店鋪房屋出租免責合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲乙雙方就店鋪房屋出租事宜達成一致，為確保雙方的權利和利益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本免責合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結構及面積為________________。1.2甲方保證所出租房屋符合我國有關法律法規及消防安全要求，且具備正常使用條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金采取預付制，每月底前支付下一個月租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供等額的正規發票。第四條費用承擔4.1甲方負責繳納房屋及附屬設施的水、電、燃氣、物業管理等費用。4.2乙方負責繳納租賃期間產生的通訊、網絡、廣告等費用。第五條房屋使用及維修5.1乙方按照甲方提供的房屋及附屬設施進行合理使用，不得擅自改動房屋結構及設施。5.2租賃期間，因正常使用造成的房屋及設施損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修并承擔相關費用。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內，如乙方提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。6.2在租賃期限內，如甲方提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付一個月租金作為違約金。第七條免責條款7.1甲方不承擔乙方在租賃期間因經營活動產生的任何損失及責任。7.2乙方不得在房屋內從事違法活動，否則一切后果由乙方自行承擔。7.3本合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自權利和義務，如因不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.房屋現狀照片2.租賃期滿后，如乙方需續租，需提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主體）：________________鑒于甲乙丙三方就店鋪房屋出租事宜達成一致，為確保甲方權益，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本免責合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結構及面積為________________。1.2甲方保證所出租房屋符合我國有關法律法規及消防安全要求，且具備正常使用條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金采取預付制，每月底前支付下一個月租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供等額的正規發票。第四條丙方權益及責任4.1丙方作為第三方主體，對乙方的經營活動進行監管，確保乙方合法合規經營。4.2丙方有權對乙方的經營行為進行評估，如發現乙方存在違法行為或違規經營，丙方有權要求乙方立即整改。4.3丙方應積極維護甲方的權益，如發現乙方有損害甲方權益的行為，丙方有權要求乙方立即停止侵害并承擔相應責任。第五條房屋使用及維修5.1乙方按照甲方提供的房屋及附屬設施進行合理使用，不得擅自改動房屋結構及設施。5.2租賃期間，因正常使用造成的房屋及設施損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修并承擔相關費用。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方違反本合同的任何條款，甲方均有權要求乙方立即整改并承擔相應責任。6.2乙方在租賃期間不得將房屋轉租給第三方，否則甲方有權立即終止合同并追究乙方法律責任。6.3乙方在租賃期間不得從事違法活動，否則一切后果由乙方自行承擔。第七條甲方權利及利益保障7.1甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。7.2甲方有權對房屋進行不定期檢查，以確保房屋及設施的安全和使用狀況。7.3甲方在租賃期間享有房屋所有權，并有權處置房屋。第八條免責條款8.1甲方不承擔乙方在租賃期間因經營活動產生的任何損失及責任。8.2乙方不得在房屋內從事違法活動，否則一切后果由乙方自行承擔。8.3本合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自權利和義務，如因不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。9.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.房屋現狀照片2.租賃期滿后，如乙方需續租，應提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權益得到充分保障，同時對乙方的經營行為進行監管，確保乙方合法合規經營。丙方的監管和評估作用有助于維護甲方的利益，防止乙方出現違法行為或違規經營，從而為甲方創造一個安全、合規的租賃環境。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，為主導本合同的目的和意義在于確保自身的權益得到充分保障，通過與乙方和丙方的協商，制定合理的租賃條款，明確乙方的責任和義務，同時設定丙方的監管職責，以第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主體）：________________鑒于甲乙丙三方就店鋪房屋出租事宜達成一致，為確保乙方權益，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本免責合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結構及面積為________________。1.2甲方保證所出租房屋符合我國有關法律法規及消防安全要求，且具備正常使用條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1甲方向乙方支付每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金采取預付制，每月底前支付下一個月租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供等額的正規發票。第四條丙方權益及責任4.1丙方作為第三方主體，對甲方的履行行為進行監管，確保甲方履行合同義務。4.2丙方有權對甲方的履行行為進行評估，如發現甲方存在違約行為，丙方有權要求甲方立即整改。4.3丙方應積極維護乙方的權益，如發現甲方有損害乙方權益的行為，丙方有權要求甲方立即停止侵害并承擔相應責任。第五條房屋使用及維修5.1乙方按照甲方提供的房屋及附屬設施進行合理使用，不得擅自改動房屋結構及設施。5.2租賃期間，因正常使用造成的房屋及設施損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修并承擔相關費用。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方違反本合同的任何條款，乙方均有權要求甲方立即整改并承擔相應責任。6.2甲方在租賃期間不得將房屋轉租給第三方，否則乙方有權立即終止合同并追究甲方方法律責任。6.3甲方在租賃期間不得從事違法活動，否則一切后果由甲方自行承擔。第七條乙方權利及利益保障7.1乙方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。7.2乙方有權對房屋進行不定期檢查，以確保房屋及設施的安全和使用狀況。7.3乙方在租賃期間享有房屋使用權，并有權處置房屋。第八條免責條款8.1甲方不承擔乙方在租賃期間因經營活動產生的任何損失及責任。8.2乙方不得在房屋內從事違法活動，否則一切后果由乙方自行承擔。8.3本合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自權利和義務，如因不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。9.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.房屋現狀照片2.租賃期滿后，如乙方需續租，應提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調