門市轉租合同合同編號：__________甲方（轉租方）：乙方（承租方）：一、轉租門市店鋪基本信息1.1門市店鋪地址：____________________1.2店鋪面積：____________________平方米1.3店鋪現有設施：____________________（具體設施清單見附件）1.4轉租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、轉租費用2.1租金：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方每月底前支付當月租金。2.2物業費：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方每月底前支付當月物業費。2.3其他費用：包括但不限于水電費、網絡費、電話費等，乙方按照實際使用情況支付。三、轉租用途3.1乙方須按照門市店鋪的性質和甲方的要求，合理使用門市店鋪，不得擅自改變店鋪用途。3.2乙方不得在門市店鋪內進行違法活動，不得損害甲方及他人的合法權益。四、轉租期間的經營管理4.1甲方對門市店鋪具有完全的經營權和管理權，乙方在轉租期間須服從甲方的經營管理。4.2乙方在轉租期間，有義務維護門市店鋪的形象和聲譽，保證商品和服務質量。五、合同的變更和解除5.1在轉租期間，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，并經雙方簽字蓋章確認。5.2在轉租期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方在轉租期間如發生違法行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。7.2如協商無果，任何一方均有權向門市店鋪所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至轉租期滿之日止。甲方（轉租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.門市店鋪現狀照片及設施清單2.門市店鋪租賃合同復印件3.甲方營業執照復印件4.乙方身份證復印件5.門市店鋪平面圖6.轉租協議書二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用門市店鋪，私自改變店鋪性質。2.乙方未按約定時間支付租金、物業費等費用。3.乙方在門市店鋪內進行違法活動。4.乙方損壞門市店鋪設施，未按約定進行維修或賠償。5.甲方未按約定時間提供門市店鋪給乙方使用。6.甲方未按約定提供必要的經營支持和服務。三、法律名詞及解釋：1.轉租方：指原租賃合同中的出租方，本次轉租行為的發起方。2.承租方：指原租賃合同中的租賃方，本次轉租行為的接受方。3.門市店鋪：指雙方約定的用于經營的實體店鋪。4.轉租期限：指承租方在轉租合同中約定的租賃時間。5.租金：指承租方按照約定時間支付給轉租方的租賃費用。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付，如乙方逾期未付，可依法追討租金及違約金。2.問題：乙方損壞門市店鋪設施。解決辦法：要求乙方進行維修或賠償，如乙方拒絕，可依法追討維修費用或賠償金。3.問題：乙方私自改變門市店鋪用途。解決辦法：要求乙方恢復原狀，如乙方拒絕，可依法解除合同并要求乙方支付違約金。4.問題：甲方未按約定提供門市店鋪給乙方使用。解決辦法：與甲方協商解決，如協商無果，可依法解除合同并要求甲方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.原租賃合同中的出租方（甲方）因特殊情況需要提前解除租賃合同