醫療基地租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的醫療基地，乙方擬租賃該醫療基地用于__________目的，經雙方友好協商，達成如下協議：第一條租賃標的1.1本合同租賃標的為甲方擁有的醫療基地，位于__________，包括但不限于__________、__________、__________等設施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離醫療基地，并將租賃物完好無損地歸還甲方。第四條租賃物的使用4.1乙方應按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途，不得損壞租賃物。4.2乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得進行非法活動，否則造成的一切后果由乙方承擔。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的______%。6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日特此說明，本合同中的空白部分由甲乙雙方在簽訂合同時填寫完整。一、附件列表：1.醫療基地租賃合同2.租賃物清單3.乙方經營范圍及資質證明4.租賃押金收據5.租金支付憑證6.租賃物驗收報告7.保密協議8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞3.乙方擅自改變租賃物結構和用途4.乙方在租賃期間進行非法活動5.乙方提前解除合同6.甲方未按約定提供租賃物7.甲方未履行保密義務三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方租賃物的一方。3.租賃物：指出租方出租的財產。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。6.違約金：指一方違約時應支付給另一方的賠償金。7.滯納金：指逾期未支付租金應支付給出租方的費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：催促乙方及時支付，逾期每日加收滯納金，嚴重者可解除合同。2.乙方未按約定使用租賃物：及時溝通，要求乙方整改，如不整改可解除合同。3.乙方擅自改變租賃物結構和用途：要求乙方恢復原狀，如不恢復可解除合同。4.乙方在租賃期間進行非法活動：立即制止，如不改正可解除合同，并向有關部門報告。5.乙方提前解除合同：按照合同約定辦理，不退還押金，如有損失可要求賠償。6.甲方未按約定提供租賃物：要求甲方及時提供，如不提供可解除合同。7.甲方未履行保密義務：要求甲方承擔違約責任，支付違約金。五、所有應用場景：1.醫療機構租賃醫療基地開展業務2.醫藥企業租賃醫療