購房合同更名協(xié)議范本合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名：________________身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：________________身份證號碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________一、房屋基本信息1.1房屋坐落：________________1.2房屋結構及面積：________________1.3房屋所有權證號：________________1.4甲方對該房屋享有完整的所有權，不存在任何權利糾紛、債務糾紛或其他法律問題。二、購買價格及支付方式2.1雙方確認，該房屋的購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（1）在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣____元作為定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。定金可用于抵扣購房款。（2）乙方應于____年__月__日前支付剩余房款，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支付等。三、更名手續(xù)3.1雙方同意，在乙方支付完全部購房款后，甲方應按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，將該房屋的所有權轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.2甲方應提供辦理過戶手續(xù)所需的全部文件和證明材料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、產(chǎn)權證等。3.3乙方應按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，支付過戶手續(xù)所需的費用。四、交付及驗收4.1雙方確認，該房屋的交付時間為乙方支付完全部購房款后____個工作日內(nèi)。4.2交付時，甲方應將該房屋的鑰匙、門禁卡、水電卡等交付給乙方。4.3乙方應在交付時對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)與本協(xié)議約定不符的情況，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進行修復或退還部分購房款。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議購買價格的10%。5.2若因政策、法律等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權證2.身份證復印件3.戶口本復印件4.婚姻狀況證明5.購房款支付憑證6.過戶手續(xù)費用支付憑證7.房屋驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。3.乙方未按照約定時間支付購房款。4.乙方未按照約定履行驗收義務。三、法律名詞及解釋：1.購房合同：指甲方出售房屋，乙方購買房屋的合同。2.定金：乙方支付給甲方的購房款的一部分，作為履行合同的保證。3.過戶手續(xù)：將房屋所有權從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的手續(xù)。4.違約金：違反合同約定的一方應支付給另一方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間交付房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方按照約定時間交付房屋，逾期交付的，乙方有權要求甲方支付違約金。2.問題：交付的房屋與約定不符。解決辦法：乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進行修復或退還部分購房款。3.問題：甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。解決辦法：乙方有權要求甲方按照約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)，如甲方不配合，乙方有權依法追究甲方的法律責任。4.問題：乙方未按照約定時間支付購房款。解決辦法：甲方有權要求乙方按照約定時間支付購房款，逾期支付的，甲方有權要求乙方支付違約金。5.問題：乙方未按照約定履行驗收義務。解決辦法：甲方有權要求乙方按照約定履行驗收義務，如乙方不履行，甲方有權依法追究乙方的法律責任。五、所有應用場景：1.應用場景：甲乙雙方協(xié)商一致，甲方愿意出售房屋，乙方愿意購買房屋。2.應用場景：甲乙雙方簽訂