工業(yè)廠房租賃服務(wù)中心租賃合約合同編號(hào)：__________工業(yè)廠房租賃服務(wù)中心租賃合約甲方（出租方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有位于__________的工業(yè)廠房，乙方愿意租賃上述廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃廠房及面積1.2租賃物的面積為_(kāi)_________平方米，具體以《房屋所有權(quán)證》記載面積為準(zhǔn)。二、租賃期限2.1本合約租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月每平方米人民幣_(tái)_________元，每月租金總額為人民幣_(tái)_________元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施和技術(shù)要求進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。4.2租賃期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.3乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，將租賃物按照原狀交還甲方。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)于租賃開(kāi)始之日起__日內(nèi)，向甲方提供租賃物的保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。5.2乙方應(yīng)保證保險(xiǎn)有效期內(nèi)，如有損失，乙方先行賠償，然后向保險(xiǎn)公司索賠。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合約的約定，致使合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合約，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合約簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃物《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件4.租賃物的評(píng)估報(bào)告5.保險(xiǎn)單復(fù)印件6.甲方銀行賬戶(hù)信息7.租賃物設(shè)施和技術(shù)要求文檔二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合約約定的期限和方式支付租金。2.乙方未合理使用租賃物：指乙方未按照甲方提供的設(shè)施和技術(shù)要求進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致租賃物損壞。3.乙方未按時(shí)提供保險(xiǎn)單：指乙方未在本合約約定的期限內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單。4.甲方未按約定提供租賃物：指甲方未按照本合約約定的條件提供租賃物。5.甲方未履行維修責(zé)任：指甲方未按照本合約約定承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物進(jìn)行使用、收益的一方。3.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃物使用的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照本合約約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期未付的，按照本合約約定收取滯納金。2.乙方未合理使用租賃物：解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，要求其按照甲方提供的設(shè)施和技術(shù)要求進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。3.乙方未按時(shí)提供保險(xiǎn)單：解決辦法：提醒乙方盡快提供保險(xiǎn)單，否則將按本合約約定處理。4.租賃物損壞：解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，要求其承擔(dān)維修責(zé)任或按照本合約約定賠償。5.甲方未按約定提供租賃物：解決辦法：與甲方溝通，要求其按照本合約約定提供租賃物。6.甲方未履行維修責(zé)任：解決辦法：提醒