房屋買賣獨家代理協議合同編號：__________房屋買賣獨家代理協議1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.聯系人：____________________4.聯系電話：____________________1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.聯系人：____________________4.聯系電話：____________________鑒于甲方為房屋所有權人，乙方為房屋買賣獨家代理，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本協議，以共同遵守。第一條獨家代理權的授予1.1甲方同意自本協議簽訂之日起，授權乙方作為甲方的唯一代理，代理甲方進行房屋買賣事宜。1.2乙方在代理期間內，享有對甲方的房屋進行銷售、推廣、帶看等活動的獨家權利。未經乙方同意，甲方不得自行或委托其他第三方進行上述活動。第二條獨家代理期限2.1本協議的代理期限為____個月，自本協議簽訂之日起計算。2.2如雙方在本協議代理期限屆滿前達成續約意向，應簽訂書面續約協議。第三條代理費用及支付方式3.1乙方在代理期間內，如成功促成房屋買賣交易，應向甲方支付代理費用，代理費用為成交價的____%。3.2代理費用的支付方式為：自房屋買賣合同簽訂之日起____個工作日內，由乙方支付至甲方指定的賬戶。第四條甲方的權利義務4.1甲方應向乙方提供房屋的真實、準確、完整的資料，包括但不限于房屋權屬證明、房屋現狀、物業管理等相關信息。4.2甲方應配合乙方的銷售推廣活動，包括但不限于提供房屋鑰匙、協助看房、解答購房人疑問等。4.3甲方在本協議代理期限內，不得自行或委托其他第三方銷售或推廣該房屋。第五條乙方的權利義務5.1乙方應積極進行甲方的房屋銷售推廣活動，努力促成房屋買賣交易。5.2乙方應保守甲方的商業秘密，不得泄露甲方的個人信息及房屋資料。5.3乙方應在代理期間內，按本協議約定向甲方支付代理費用。第六條違約責任6.1如甲方違反本協議第四條的規定，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金，違約金為本協議代理費用的兩倍。6.2如乙方違反本協議第五條的規定，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協議代理費用的兩倍。第七條爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權證明2.甲乙雙方身份證明3.房屋現狀照片及視頻4.物業管理相關文件5.房屋買賣合同模板6.代理費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方違反本協議第四條的規定，包括但不限于提供虛假房屋信息、不配合乙方看房等活動。2.乙方違反本協議第五條的規定，包括但不限于泄露甲方個人信息、不積極進行銷售推廣活動。3.甲方在代理期限內自行或委托其他第三方銷售或推廣房屋。4.乙方未在約定時間內支付代理費用。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權人。2.乙方：指房屋買賣獨家代理。3.獨家代理權：指乙方在代理期間內，享有對甲方的房屋進行銷售、推廣、帶看等活動的獨家權利。4.代理費用：指乙方成功促成房屋買賣交易后，應向甲方支付的費用，通常為成交價的百分比。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供虛假房屋信息：乙方應要求甲方提供真實、準確的房屋信息，如甲方拒不提供，乙方有權解除協議。2.乙方泄露甲方個人信息：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并立即停止泄露行為。3.甲方自行或委托其他第三方銷售或推廣房屋：乙方有權解除協議，并要求甲方支付違約金。4.乙方未按時支付代理費用：甲方有權解除協議，并要求乙方支付違約金。五、所有應