我是二房東和租客簽合同我是二房東和租客簽合同第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（二房東）：[填寫甲方全名]乙方（租客）：[填寫乙方全名]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋地址]，房屋結構：[填寫房屋結構]，建筑面積：[填寫建筑面積]平方米。1.2甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方支付租金方式為每月[填寫支付日期]前支付當月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫逾期支付費用比例]作為滯納金。4.1乙方承租房屋時，應向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、合同的變更和解除6.1合同生效后，甲乙雙方不得擅自變更或解除合同。如確實需要變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。七、違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[填寫甲方簽字或蓋章]乙方（簽字/蓋章）：[填寫乙方簽字或蓋章]1.房屋所有權證復印件2.租賃房屋照片3.其他雙方認為需要附加的資料第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（二房東）：[填寫甲方全名]乙方（租客）：[填寫乙方全名]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全名]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關服務，經充分協商，達成以下協議：一、第三方主體——丙方的角色和責任1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責提供房屋租賃期間的物業管理、維修保養等服務。1.2丙方應確保房屋及附屬設施在租賃期間的安全、舒適和正常使用。1.3丙方在收到乙方關于房屋及設施問題的通知后，應在[填寫響應時間]內予以響應和處理。二、甲方權益主導的條款2.1甲方作為房屋的所有人，保留對房屋的最終決策權，包括但不限于決定是否續租、提前解除合同等。2.2甲方有權在租賃期間對房屋進行必要的維修和改造，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用房屋的影響。2.3甲方在租賃期間享有房屋的自然增值權益，未經甲方書面同意，乙方不得要求分割或享有房屋增值收益。三、乙方的權利和義務3.1乙方有權按照合同約定使用和享受房屋及相關設施。3.2乙方應合理使用房屋，并按照甲方和丙方的要求承擔相應的維護和保養責任。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫逾期支付費用比例]作為滯納金。四、違約及限制條款4.1乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.2乙方未按約定使用房屋，造成房屋及設施損壞的，乙方應按市價賠償。4.3丙方未能按照約定提供服務，甲方有權要求丙方承擔相應的責任。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方介入的意義和目的6.1丙方的介入旨在為甲方和乙方提供專業的物業管理和服務，確保租賃期間房屋的質量和安全性。6.2丙方的參與有助于減輕甲方在租賃管理上的負擔，同時為乙方提供更便捷、高效的服務。七、甲方為主導的目的和意義7.1甲方作為房屋的所有人，通過本合同確保其權益得到充分保障，同時為乙方提供舒適的居住環境。7.2甲方通過引入丙方作為第三方主體，提升租賃期間的服務質量，增強合同的執行力和可靠性。7.3本合同的制定和執行，有助于建立甲乙丙三方長期穩定的合作關系，實現互利共贏。甲方（簽字/蓋章）：[填寫甲方簽字或蓋章]乙方（簽字/蓋章）：[填寫乙方簽字或蓋章]丙方（簽字/蓋章）：[填寫丙方簽字或蓋章]1.房屋所有權證復印件2.租賃房屋照片3.丙方提供的物業管理和服務說明4.其他雙方認為需要附加的資料第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（二房東）：[填寫甲方全名]乙方（租客）：[填寫乙方全名]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全名]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關服務，經充分協商，達成以下協議：一、第三方主體——丙方的角色和責任1.1丙方作為獨立的第三方主體，負責提供房屋租賃期間的物業管理、維修保養等服務。1.2丙方應確保房屋及附屬設施在租賃期間的安全、舒適和正常使用。1.3丙方在收到乙方關于房屋及設施問題的通知后，應在[填寫響應時間]內予以響應和處理。二、乙方權益主導的條款2.1乙方作為承租人，享有按照合同約定使用和享受房屋及相關設施的權利。2.2乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合租賃條件的房屋。2.3乙方在租賃期間享有房屋租賃期間的增值權益，甲方不得干預或要求分割。三、甲方的權利和義務3.1甲方有權按照合同約定收取租金，并確保房屋符合租賃條件。3.2甲方應承擔房屋及附屬設施的正常維護和保養責任。3.3甲方未經乙方書面同意，不得擅自進入租賃房屋。四、違約及限制條款4.1甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。4.2甲方未按約定支付租金，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。4.3丙方未能按照約定提供服務，乙方有權要求丙方承擔相應的責任。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方介入的意義和目的6.1丙方的介入旨在為乙方提供專業的物業管理和服務，確保租賃期間房屋的質量和安全性。6.2丙方的參與有助于減輕乙方在租賃管理上的負擔，同時為乙方提供更便捷、高效的服務。七、乙方為主導的目的和意義7.1乙方作為承租人，通過本合同確保其權益得到充分保障，同時為甲方提供穩定的租金收入。7.2乙方通過引入丙方作為第三方主體，提升租賃期間的服務質