第2頁共2頁2024年成都房屋租賃合同電子版出租方(甲方)_____身份證號碼：_____承租方(乙方)_____身份證號碼：_____甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于____的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計____個月。二、本房屋月租金為人民幣____元，按月交。每月月初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金____元。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩０恕⒈竞贤B一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____2024年成都房屋租賃合同電子版（二）房屋租賃合同本合同由出租人（以下簡稱甲方）與承租人（以下簡稱乙方）于____年月日簽訂以下條款：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：成都市（具體地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：（詳細(xì)描述）4.房屋用途：僅用于居住5.租賃期限：自____年月日開始，至2025年月日結(jié)束。6.房屋租金：每月人民幣（大寫）（小寫）元。租金由乙方按月支付給甲方。第二條使用規(guī)定1.乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用甲方出租的房屋，并享有合法、合理的使用權(quán)。2.乙方在使用房屋期間不得組織賭博、吸毒、非法聚集等違法活動，不得損壞房屋設(shè)施和財產(chǎn)。3.乙方需對房屋及設(shè)施進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)，如有損壞需及時修復(fù)或賠償。第三條保證金1.乙方需向甲方支付保證金人民幣（大寫）（小寫）元，在租賃期滿且乙方履行完所有義務(wù)后，甲方將退還保證金給乙方。2.乙方在租賃期間如發(fā)現(xiàn)有違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費用作為違約金。第四條租金支付及漲幅1.乙方應(yīng)在每月的（日期）前將當(dāng)月租金支付給甲方，乙方逾期支付應(yīng)按照每日總金額的（百分比）支付滯納金。2.租金調(diào)整：租賃期滿后，雙方協(xié)商確定是否調(diào)整租金，如調(diào)整則雙方達(dá)成一致后以補充協(xié)議的形式進(jìn)行。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方無理由解除合同，應(yīng)賠償乙方租金的（百分比）作為違約金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方違反本合同任何條款，甲方有權(quán)解除合同，并扣除違約金。3.其他違約責(zé)任：乙方在租賃期內(nèi)拖欠水、電、燃?xì)赓M等費用，甲方有權(quán)解除合同并向乙方追償。第六條維修責(zé)任1.大中修：對于房屋的大中修問題，由甲方負(fù)責(zé)維修和承擔(dān)費用。2.小修：乙方在使用房屋期間出現(xiàn)的一般維修問題，由乙方負(fù)責(zé)維修和承擔(dān)費用。第七條合同解除1.正常履行：雙方按照本合同約定履行，至租賃期滿合同自動解除。2.提前解除：任何一方提前30天以書面形式通知對方，可解除本合同。3.強制解除：發(fā)生以下情況時，任何一方有權(quán)解除本合同：a.房屋被征收、政府征用或依法查封的；b.房屋發(fā)生重大安全隱患的；c.房屋因不可抗力因素導(dǎo)致無法正常居住的。第八條其他約定1.合同變更：雙方協(xié)商一致可對本合同進(jìn)行變更，并以書面形式作為補充協(xié)議。2.合同解釋：本合同的解釋和爭議解決依法進(jìn)行，并參照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.合同生