借款協議書買房子合同編號：__________借款協議書姓名（或名稱）：________________地址：________________聯系方式：________________姓名（或名稱）：________________地址：________________聯系方式：________________第一條貸款金額、用途和期限1.1本協議項下的貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。1.2甲方同意將所貸款項全部用于購買房產，并保證貸款用途的合法性。1.3貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條貸款利率和還款方式2.1本協議項下的貸款利率為年利率____%，按月計息。2.2甲方應按月償還貸款本金及利息，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3甲方同意在貸款期限內，按乙方規定的還款方式和時間，定期將貸款本金及利息劃入乙方指定的賬戶。第三條貸款的發放和償還3.1甲方應在簽訂本協議后____個工作日內，向乙方提供與貸款相關的全部證明材料，包括但不限于身份證、收入證明、購房合同等。3.2乙方應在核實甲方提供的證明材料無誤后，向甲方發放貸款。3.3甲方應在貸款期限內按約定償還貸款本金及利息。如甲方逾期償還貸款，乙方有權按逾期天數加收逾期利息，逾期利息的加收比例為年利率的____%。第四條擔保4.1甲方同意以其本人及配偶名下的全部財產為本次貸款提供擔保。4.2乙方同意在甲方按期償還貸款本金及利息的情況下，解除對本協議項下擔保財產的擔保權益。第五條違約責任5.1甲方未按本協議約定用途使用貸款，乙方有權提前收回貸款，并有權要求甲方支付違約金，違約金金額為貸款本金的____%。5.2甲方逾期償還貸款的，乙方有權按本協議第三條第3.3款的約定加收逾期利息，并有權依法采取措施追討逾期貸款本金及利息。第六條爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明2.乙方身份證明3.甲方收入證明4.購房合同5.房產證復印件6.貸款申請表7.貸款合同8.擔保協議9.還款計劃表二、違約行為及認定：1.甲方未按約定用途使用貸款：未經乙方同意，甲方將貸款用于非購房用途。2.甲方逾期償還貸款：甲方未按約定的還款日期和金額償還貸款本金及利息。3.甲方未按約定提供擔保：甲方未以其本人及配偶名下的全部財產為貸款提供擔保。4.乙方未按約定發放貸款：乙方未在核實甲方提供的證明材料無誤后發放貸款。三、法律名詞及解釋：1.借款方：指需要籌集資金并向貸款方借款的個人或單位。2.貸款方：指提供資金給借款方并收取利息的個人或單位。3.貸款利率：指借款方應支付給貸款方的利息比率。4.逾期利息：指借款方逾期償還貸款時，應支付給貸款方的額外利息。5.擔保：指借款方為保證償還貸款而提供的財產權益。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供證明材料不齊全：甲方應及時補充相關證明材料，確保貸款的順利發放。2.貸款發放延遲：乙方可加快審核進度，確保貸款在約定時間內發放。3.甲方逾期償還貸款：乙方應及時與甲方溝通，提醒甲方按時還款，必要時可采取法律手段追討逾期貸款。4.甲方未按約定提供擔保：乙方有權拒絕發放貸款，并要求甲方提供其他形式的擔保。五、所有應用場景：1.個人購房貸款：用于購買自住住房的貸款。2.企業購房貸款：用于購買企業自用房產的貸款。3.二手房購買貸款