掛靠物業公司合同范本共合同編號：__________甲方（物業公司）：__________乙方（掛靠方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方允許乙方掛靠物業管理事項，達成如下協議：一、掛靠事項1.1甲方同意乙方將其物業項目掛靠甲方，使乙方能夠享受到甲方的物業管理服務和支持。1.2乙方應向甲方提供其物業項目的相關資料，包括但不限于項目名稱、地址、規模、業態等。1.3甲方應根據乙方的實際需求，為乙方提供相應的物業管理服務和支持，包括但不限于物業管理方案、人員培訓、技術支持等。二、權利義務2.1甲方權利義務（1）甲方應保證其提供的物業管理服務符合國家相關法律法規的規定和乙方的實際需求。（2）甲方應對乙方的物業項目信息保密，不得向第三方泄露。（3）甲方應在合同約定的服務期限內，持續提供物業管理服務和支持。2.2乙方權利義務（1）乙方應按照甲方的要求，提供其物業項目的相關資料，并保證資料的真實性和完整性。（2）乙方應按照甲方的物業管理方案和要求，進行物業項目的管理運營。（3）乙方應按時支付甲方提供的物業管理服務費用。三、服務期限及費用3.1本合同的服務期限為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2乙方應按照甲方提供的物業管理服務費用標準，按時支付服務費用。具體費用標準如下：（1）物業管理基礎服務費用：____元/月/平方米。（2）其他增值服務費用：根據甲方實際提供服務的項目和費用標準另行協商確定。3.3乙方應在每月____日前，將當月的物業管理服務費用支付給甲方。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同服務費用總額的____%。4.2甲方未按照約定提供物業管理服務，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在簽訂本合同時，應按照相關法律法規的規定，辦理合同登記備案手續。5.3雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限屆滿前，雙方如需續簽，應簽訂書面續約協議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業執照復印件2.甲方資質證書復印件3.乙方物業項目相關資料4.物業管理服務費用標準明細5.合同續約協議模板6.違約金計算公式說明7.訴訟管轄法院證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供物業管理服務，或服務質量不符合約定的，構成違約。2.乙方未按照約定支付物業管理服務費用的，構成違約。3.雙方未按照約定履行合同義務的，構成違約。4.違約行為的認定依據為《中華人民共和國合同法》及相關法律法規。三、法律名詞及解釋：1.掛靠：指乙方將其物業項目掛靠甲方，享受甲方的物業管理服務和支持。2.物業管理：指甲方根據乙方的實際需求，為乙方提供的物業項目管理工作。3.違約金：指一方違反合同約定，需向對方支付的賠償金。4.訴訟管轄法院：指雙方在發生爭議時，向其提起訴訟的法院。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定提供物業管理服務，乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規定時間內履行合同義務。如甲方仍不履行，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定支付物業管理服務費用，甲方有權要求乙方在規定時間內支付費用。如乙方仍不支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.雙方在履行合同過程中發生爭議，應及時協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為物業公司，具備相關資質和經驗。2.乙方為物業項目實際運營方，需要掛靠甲方享受物業管理服務和支持。3.雙