拆遷合同范本集合合同編號：__________合同雙方：甲方：（姓名/公司名稱/組織機構全稱）乙方：（姓名/公司名稱/組織機構全稱）一、拆遷房屋及拆遷補償房屋所有權證號：__________房屋地址：__________房屋面積：__________平方米1.2乙方同意按照本合同的約定購買甲方拆遷房屋，并支付相應的拆遷補償款。拆遷補償款的計算和支付方式如下：（1）拆遷補償款=房屋評估價值+搬遷補助費+臨時安置補助費+其他相關費用；（2）房屋評估價值由雙方共同認可的評估機構進行評估；（3）搬遷補助費、臨時安置補助費及其他相關費用按照國家相關政策規定計算。1.3乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付拆遷補償款。甲方應在收到拆遷補償款后____個工作日內將拆遷房屋的房屋所有權證等相關證件辦理完畢并交付給乙方。二、拆遷房屋的交付及驗收2.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內將拆遷房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同進行驗收，確認拆遷房屋的實際狀況。2.2乙方應對拆遷房屋進行全面的檢查，如發現拆遷房屋存在質量問題或其他問題，應在驗收之日起____個工作日內向甲方提出，并提供相應的證據。甲方應在收到乙方通知后____個工作日內采取措施予以解決。2.3乙方應在拆遷房屋交付后____個工作日內向相關部門辦理房屋過戶手續。甲方應給予必要的協助。三、合同的履行和違約責任3.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的拆遷補償款的____%。3.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協商解決辦法，必要時可申請延長合同履行期限。四、爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋評估報告3.搬遷補助費計算依據4.臨時安置補助費計算依據5.其他相關費用計算依據6.房屋過戶手續所需材料清單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付拆遷房屋，或交付的拆遷房屋與約定不符。2.乙方未按約定時間支付拆遷補償款。3.甲方未按約定時間辦理完畢房屋所有權證等相關證件并交付給乙方。4.乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續。5.雙方未按約定履行合同其他條款。三、法律名詞及解釋：1.拆遷房屋：指本合同約定的需進行拆遷的房地產。2.拆遷補償款：指購買拆遷房屋所需支付的款項，包括房屋評估價值、搬遷補助費、臨時安置補助費及其他相關費用。3.評估機構：指雙方共同認可的具有房地產評估資質的專業機構。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，計算方式為本合同約定的拆遷補償款的百分比。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.拆遷房屋實際狀況與評估報告不符：雙方可共同委托評估機構重新評估，并根據評估結果調整拆遷補償款。2.甲方未能按時交付拆遷房屋：甲方應承擔延遲交付的違約責任，向乙方支付違約金，并盡快交付拆遷房屋。3.乙方未能按時支付拆遷補償款：乙方應承擔延遲支付的違約責任，向甲方支付違約金，并盡快支付拆遷補償款。4.房屋過戶手續辦理過程中遇到問題：雙方應積極協助，提供所需材料，確保房屋過戶手續順利進行。五、所有應用場景：1.