景觀茶樓轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方：[填寫甲方全稱]乙方：[填寫乙方全稱]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的景觀茶樓，并愿意將其轉讓給乙方，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條轉讓標的1.1本合同的轉讓標的為甲方擁有的位于[具體地址]的景觀茶樓，包括但不限于茶樓的建筑、土地使用權、裝修、設備及附屬設施。1.2甲方應保證轉讓標的的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。第二條轉讓價格與支付方式2.1雙方確認，茶樓的轉讓價格為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫具體天數]內，將轉讓款項分[填寫具體次數]次支付給甲方，具體支付方式和時間由雙方另行商定。第三條轉讓手續3.1甲方應協助乙方辦理茶樓轉讓所需的所有手續，包括但不限于產權過戶、變更經營許可證等。3.2雙方應共同承擔辦理轉讓手續所產生的費用。第四條合同的生效與終止4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2在乙方支付完全部轉讓款項且完成茶樓轉讓手續后，本合同自動終止。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如果甲方無法保證轉讓標的的權屬清晰，導致茶樓轉讓失敗，甲方應雙倍返還已收取的轉讓款項。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協商解決。6.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]合同簽訂地：[填寫合同簽訂的具體地點]附件：[如有附件，請列出附件名稱及內容]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方：[填寫甲方全稱]乙方：[填寫乙方全稱]第三方：[填寫第三方全稱]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的景觀茶樓，并愿意將其轉讓給乙方，同時引入第三方作為茶樓運營的合作方，經三方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的責權利1.1第三方作為茶樓運營的合作方，應負責茶樓的日常運營管理，確保茶樓的正常營業。1.2第三方應按照甲方的要求，維護茶樓的品牌形象，提升茶樓的服務質量和經營水平。1.3第三方應承擔茶樓運營過程中產生的所有費用，包括但不限于員工工資、物料采購、水電費等。1.4第三方應向甲方支付茶樓轉讓后的經營收益的[填寫具體比例]作為管理費用。第二條甲方的權益保障2.1甲方應保證茶樓轉讓標的的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。2.2甲方有權監督第三方的運營管理，確保茶樓的正常運營和品牌形象。2.3甲方有權要求第三方按照約定支付管理費用，并有權對管理費用進行審計。2.4甲方在茶樓轉讓后，仍享有茶樓品牌的使用權，并有權對茶樓的品牌形象進行監督。2.5甲方在茶樓轉讓后，有權要求第三方按照約定向其支付茶樓經營收益的[填寫具體比例]。第三條乙方的義務及限制3.1乙方應按照本合同的約定，向甲方支付茶樓的轉讓價格。3.2乙方應協助甲方和第三方完成茶樓轉讓所需的所有手續。3.3乙方在茶樓轉讓后，不得干預茶樓的日常運營管理，不得影響茶樓的品牌形象。3.4乙方在茶樓轉讓后，不得單方面解除本合同，除非甲方和第三方同意。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2如果甲方無法保證茶樓轉讓標的的權屬清晰，導致茶樓轉讓失敗，甲方應雙倍返還已收取的轉讓款項。4.3如果乙方未能按照約定支付轉讓價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條合同的生效與終止5.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2在乙方支付完全部轉讓款項且完成茶樓轉讓手續后，本合同自動終止。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，三方應友好協商解決。6.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執一份。7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]合同簽訂地：[填寫合同簽訂的具體地點]附件：[如有附件，請列出附件名稱及內容]第三方介入的意義和目的在于，可以為茶樓的運營管理提供專業的支持和保障，提升茶樓的經營水平和品牌形象。同時，第三方作為獨立的主體，可以對茶樓的運營進行監督和管理，確保茶樓的正常運營和甲方的權益得到保障。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為茶樓的轉讓方，有權決定茶樓的轉讓條件和乙方的選擇。通過引入第三方作為運營管理方，甲方可以確保茶樓的運營質量和品牌形象，同時也可以通過第三方的專業管理，獲得穩定的經營收益。此外，甲方還可以通過本合同的條款設定，保障自身的權益，確保茶樓的轉讓和運營過程中，自身的利益得到充分的保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方：[填寫甲方全稱]乙方：[填寫乙方全稱]第三方：[填寫第三方全稱]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的景觀茶樓，并愿意將其轉讓給乙方，同時引入第三方作為茶樓運營的合作方，經三方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的責權利1.1第三方作為茶樓運營的合作方，應負責茶樓的日常運營管理，確保茶樓的正常營業。1.2第三方應按照乙方的要求，維護茶樓的品牌形象，提升茶樓的服務質量和經營水平。1.3第三方應承擔茶樓運營過程中產生的所有費用，包括但不限于員工工資、物料采購、水電費等。1.4第三方應向乙方支付茶樓轉讓后的經營收益的[填寫具體比例]作為管理費用。第二條乙方的權益保障2.1乙方應按照本合同的約定，向甲方支付茶樓的轉讓價格。2.2乙方應協助甲方和第三方完成茶樓轉讓所需的所有手續。2.3乙方在茶樓轉讓后，享有茶樓品牌的使用權，并有權對茶樓的品牌形象進行監督。2.4乙方在茶樓轉讓后，有權要求第三方按照約定向其支付茶樓經營收益的[填寫具體比例]。2.5乙方有權監督第三方的運營管理，確保茶樓的正常運營和品牌形象。第三條甲方的義務及限制3.1甲方應保證茶樓轉讓標的的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。3.2甲方應協助乙方和第三方完成茶樓轉讓所需的所有手續。3.3甲方在茶樓轉讓后，不得干預茶樓的日常運營管理，不得影響茶樓的品牌形象。3.4甲方在茶樓轉讓后，不得單方面解除本合同，除非乙方和第三方同意。第四條甲方違約及限制條款4.1如果甲方無法保證茶樓轉讓標的的權屬清晰，導致茶樓轉讓失敗，甲方應雙倍返還已收取的轉讓款項。4.2如果甲方未能按照約定協助乙方和第三方完成茶樓轉讓手續，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。4.3甲方在茶樓轉讓后，不得單方面要求解除本合同，除非乙方和第三方同意。第五條合同的生效與終止5.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2在乙方支付完全部轉讓款項且完成茶樓轉讓手續后，本合同自動終止。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，三方應友好協商解決。6.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執一份。7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]合同簽訂地：[填寫合同簽訂的具體地點]附件：[如有附件，請列出附件名稱及內容]乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為茶樓的受讓方，有權決定茶樓的轉讓條件和甲方的選擇。通過引入第三方作為運營管理方，乙方可以確保茶樓的運營質量和品牌形象，同時也可以通過第三方的專