天津市度假村租賃合同合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有天津市度假村的房屋所有權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的天津市度假村房屋，并遵守相關法律法規，雙方經協商，達成如下協議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于天津市__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。1.2房屋設施包括：__________等，乙方在租賃期間可以正常使用，但需愛護和合理使用，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復或賠償責任。第四條甲方權利和義務4.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關法律法規，具備居住條件。4.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第五條乙方權利和義務5.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損害甲方利益。5.3乙方在租賃期滿后，應按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復或賠償責任。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按約定提供租賃房屋或不符合租賃條件的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________特此說明，本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。一、附件列表：1.天津市度假村房屋所有權證明2.天津市度假村房屋租賃合同草案3.天津市度假村房屋設施清單4.乙方身份證件復印件5.甲方銀行賬戶信息6.租賃期滿后房屋恢復原狀確認書7.房屋損壞修復或賠償協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃房屋或不符合租賃條件的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未按約定使用和居住出租房屋，損害甲方利益的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔修復或賠償責任。4.甲方干涉乙方正常生活和工作，或隨意提高租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權并愿意將房屋出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃他人房屋并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定出租方將房屋出租給承租方使用的期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期支付的，按合同約定收取滯納金。2.問題：甲方未按約定提供租賃房屋或不符合租賃條件。解決辦法：甲方應在規定時間內整改，如仍不符合要求，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。3.問題：乙方損壞房屋及設施。解決辦法：乙方應承擔修復或賠償責任，具體金額雙方協商確定。4.問題：租賃期滿后，乙方不遷離出租房屋。