第5頁共5頁2024年合伙購房協議標準范文甲方：住址：身份證號：乙方：住址：身份證號：甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議，以資信守：一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于____的房產，房屋所有權證號，房產總價款_____萬元人民幣。二、出資金額、出資比例甲方出資_____元人民幣，占房屋總價款_____%；乙方出資_____元人民幣，占房屋總價款_____%。三、產權比例甲方享有共同所購物業_____%的產權。乙方享有共同所購物業_____%的產權。四、物業考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。五、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。由____方依法出具經過公證認證的授權委托書，并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。委托人有權監督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。六、房地產權證署名、辦理、保管所購物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有_____%、乙方享有_____%的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。七、物業裝飾裝修由乙方負責辦理，所需費用甲方承擔_____%，乙方承擔_____%。八、物業管理、出租及收益分配比例由乙方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方按照所占房屋產權比例分配，每一個月結算一次。九、購置物業稅費承擔購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、_____費、房產交易稅費、產權登記稅費、_____、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費（委托中介出租物業）、房屋租金稅費等相關費用由甲方承擔_____%，乙方承擔_____%，并以現金支付。十、物權行使甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。十一、物業出賣及優先購買權行使如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔。在同等條件（市場價或評估價）下，甲乙雙方任何一方均有優先購買權；若通知后____日內不予書面答復則視為同意出售房產；如果不同意出售房產又不愿意購買或____日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產，并應給予積極配合。十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業，具體約定如下：1、購房首付款_____元（包括定金）人民幣（房款總價款的_____%）由甲方付_____%、乙方付_____%，并以現金支付；2、主貸人為__________________________________________；3、按揭貸款的期限為____年；4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲方承擔_____%、乙方承擔_____%；房產出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。十三、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協議約定共有，所有權由雙方共同行使。十四、適用法律本協議適用中華人民共和國法律。十五、本協議變更或解除1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議；2、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議；3、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除；十六、爭議解決辦法凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，如十五日內協商無果，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十七、違約責任甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。十八、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面文件。十九、本協議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。二十、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日2024年合伙購房協議標準范文（2）甲方：_____住址：_____身份證號碼：_____甲方：_____住址：_____身份證號碼：_____風險提示：合伙人資格審查合伙人的資格，是簽訂合伙協議最重要的方面。因合伙企業具有較強的人合性，所以合伙人一般都是彼此之間比較熟悉、信任的人。但理____的選擇合伙人不單純是熟悉、信任，還要看其有無一定的物質實力或軟實力。普通合伙企業的合伙人承擔的是無限連帶責任，一旦企業債務不能償還時，有實力償還的合伙人就有被強制償還企業全部債務的風險，如果其他合伙人沒有實力，不應由其承擔部分則很難追償。甲乙雙方經過平等協商，就雙方共同投資購買房產之相關事宜達成如下協議，以資信守：一、房產信息甲乙雙方共同投資，購買一套位于____的商品房，建筑面積_____㎡，房產總價款_____元人民幣。二、出資金額、出資比例甲方出資_____元人民幣，占總價款的_____%。乙方出資_____元人民幣，占總價款的_____%。雙方出資應于開發商確定的商品房價款支付時匯入指定賬戶。因一方逾期未予支付造成違約的，應當承擔因此帶來的全部違約責任。三、產權比例甲方享有共同所購房產_____%的產權；乙方享有共同所購房產_____%的產權。四、物業考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。五、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權1、甲方同意本房產產權登記在乙方名下，乙方在此鄭重承諾，本協議所指房產50%產權歸屬甲方所有，確認甲方產權地位；2、產權證由甲方保管；3、甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款及其他購房相關款項的支付、《購房合同》等法律文件的簽署、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤氣有線電視開通等所有購置房產的相關手續。六、購置物業稅費承擔購買房產及產權登記所支出的正常合理費用，如：公證費、交易稅費、產權登記費、律師費、維修基金、物業管理、水電、煤氣、有線電視、寬帶等；由甲乙雙方各自承擔50%。七、房產管理與決策1、鑒于該房產因首筆資金甲方多付（超出甲方所享產權50%以外的多付款項為甲方借予乙方的借款），加之產權證實際登記在乙方名下。因此，甲乙雙方商定，為保障甲方的合法權利，甲方享有房產的實際運作和管理權，乙方有提出建議的權利，乙方對此表示認同；2、乙方系已婚人士，本房產屬于乙方的_____%產權是否認定為夫妻共同財產由法律確定。但是，如乙方一旦婚姻破裂，乙方或乙方妻子均不可未經甲方書面同意而處理該房產（必須由甲方書面同意后方可處理，否則乙方或乙方妻子將承擔所有后果和責任，給善意三人造成的違約責任由乙方或乙方妻子承擔，同時應向甲方支付違約金_____萬元）；3、本房產租賃事宜，乙方必需要征得甲方短信或書面同意方可與承租人簽訂租賃協議，否則租賃協議無效，因此而造成的善意三人（承租人）的損失由乙方全部承擔；4、此房產轉讓由甲方決定，一旦乙方未經甲方決定同意，自行轉讓本房產，乙方應向甲方支付以下款項：A、依據購房產時間，每年按_____%的增值遞增計算房產價值，直至乙方轉讓本房產時間止，從而得出乙方轉讓房產時的總價值，最后由乙方在前述計價的基礎上支付甲方應享產權對應的款額；B、除上述A項約定外，乙方還應向甲方支付_____萬違約金。八、收益分配風險提示：利益分配和債務承擔合伙人之間的權益的分配、責任劃分要明確。雖合伙企業對外承擔無限連帶責任，但內部合伙人之間還是要按份額分紅、承擔債務的。有些合伙企業對此沒有約定，從而導致在分紅或承擔債務時合伙人之間產生糾紛，給企業造成不必要的損害。1、本房產系房產，出租后每月租金暫由甲乙雙方父母收取，甲方也隨時可以自行決定收回租金管理權，無論采取前述哪種租金管理方式，但每年年底甲乙雙方要進行一次核算，進行分配租金和書面確認租金金額；2、該賬戶租金由甲乙雙方各享_____%；3、甲方可以決定該賬戶資金如何使用；甲方也可以自行使用該賬戶資金但必須通報乙方；4、甲方應為本房產租金建立賬冊，每半年通過書面或郵件向乙方通報房產收支情況；5、乙方就房產租金可以向甲方提出要求使用，甲方視情況決定是否同意；6.甲方決定轉讓該房產時，所產生的高于購房時的利潤時由甲乙雙方平均分配，如虧損由甲乙雙方共同承擔。九、優先購買權行使甲乙雙方任何一方均有優先購買權。十、適用法律本協議適用中華人民共和國法律。十一、協議變更或解除1、甲乙雙方協商一致可變更或解除本協議；2、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議；3、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除。十二、爭議解決辦法凡涉及本協議的生效、履行、解釋等產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，如____日內協商無果，雙方均可提交_____仲裁委員會并按該會的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局、一次性的，甲乙雙方均應嚴格遵守和執行。十三、違約責任風險提示：違約責任因為合伙企業的人合性質，決定有關合伙企業的法律不可能對合伙人的違約責任規定的十分具體，所以建議各合伙人在協商合伙協議時，對合伙人的違約責任作出明確規定，以便一旦發生違約行為，可以比較方便地執行，要求違約者依協議承擔責任。甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經濟損失，同時另外向守約方支付賠償金_____萬元人民幣。十四、未盡事宜本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面協議。十五、其他約定1、本協議所有內容乙方妻子表示確認，涉及相關約定時承諾遵守。2、本協議正本一式_____份，甲、乙各執一份，證人保存_____份，具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字確認之日起生效。甲方（蓋章）：____年____月____日乙方（蓋章）：____年____月____日2024年合伙購房協議標準范文（3）合伙購房協議書甲方：（姓名）身份證號碼：住址：乙方：（姓名）身份證號碼：住址：鑒于甲方與乙方共同擬購買一套位于（房屋所在地）的房產，并為明確雙方之間的權益與義務，特制訂本合伙購房協議。一、合作目的1.1本協議的目的是明確甲方與乙方購房合作的權利義務，確保雙方的合法權益。1.2本協議適用于甲方與乙方以合伙形式共同購買房產所產生的所有權益。二、合作內容2.1雙方合伙購買房屋的面積為（具體面積），房產的具體地址為（具體地址）。2.2合作購房的資金由雙方共同出資，甲方出資金額為（具體金額），乙方出資金額為（具體金額）。2.3購房資金按照甲方和乙方出資比例繳納，一次性繳納，付款方式為（具體方式）。三、合作期限3.1合作期限為（具體期限）。3.2合作期限屆滿，雙方未能按照約定進行購房，則合同自動解除，甲方和乙方各自承擔自己的損失。四、權益分配4.1購房房產的所有權利及權益按照甲方和乙方出資比例確定，甲方持有的權益比例為（具體比例），乙方持有的權益比例為（具體比例）。4.2房產所產生的收益及賠償金按照甲方和乙方出資比例瓜分。五、合作費用5.1合作期間產生的房產相關費用由甲方和乙方共同承擔，包括但不限于房產過戶費、房產抵押費等。5.2房產相關費用按照甲方和乙方出資比例進行分攤。六、責任與義務6.1甲方和乙方有義務保證購房資金的及時支付，確保合作順利進行。6.2甲方和乙方有義務保證購房資金的合法來源，如果存在違法行為，應承擔相應的法律責任。6.3甲方和乙方有義務保密雙方的購房合作事宜，未經雙方同意不得向第三方透露相關信息。6.4甲方和乙方因購房合作發生的糾紛，應通過友好協商解決；如無法協商解決，可根據合同約定采取仲裁或訴訟解決。七、違約責任7.1如甲方或乙方未按照本協議的約定支付購房款，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。7.2經過合理通知后，如果合同雙方任意一方違反本協議的約定，應向對方賠償相應的違約金。八、協議生效與解除8.1本協議經甲方與乙方簽字蓋章生效，并自（生效日期）開始執行。8.2本協議的解除方式包括但不限于雙方協商一致、達到合作期限、雙方不再愿意合作等。8.3本協議解除后，甲方和乙方應按照約定進行房產的權益轉讓和款項的結算。九、其他9.1本協議一式二份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本協議如需修改或補充，雙方應共同簽署補充協議，并對修改或補充的事項進行明確。9.3本協議未約定事項或產生爭議的，可參照有關法律的規定或協商解決。本協議經甲方和乙方充分閱讀、理解后并共同簽字生效。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：2024年合伙購房協議標準范文（4）甲方：_____，男，____年____月____日出生，漢族，身份證號碼_____，住____省____縣_____生活_____。乙方：_____，男，____年____月____日出生，漢族，身份證號碼_____，住____省____縣_____生活_____。鑒于甲乙雙方系親屬關系，____年____月____日甲乙雙方共同出資以乙方的名義購買了一套位于_____“_____”____幢____單元____號商品房，現該房屋登記在乙方名下，房產證號：_____。為了能夠確定該房屋權屬，經甲乙雙方充分協商，特達成如下協議：一、甲方享有合伙房屋_____%的產權，乙方享有合伙房屋50%的產權。二、該房屋建筑面積____平方米，價格為每平方米_____元，總價為_____元，大寫_____元整，首付_____元（甲方已出資_____元,乙方已出資_____元），以后房屋按揭全部由甲乙雙方負責交清（甲方每月交_____元,乙方每月交_____元）。三、甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。四、如要出售該房屋，甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優先購買權，如一方在____日內，既不書面同意出售該房屋，又不愿意購買該房屋，視為同意出售該房屋，出售后的價款由甲乙雙方各享有50%。五、物業裝飾裝修由乙方負責辦理，所需費用由甲乙雙方各承擔_____%。六、購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費（委托中介出租物業）、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，并以現金支付。七、由乙方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益，由甲乙雙方各分享50%，每一個月結算一次。八、甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失，同時另外向守約方支付賠償金二十萬。九、本協議系雙方真實意思表示，一經簽字即產生法律效力。十、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面文件。十一、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，且具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日在場人：_____2024年合伙購房協議標準范文（5）協議書編號:XXX-2024協議書簽訂日期:年月日本協議書由以下三方自愿簽訂:甲方(姓名/公司名稱):身份證號碼/統一社會信用代碼:住址/注冊地址:乙方(姓名/公司名稱):身份證號碼/統一社會信用代碼:住址/注冊地址:丙方(姓名/公司名稱):身份證號碼/統一社會信用代碼:住址/注冊地址:鑒于:1.甲方和丙方計劃合伙購買房產，乙方作為協調方提供相關服務，并為此次交易提供必要的資金和支持。2.甲方已經對該房產進行過實地考察，并對其地理位置、建筑結構和市場前景等進行了充分了解。3.甲方、乙方和丙方均是成年人/法人，在完全自愿的情況下簽訂此協議書。一、買賣事項:1.甲方和丙方合伙購買位于[房產地址]的房產(以下簡稱“房產”)，該房產的所有權歸甲方和丙方共有。2.甲方和丙方按照以下比例分擔房產的購買價款:-甲方:[比例]%(金額:[金額])-丙方:[比例]%(金額:[金額])3.買賣款項支付方式:-甲方支付購買價款的[比例]%，即[金額]，在簽訂本協