醫療機構停車場轉讓合同合同編號：__________第一章定義與術語1.1定義1.1.1本合同中所用術語的定義如下：a.“轉讓方”指甲方，即醫療機構停車場所有者。b.“受讓方”指乙方，即停車場轉讓后的所有者。c.“停車場”指位于醫療機構內的停車場，具體位置和范圍見附件一。1.2術語解釋1.2.1本合同中的術語解釋如下：a.“轉讓”指甲方將停車場的所有權和使用權轉讓給乙方。b.“合同價款”指乙方支付給甲方的轉讓價款，具體金額見附件二。第二章轉讓內容與范圍2.1轉讓內容2.1.1轉讓方同意將停車場轉讓給受讓方，并保證該停車場的所有權和使用權無任何瑕疵。2.1.2轉讓方應向受讓方提供與停車場相關的所有文件和資料，包括但不限于土地使用權證、建筑規劃許可證等。2.2轉讓范圍2.2.1轉讓范圍包括停車場內的所有土地、建筑物、附屬設施和設備。2.2.2轉讓方應將停車場內所有租賃合同的權利和義務轉讓給受讓方。第三章合同價款與支付方式3.1合同價款3.1.1雙方確認，合同價款為人民幣【】元（大寫：【】元整）。3.1.2合同價款已包括轉讓方在停車場內的一切權益和利益。3.2支付方式3.2.1受讓方應按照附件二約定的付款方式和期限向轉讓方支付合同價款。3.2.2受讓方未按期支付合同價款的，轉讓方有權要求受讓方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式見附件二。第四章轉讓手續4.1轉讓手續4.1.1轉讓方應在合同生效后【】個工作日內，協助受讓方辦理停車場的所有權和使用權轉讓手續。4.1.2轉讓方應提供辦理轉讓手續所需的一切文件和資料，包括但不限于土地使用權證、建筑規劃許可證等。4.2轉讓費用4.2.1轉讓方承擔辦理轉讓手續所需的一切費用，包括但不限于稅費、手續費等。4.2.2受讓方承擔轉讓后停車場的一切費用，包括但不限于物業管理費、維修費等。第五章合同的生效、終止與解除5.1合同生效5.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.1.2本合同的附件和補充協議與本合同具有同等法律效力。5.2合同終止5.2.1本合同在雙方履行完畢各自的權利和義務后終止。5.2.2本合同因不可抗力、政策變化等原因無法履行時，雙方協商一致可以終止本合同。5.3合同解除5.3.1雙方協商一致可以解除本合同。5.3.2一方嚴重違反本合同的約定，另一方有權解除本合同。第六章權利與義務的轉讓6.1權利轉讓6.1.1轉讓方應將停車場所有權及與之相關的所有權利一并轉讓給受讓方。6.1.2轉讓方應確保轉讓的權利不受任何第三方的追索和主張。6.2義務承擔6.2.1受讓方同意承擔與停車場相關的所有義務和責任，包括但不限于維護、保養和運營。6.2.2受讓方應遵守所有適用的法律法規，并確保停車場的運營不違反任何規定。第七章交付與驗收7.1交付條件7.1.1轉讓方應在合同約定的交付日期將停車場交付給受讓方。7.1.2交付時應包括停車場的所有鑰匙、文件和資料。7.2驗收標準7.2.1受讓方應在接收停車場后【】個工作日內進行驗收。7.2.2驗收標準應符合合同附件三中約定的技術規格和條件。7.3驗收結果7.3.1若驗收合格，雙方簽署驗收證書，驗收證書作為本合同的一部分。7.3.2若驗收不合格，受讓方有權要求轉讓方在合理期限內修復或補充。第八章保密與知識產權8.1保密義務8.1.1雙方應對在合同執行過程中獲取的對方商業秘密和機密信息承擔保密義務。8.1.2保密義務在本合同終止或解除后仍然有效。8.2知識產權8.2.1轉讓方保證其對停車場擁有的知識產權無瑕疵，不侵犯任何第三方的權利。8.2.2受讓方不得將轉讓方的商標、標識等用于任何未經授權的用途。第九章違約責任9.1違約定義9.1.1任何一方未履行其在合同項下的任何義務，均視為違約。9.1.2因不可抗力原因導致的違約，雙方應協商解決，不視為違約。9.2違約責任9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算方式見附件二。9.2.2守約方因違約方的違約行為遭受的損失，違約方應予以賠償。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協商解決因合同引起的任何爭議。10.1.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2雙方確認，本合同項下的任何爭議均接受中華人民共和國法院的非專屬管轄。第十一章保險11.1保險責任11.1.1受讓方應在停車場交付后【】個工作日內，對停車場進行保險，并承擔保險費用。11.1.2保險范圍應包括但不限于火災、盜竊、水損等風險。11.2保險索賠11.2.1一旦發生保險事故，受讓方應立即通知保險公司，并按照保險公司的要求提供必要的文件和資料。11.2.2受讓方應在保險理賠過程中提供必要的協助。第十二章稅費12.1稅費責任12.1.1轉讓方應承擔與停車場轉讓相關的所有稅費。12.1.2受讓方應承擔停車場轉讓后產生的所有稅費。12.2稅費支付12.2.1轉讓方應在合同生效后【】個工作日內支付相關稅費。12.2.2受讓方應在每個稅務周期結束后的【】個工作日內支付相關稅費。第十三章不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。13.1.2不可抗力事件的發生，應立即通知對方，并在【】個工作日內提供相關證明。13.2不可抗力影響13.2.1若因不可抗力導致合同無法履行，受影響的一方應立即通知對方，并在【】個工作日內提供相關證明。13.2.2雙方應協商確定是否延期履行合同或解除合同。第十四章合同的變更與補充14.1變更與補充14.1.1雙方同意，合同的變更和補充應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.1.2變更和補充的內容應與本合同的其他條款保持一致。14.2變更與補充的效力14.2.1變更和補充部分應視為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2.2若變更和補充部分與本合同的其他條款存在沖突，以變更和補充部分為準。第十五章通知與送達15.1通知方式15.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，包括但不限于傳真、電子郵件、快遞等方式。15.1.2通知應在發送后的【】個工作日內視為對方已收到。15.2送達地址15.2.1雙方的送達地址分別為合同首部約定的地址。15.2.2任何一方變更送達地址的，應提前【】個