天津市倉(cāng)庫(kù)租賃合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________第一條倉(cāng)庫(kù)基本信息1.1倉(cāng)庫(kù)地址：______________________1.2倉(cāng)庫(kù)面積：______________________平方米1.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：______________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃倉(cāng)庫(kù)用于____（注明用途），不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途。4.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管倉(cāng)庫(kù)，確保倉(cāng)庫(kù)安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件發(fā)生。4.3乙方不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，否則一切后果由乙方自行承擔(dān)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為自己在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條提前解除合同7.1租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。7.2甲方不得隨意提前解除合同，如甲方違反本條規(guī)定，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.天津市倉(cāng)庫(kù)租賃合同2.租賃物清單3.保險(xiǎn)單副本4.付款憑證5.維修記錄6.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提前解除合同未按時(shí)提供租賃物未履行維修責(zé)任2.乙方違約行為：未按時(shí)支付租金未按約定使用租賃物未辦理保險(xiǎn)3.違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同條款和法律法規(guī)，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)向另一方支付的違約賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.問題：甲方未按時(shí)提供租賃物。解決辦法：提醒甲方按時(shí)提供租賃物，如甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.問題：倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞。解決辦法：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問題：乙方未辦理保險(xiǎn)。解決辦法：提醒乙方辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：