2025我愛我家房屋買賣合同范本合同編號：甲方（賣方）：身份號：聯系方式：通訊地址：乙方（買方）：身份號：聯系方式：通訊地址：丙方（經紀機構）：我愛我家房地產經紀有限公司營業執照注冊號：法定代表人：聯系方式：通訊地址：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，通過丙方的居間服務，就房屋買賣事宜達成一致意見，并簽訂本合同。第一條房屋基本情況1.1甲方自愿將其合法擁有的坐落于市區路號幢室（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。1.2該房屋不動產權證編號為：，登記建筑面積為：平方米，套內建筑面積為：平方米，用途為：。1.3該房屋附屬設施設備及裝飾裝修情況如下：房屋所有權歸屬：土地使用權歸屬：附屬設施設備：裝飾裝修現狀：1.4甲方保證對該房屋擁有完全的所有權，且該房屋不存在任何權利瑕疵（包括但不限于抵押、查封、共有權人不同意出售等），并已取得所有相關權利人的同意。如因甲方原因導致該房屋無法過戶或發生糾紛，甲方承擔全部責任。第二條成交價格及付款方式2.1甲乙雙方約定的成交總價為：人民幣元整（大寫：）。2.2付款方式如下：首期款：乙方于本合同簽訂之日起日內支付人民幣元整（大寫：），作為定金。第二期款項：乙方于年月日前支付人民幣元整（大寫：）。尾款：剩余房款人民幣元整（大寫：）于該房屋產權過戶完成并交付后一次性支付。2.3甲乙雙方同意，所有交易資金均通過銀行轉賬方式支付至雙方指定賬戶，或由丙方進行監管，以確保交易安全。第三條過戶手續及費用分擔3.1甲乙雙方應于本合同簽訂之日起日內共同前往當地房地產交易中心辦理過戶手續。3.2辦理過戶手續所需資料包括但不限于：不動產權證、證件、戶口簿、婚姻證明等，由甲乙雙方各自負責準備并提供。3.3過戶過程中產生的相關費用（包括契稅、印花稅、交易服務費等）由方承擔，具體分擔方式為：。第四條房屋交付4.1甲方應于產權過戶完成之日起日內將該房屋及附屬設施設備完整無損地交付給乙方，并結清交付之前產生的所有費用（包括但不限于水、電、氣、物業費等）。4.2交付時，甲乙雙方應對房屋現狀進行驗收并簽署《交接確認書》，若發現任何問題，甲方應在日內予以解決。第五條權利與義務5.1甲方的權利與義務：按時交付該房屋，并保證房屋產權清晰無爭議；協助乙方辦理過戶及貸款等相關手續；按約定時間結清各項費用，不得拖欠。5.2乙方的權利與義務：按時支付購房款及相關費用；配合甲方辦理過戶手續；接受該房屋并按時完成驗收工作。第六條違約責任6.1若甲方未按本合同約定時間交付房屋或產權過戶，每逾期一日，應向乙方支付成交總價的‰作為違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已付房款及賠償損失。6.2若乙方未按本合同約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付應付金額的‰作為違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，并沒收定金。6.3任何一方因自身原因導致交易無法完成的，違約方應承擔全部責任，并賠償守約方遭受的損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方可通過友好協商解決；協商不成的，任一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條補充條款8.1其他約定事項：8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第九條合同生效及其他9.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙丙三方各執一份，均具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日丙方（蓋章）：我