協議書合同甲方（出租方）：____村村委會地址：____乙方（承租方）：____地址：____鑒于甲方擁有位于____村編號為____的土地，乙方希望租用該土地進行農業生產，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就土地租賃事宜達成如下協議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：____2.土地面積：____平方米3.土地用途：農業生產二、租賃期限本協議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式1.租金標準：每年人民幣____元整（￥____）。2.租金支付：乙方應于每年__月__日前將當年租金一次性支付給甲方。四、甲方權利與義務1.甲方保證所出租土地符合農業生產經營需要，無權屬爭議。2.甲方應保證乙方在租賃期間享有土地的占有、使用、收益權利。3.甲方不得在租賃期間干涉乙方合法的農業生產經營活動。五、乙方權利與義務1.乙方有權在租賃土地上從事農業生產經營活動。2.乙方應合理使用土地，保護土地資源，不得改變土地用途。3.乙方應按約定時間支付租金，逾期未付的，甲方有權解除本協議。六、合同的變更與解除1.甲乙雙方經協商一致，可以變更或解除本協議。2.因不可抗力導致無法履行本協議的，甲乙雙方互不承擔違約責任。七、違約責任1.任何一方違反本協議的，應向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。2.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。八、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：____村村委會乙方（簽字）：____簽訂日期：____年__月__日協議書合同甲方（出租方）：____村村委會地址：____乙方（承租方）：____地址：____鑒于甲方擁有位于____村編號為____的土地，乙方希望租用該土地進行農業生產，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就土地租賃事宜達成如下協議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：____2.土地面積：____平方米3.土地用途：農業生產二、租賃期限本協議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式1.租金標準：每年人民幣____元整（￥____）。2.租金支付：乙方應于每年__月__日前將當年租金一次性支付給甲方。四、甲方權利與義務1.甲方保證所出租土地符合農業生產經營需要，無權屬爭議。2.甲方應保證乙方在租賃期間享有土地的占有、使用、收益權利。3.甲方不得在租賃期間干涉乙方合法的農業生產經營活動。五、乙方權利與義務1.乙方有權在租賃土地上從事農業生產經營活動。2.乙方應合理使用土地，保護土地資源，不得改變土地用途。3.乙方應按約定時間支付租金，逾期未付的，甲方有權解除本協議。六、合同的變更與解除1.甲乙雙方經協商一致，可以變更或解除本協議。2.因不可抗力導致無法履行本協議的，甲乙雙方互不承擔違約責任。七、違約責任1.任何一方違反本協議的，應向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。2.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。八、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：____村村委會乙方（簽字）：____簽訂日期：____年__月__日合同應用場合及注意事項：1.農業生產租賃：本合同適用于村委會或其他土地所有者將土地出租給農民進行農業生產的場合。在此情況下，需要特別注意土地的用途條款，確保承租方不會改變土地的農業用途，以保護土地資源的可持續利用。2.土地開發合作：當乙方希望對租賃土地進行農業開發，如種植特定作物或建立農業設施時，合同中應明確乙方的開發權利和責任，以及甲方對土地開發的支持和監督條款。3.長期租賃：對于長期租賃，如租賃期限超過10年，應考慮租金調整機制，以適應市場變化和通貨膨脹。同時，應明確租賃期滿后的續租條款和土地歸還條件。4.環境保護：在農業生產過程中，可能涉及環境保護和生態平衡的問題。合同中應包含環境保護條款，要求乙方在經營過程中采取環保措施，防止土地污染和生態破壞。5.不可抗力：農業生產受自然條件影響較大，合同中應詳細定義不可抗力事件的范圍，并明確雙方在不可抗力事件發生時的權利和義務。6.爭議解決：為避免糾紛，合同中應明確爭議解決的方式和地點，如仲裁或訴訟，以及適用法律。附件清單：1.土地權屬證明：甲方提供的土地所有權或使用權證明文件，如土地承包經營權證、土地使用權證等。2.土地現狀圖：詳細標明租賃土地的位置、邊界、面積等信息的地圖或平面圖。3.土地利用計劃：乙方制定的土地利用計劃，包括種植計劃、設施建設計劃等。4.環境影響評估報告：如適用，乙方應提供租賃土地進行農業生產經營活動的環境影響評估報告。5.保險單據：乙方對租賃土地及相關設施投保的保險單據復印件。6.付款憑證：乙方支付租金的銀行轉賬憑證或收據。7.其他雙方認為必要的文件：如租賃土地的土壤質量檢測報告、甲方提供的農業技術服務協議等。注意事項：1.在簽訂合同前，雙方應對土地的實際情況進行實地考察，確保土地的邊界、面積等信息準確無誤。2.雙方應明確租賃土地的具體用途，并在合同中詳細描述，以避免后續因用途不符而產生的糾紛。3.在合同中明確租金支付方式和時間，以及逾期支付的違約責任。4.雙方應就租賃期間的土地維護和管理責任進行明確，包括土地的保護、設施的維護等。5.在合同中約定租賃期滿后的土地歸還條件，包括土地的恢復原狀、設施的拆除等。6.雙方應就合同變更、解除和續租的條件進行明確，以應對未來可能的變化