物業(yè)管理合同的簽訂及相關(guān)法律條文第一篇范文：合同編號：_______合同簽訂日期：____年__月__日甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主/住戶）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方支付物業(yè)管理費等相關(guān)事項，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)管理范圍及內(nèi)容1.1物業(yè)管理范圍：__________（物業(yè)地址）。1.2物業(yè)管理內(nèi)容：__________（包括但不限于物業(yè)維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全管理等）。第二條物業(yè)管理費2.1物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)：____元/平方米·月。2.2物業(yè)管理費支付方式：按月支付，每月底前支付當(dāng)月物業(yè)管理費。2.3物業(yè)管理費支付地點：__________。第三條合同期限3.1本合同自簽訂之日起生效，合同期限為____年，自____年__月__日至____年__月__日。3.2合同期滿前，甲乙雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前____個月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂新的物業(yè)管理合同。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并支付違約金。4.3乙方未按約定支付物業(yè)管理費，甲方有權(quán)依法追討，并有權(quán)按約定加收滯納金。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________物業(yè)項目基本情況說明書物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單相關(guān)法律法規(guī)條文物業(yè)公司資質(zhì)證明文件業(yè)主/住戶身份證明文件其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同簽訂日期：____年__月__日甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主/住戶）：__________丙方（第三方服務(wù)提供商）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方支付物業(yè)管理費，丙方提供第三方服務(wù)等相關(guān)事項，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)管理范圍及內(nèi)容1.1物業(yè)管理范圍：__________（物業(yè)地址）。1.2物業(yè)管理內(nèi)容：__________（包括但不限于物業(yè)維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全管理等）。第二條第三方服務(wù)內(nèi)容2.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：__________（具體服務(wù)內(nèi)容）。2.2丙方應(yīng)按照甲方的要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保提供高質(zhì)量的服務(wù)。第三條物業(yè)管理費與第三方服務(wù)費3.1物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)：____元/平方米·月。3.2第三方服務(wù)費：____元/月。3.3物業(yè)管理費與第三方服務(wù)費支付方式：按月支付，每月底前支付當(dāng)月費用。3.4物業(yè)管理費與第三方服務(wù)費支付地點：__________。第四條合同期限4.1本合同自簽訂之日起生效，合同期限為____年，自____年__月__日至____年__月__日。4.2合同期滿前，甲乙丙三方如需續(xù)簽，應(yīng)提前____個月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂新的合同。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方作為物業(yè)公司，有權(quán)對乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方在發(fā)現(xiàn)乙方或丙方未履行合同義務(wù)時，有權(quán)要求整改，并有權(quán)依法追討違約金。5.3甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，丙方在合同期滿后應(yīng)優(yōu)先考慮與甲方續(xù)簽合同。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方未按約定支付物業(yè)管理費和第三方服務(wù)費，甲方有權(quán)依法追討，并有權(quán)按約定加收滯納金。6.2乙方在合同期限內(nèi)違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)依法追討違約金。6.3乙方在合同期限內(nèi)不得單方面解除合同，如乙方確有特殊情況需解除合同，應(yīng)提前____個月與甲方協(xié)商，并支付違約金。第七條丙方責(zé)任及義務(wù)7.1丙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。7.2丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。7.3丙方在合同期限內(nèi)不得單方面解除合同，如丙方確有特殊情況需解除合同，應(yīng)提前____個月與甲方協(xié)商，并支付違約金。第八條爭議解決8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________物業(yè)項目基本情況說明書物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單第三方服務(wù)內(nèi)容清單相關(guān)法律法規(guī)條文物業(yè)公司資質(zhì)證明文件第三方服務(wù)提供商資質(zhì)證明文件業(yè)主/住戶身份證明文件其他與本合同相關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體介入物業(yè)管理合同的目的和意義在于，通過引入專業(yè)的第三方服務(wù)提供商，提升物業(yè)管理的質(zhì)量和效果，同時減輕甲方的工作負(fù)擔(dān)。在本合同中，甲方作為物業(yè)公司的權(quán)益主導(dǎo)，通過設(shè)定優(yōu)先續(xù)約權(quán)、權(quán)益保障等條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，以約束乙方的行為。丙方的介入，有助于提高物業(yè)管理的水平，滿足乙方對高質(zhì)量服務(wù)的需求。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同致力于提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，實現(xiàn)甲方、乙方和丙方的共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同簽訂日期：____年__月__日甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（業(yè)主/住戶）：__________丙方（第三方服務(wù)提供商）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方支付物業(yè)管理費，丙方提供第三方服務(wù)等相關(guān)事項，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)管理范圍及內(nèi)容1.1物業(yè)管理范圍：__________（物業(yè)地址）。1.2物業(yè)管理內(nèi)容：__________（包括但不限于物業(yè)維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全管理等）。第二條第三方服務(wù)內(nèi)容2.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：__________（具體服務(wù)內(nèi)容）。2.2丙方應(yīng)按照乙方的要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保提供高質(zhì)量的服務(wù)。第三條物業(yè)管理費與第三方服務(wù)費3.1物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)：____元/平方米·月。3.2第三方服務(wù)費：____元/月。3.3物業(yè)管理費與第三方服務(wù)費支付方式：按月支付，每月底前支付當(dāng)月費用。3.4物業(yè)管理費與第三方服務(wù)費支付地點：__________。第四條合同期限4.1本合同自簽訂之日起生效，合同期限為____年，自____年__月__日至____年__月__日。4.2合同期滿前，甲乙丙三方如需續(xù)簽，應(yīng)提前____個月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂新的合同。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方作為業(yè)主/住戶，有權(quán)對甲方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方在發(fā)現(xiàn)甲方或丙方未履行合同義務(wù)時，有權(quán)要求整改，并有權(quán)依法追討違約金。5.3乙方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，丙方在合同期滿后應(yīng)優(yōu)先考慮與乙方續(xù)簽合同。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)依法追討，并有權(quán)按約定加收滯納金。6.2甲方在合同期限內(nèi)違反物業(yè)管理規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方整改，并有權(quán)依法追討違約金。6.3甲方在合同期限內(nèi)不得單方面解除合同，如甲方確有特殊情況需解除合同，應(yīng)提前____個月與乙方協(xié)商，并支付違約金。第七條丙方責(zé)任及義務(wù)7.1丙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。7.2丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。7.3丙方在合同期限內(nèi)不得單方面解除合同，如丙方確有特殊情況需解除合同，應(yīng)提前____個月與乙方協(xié)商，并支付違約金。第八條爭議解決8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________物業(yè)項目基本情況說明書物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單第三方服務(wù)內(nèi)容清單相關(guān)法律法規(guī)條文物業(yè)公司資質(zhì)證明文件第三方服務(wù)提供商資質(zhì)證明文件業(yè)主/住戶身份證明文件其他與本合同相關(guān)的文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強化乙方的權(quán)益保障，確保乙方在物業(yè)管理過程中的利