該房產所有權。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.房產贈與登記申請表5.授權委托書（如有）6.稅費支付憑證7.物業管理費支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方要求乙方返還房產：若乙方已按照本協議取得房產所有權，甲方無權要求返還。2.乙方未妥善保管和使用房產：乙方需按照本協議約定妥善保管并使用房產，如有違反，視為違約。3.乙方將房產進行轉讓、出租、抵押或設定他項權利：乙方在取得房產所有權后，不得進行任何形式的轉讓、出租、抵押或設定他項權利，如有違反，視為違約。4.乙方利用房產從事非法活動：乙方不得違反我國法律法規，利用房產從事非法活動，如有違反，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.贈與方：指在本協議中約定將房產贈與給乙方的一方。2.受贈方：指在本協議中接受房產贈與的一方。3.房產贈與：指贈與方將房產所有權無償轉移給乙方。4.房產證：指證明房產所有權歸屬的法定文件。5.所有權：指對房產享有占有、使用、收益和處分的權利。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房產贈與登記手續復雜：甲乙雙方應共同向房產登記部門申請辦理房產贈與登記手續，如有困難，可尋求專業律師或房產中介的幫助。2.甲方反悔：甲方在簽訂本協議后不得以任何理由要求乙方返還房產，如甲方反悔，乙方有權向法院提起訴訟，維護自身權益。3.乙方未按約定使用房產：乙方需按照本協議約定妥善保管并使用房產，如有違反，甲方有權要求乙方改正，并要求乙方承擔相應責任。五、所有應用場景：1.家庭成員之間的房產贈與。2.贈與方出于對受贈方的關愛

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