婚后父母出資買房贈(zèng)與協(xié)議合同編號(hào)：__________一、贈(zèng)與方：（一）姓名：________________（二）性別：________________（三）身份證號(hào)：________________（四）住址：________________（五）聯(lián)系電話：________________二、受贈(zèng)方：（一）姓名：________________（二）性別：________________（三）身份證號(hào)：________________（四）住址：________________（五）聯(lián)系電話：________________鑒于贈(zèng)與方與受贈(zèng)方系夫妻關(guān)系，贈(zèng)與方愿意在婚后出資購買房產(chǎn)，并將該房產(chǎn)贈(zèng)與受贈(zèng)方所有，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)位置：________________1.2房產(chǎn)面積：________________1.3房產(chǎn)用途：________________1.4房產(chǎn)所有權(quán)：本房產(chǎn)歸受贈(zèng)方所有。第二條贈(zèng)與條件2.1贈(zèng)與方應(yīng)在婚后出資購買房產(chǎn)，并承擔(dān)購房過程中的全部費(fèi)用。2.2受贈(zèng)方接受贈(zèng)與，并對(duì)贈(zèng)與方的贈(zèng)與行為表示感激。2.3雙方同意，本房產(chǎn)贈(zèng)與行為不得影響贈(zèng)與方與受贈(zèng)方的夫妻關(guān)系及家庭和諧。第三條贈(zèng)與房產(chǎn)的交付3.1贈(zèng)與方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給受贈(zèng)方。3.2贈(zèng)與方應(yīng)在交付房產(chǎn)時(shí)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至受贈(zèng)方名下。第四條贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶4.1贈(zèng)與方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，協(xié)助受贈(zèng)方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2贈(zèng)與方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第五條贈(zèng)與房產(chǎn)的維護(hù)與保養(yǎng)5.1受贈(zèng)方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全與整潔。5.2贈(zèng)與方應(yīng)在必要時(shí)，協(xié)助受贈(zèng)方處理房產(chǎn)的維修事宜。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2贈(zèng)與方未按約定交付房產(chǎn)或未協(xié)助受贈(zèng)方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向受贈(zèng)方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)總價(jià)的______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈(zèng)與方（甲方）：________________受贈(zèng)方（乙方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.贈(zèng)與方與受贈(zèng)方的身份證原件及復(fù)印件3.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件4.購房發(fā)票及復(fù)印件5.房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)資料6.贈(zèng)與方與受贈(zèng)方的銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.贈(zèng)與方未按約定交付房產(chǎn)或未協(xié)助受贈(zèng)方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，構(gòu)成違約。2.贈(zèng)與方延遲交付房產(chǎn)或過戶手續(xù)的，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定支付違約金。3.受贈(zèng)方未按約定維護(hù)與保養(yǎng)房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損失的，構(gòu)成違約。4.受贈(zèng)方未按約定使用房產(chǎn)，造成房產(chǎn)價(jià)值減損的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.贈(zèng)與方：指在本協(xié)議中進(jìn)行房產(chǎn)贈(zèng)與的甲方。2.受贈(zèng)方：指在本協(xié)議中接受房產(chǎn)贈(zèng)與的乙方。3.房產(chǎn)：指本協(xié)議中贈(zèng)與的物業(yè)，包括房屋及其附屬設(shè)施。4.婚后：指贈(zèng)與方與受贈(zèng)方結(jié)婚后。5.違約金：指違反本協(xié)議約定的一方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付時(shí)間延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時(shí)間，必要時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理困難：解決辦法：雙方共同配合，提供齊全的資料，必要時(shí)可尋求專業(yè)律師的幫助。3.房產(chǎn)維護(hù)與保養(yǎng)產(chǎn)生爭(zhēng)議：4.違約金支付爭(zhēng)議：解決辦法：按照本協(xié)議第六條約定執(zhí)行，必要時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.贈(zèng)與方與受贈(zèng)方為夫妻關(guān)系。2.贈(zèng)與方愿意在婚后出