民辦幼兒園房屋租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，甲方愿意將其名下的房屋租賃給乙方作為民辦幼兒園使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方達成如下協議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結構__________，建筑總面積__________平方米。1.2房屋所有權證號：__________，土地使用權證號：__________。1.3乙方租賃該房屋用于開辦民辦幼兒園，辦學性質為__________，辦學層次為__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施清單進行使用，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修或賠償。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方確認。6.2在租賃期內，如甲乙雙方協商一致提前解除合同，甲方應退還乙方剩余租賃期限的租金，但乙方應扣除已享有的租賃權益部分。6.3在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。七、違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。7.2甲方未按約定提供租賃房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償乙方因此造成的損失。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權證2.土地使用權證3.民辦幼兒園辦學許可證4.甲方身份證明5.乙方身份證明6.租賃合同書面文件7.押金收據8.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃房屋或提供的房屋不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.甲乙雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法繼續履行，視為違約。4.甲乙雙方未經書面協商一致，擅自變更或解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.民辦幼兒園：指由社會組織或者個人依法舉辦的，面向幼兒提供教育服務的非營利性社會組織。2.租賃期限：指甲方出租房屋給乙方使用的合同約定的時間。3.租金：指乙方為使用甲方房屋支付給甲方的費用。4.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房屋設施損壞問題，應及時通知甲方，由甲方負責維修。若因乙方使用不當造成損壞，乙方需承擔維修費用。2.遇到租金支付問題，乙方應按時支付租金，避免產生滯納金。若乙方支付困難，可與甲方協商調整支付計劃。3.遇到合同變更或解除問題，甲乙雙方應書面協商一致，并簽署相關文件。4.遇到違約問題，守約方應及時與違約方溝通，要求其承擔違約責任。必要時，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為房屋所有權人，愿意將房屋租賃給乙方開設民辦幼兒園。2.乙方為符合條件的民辦幼兒園，需要租賃房屋進行辦學。3.雙方就租賃房屋達成一致，簽訂本合同，明確租賃期限、租金、押金等事項。