商貿房買賣合同電子版第一篇范文：合同編號：[具體編號]合同履行地：[具體地點]1.名稱：[賣方全稱]2.地址：[賣方地址]3.聯系人：[賣方聯系人姓名]4.聯系方式：[賣方聯系電話]1.名稱：[買方全稱]2.地址：[買方地址]3.聯系人：[買方聯系人姓名]4.聯系方式：[買方聯系電話]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[房屋地址]的房產（以下簡稱“房屋”），且買方愿意購買該房屋，雙方達成如下協議：第一條房屋描述1.1房屋地址：[具體地址]1.2房屋面積：[具體面積]平方米1.3房屋結構：[具體描述]1.4房屋所有權證號：[所有權證號]第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[具體金額]元購買該房屋（以下簡稱“房價”）。2.2房價支付方式：（1）買方應于本合同簽訂之日起[具體天數]內，向賣方支付房價的[具體比例]作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。（2）買方應于[具體日期]前，向賣方支付房價的[具體比例]。（3）剩余房價款買方應于房屋過戶手續辦理完畢之日起[具體天數]內支付。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起[具體天數]內，將房屋及附屬設施交付給買方。3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續，過戶費用由買方承擔。3.3房屋過戶手續辦理完畢后，賣方應將房屋所有權證交付給買方。第四條附加條款4.1房屋買賣過程中，涉及到的稅費由雙方按照國家相關政策規定承擔。4.2房屋交付后，如出現質量問題，買方有權要求賣方進行修復或退還部分房價款。4.3雙方應遵守國家法律法規，不得擅自變更或解除本合同。4.4本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金。5.2違約金金額為房價的[具體比例]。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.1本合同未盡事宜，可另行協商補充。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：________年________月________日買方（蓋章）：________年________月________日1.房屋所有權證復印件2.房屋附屬設施清單3.房屋買賣過程中涉及的相關稅費政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[具體編號]合同履行地：[具體地點]1.名稱：[甲方全稱]2.地址：[甲方地址]3.聯系人：[甲方聯系人姓名]4.聯系方式：[甲方聯系人聯系電話]1.名稱：[乙方全稱]2.地址：[乙方地址]3.聯系人：[乙方聯系人姓名]4.聯系方式：[乙方聯系人聯系電話]1.名稱：[丙方全稱]2.地址：[丙方地址]3.聯系人：[丙方聯系人姓名]4.聯系方式：[丙方聯系人聯系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[房屋地址]的房產（以下簡稱“房屋”），且乙方愿意購買該房屋，丙方作為獨立第三方擔保機構，為保證甲方權益，提供擔保服務，雙方達成如下協議：第一條房屋描述1.1房屋地址：[具體地址]1.2房屋面積：[具體面積]平方米1.3房屋結構：[具體描述]1.4房屋所有權證號：[所有權證號]第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣[具體金額]元購買該房屋（以下簡稱“房價”）。2.2房價支付方式：（1）乙方應于本合同簽訂之日起[具體天數]內，向甲方支付房價的[具體比例]作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于[具體日期]前，向甲方支付房價的[具體比例]。（3）剩余房價款乙方應于房屋過戶手續辦理完畢之日起[具體天數]內支付。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[具體天數]內，將房屋及附屬設施交付給乙方。3.2甲方應保證房屋交付時符合國家關于房屋質量的相關規定，如出現質量問題，甲方應負責修復或退還部分房價款。3.3雙方應共同辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。3.4房屋過戶手續辦理完畢后，甲方應將房屋所有權證交付給乙方。第四條第三方主體權益及責任4.1丙方作為獨立第三方擔保機構，為本次房屋買賣提供擔保服務。4.2丙方應對甲方的權益進行保障，確保乙方按照合同約定履行各項義務。4.3如乙方未能按照本合同約定履行支付房價款等義務，丙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金。4.4丙方應在房屋過戶手續辦理完畢后，向甲方支付擔保費用。第五條甲方權益保障5.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付房價款。5.2甲方有權要求丙方作為第三方擔保機構，對乙方的履行義務進行保障。5.3甲方在房屋交付后，如發現質量問題，有權要求乙方進行修復或退還部分房價款。5.4甲方在房屋過戶手續辦理完畢后，有權要求乙方支付剩余房價款。第六條乙方違約及限制6.1乙方未能按照本合同約定履行支付房價款等義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。6.2違約金金額為房價的[具體比例]。6.3乙方在房屋買賣過程中，如發生違法行為，應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.1本合同未盡事宜，可另行協商補充。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日1.房屋所有權證復印件2.房屋附屬設施清單3.房屋買賣過程中涉及的相關稅費政策文件4.第三方擔保協議第三方介入的意義和目的：第三方主體介入房屋買賣合同，旨在為甲方提供更加有力的權益第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[具體編號]合同履行地：[具體地點]1.名稱：[甲方全稱]2.地址：[甲方地址]3.聯系人：[甲方聯系人姓名]4.聯系方式：[甲方聯系人聯系電話]1.名稱：[乙方全稱]2.地址：[乙方地址]3.聯系人：[乙方聯系人姓名]4.聯系方式：[乙方聯系人聯系電話]1.名稱：[丙方全稱]2.地址：[丙方地址]3.聯系人：[丙方聯系人姓名]4.聯系方式：[丙方聯系人聯系電話]鑒于甲方愿意將其擁有的位于[具體地址]的房產（以下簡稱“房產”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該房產，丙方作為獨立的第三方服務機構，為保證乙方的權益，提供擔保服務，雙方達成如下協議：第一條房產描述1.1房產地址：[具體地址]1.2房產面積：[具體面積]平方米1.3房產現狀：[具體描述]1.4房產所有權證號：[所有權證號]第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣[具體金額]元購買該房產（以下簡稱“房價”）。2.2房價支付方式：（1）乙方應于本合同簽訂之日起[具體天數]內，向甲方支付房價的[具體比例]作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于[具體日期]前，向甲方支付房價的[具體比例]。（3）剩余房價款乙方應于房產過戶手續辦理完畢之日起[具體天數]內支付。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[具體天數]內，將房產及附屬設施交付給乙方。3.2甲方應保證房產交付時符合國家關于房產質量的相關規定，如出現質量問題，甲方應負責修復或退還部分房價款。3.3雙方應共同辦理房產過戶手續，過戶費用由乙方承擔。3.4房產過戶手續辦理完畢后，甲方應將房產所有權證交付給乙方。第四條第三方主體權益及責任4.1丙方作為獨立第三方服務機構，為本次房產買賣提供擔保服務。4.2丙方應對乙方的權益進行保障，確保甲方按照合同約定履行各項義務。4.3如甲方未能按照本合同約定履行交付房產等義務，丙方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金。4.4丙方應在房產過戶手續辦理完畢后，向乙方支付擔保費用。第五條乙方權益保障5.1乙方有權要求甲方按照本合同約定交付房產。5.2乙方有權要求丙方作為第三方服務機構，對甲方的履行義務進行保障。5.3乙方在房產交付后，如發現質量問題，有權要求甲方進行修復或退還部分房價款。5.4乙方在房產過戶手續辦理完畢后，有權要求甲方支付剩余房價款。第六條甲方違約及限制6.1甲方未能按照本合同約定交付房產等義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。6.2違約金金額為房價的[具體比例]。6.3甲方在房產買賣過程中，如發生違法行為，應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.1本合同未盡事宜，可另行協商補充。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________