2024廠房合同轉租協議模板范本合同編號：__________甲方（原承租人）：1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.聯系電話：____________________乙方（新承租人）：1.名稱：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人：____________________4.聯系電話：____________________乙方愿意承租甲方在租賃期限內租賃的租賃物，并愿意按照本協議的約定支付租金等費用；甲方愿意將租賃物轉租給乙方，并同意按照本協議的約定履行相關義務；雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：一、轉租范圍和轉租期限1.甲方同意將其在原租賃合同項下的租賃物轉租給乙方使用，轉租范圍包括但不限于：______。2.本協議的轉租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.轉租期滿后，如乙方需繼續租賃，應與甲方及出租人重新簽訂租賃合同，并按照屆時市場價格支付租金。二、租金和費用1.乙方應按照原租賃合同的約定，向甲方支付租金，租金金額為______元/月，每三個月支付一次，支付日期為每三個月的第一交易日。2.乙方應承擔原租賃合同中由甲方承擔的費用，包括但不限于：物業管理費、水電費、維修費等。具體費用按照原租賃合同的約定執行。3.如乙方實際使用過程中產生額外費用，由乙方承擔。三、轉租期間的權益和義務1.甲方應保證乙方的正常使用權益，不得干涉乙方的正常經營活動。2.乙方應遵守原租賃合同中的各項約定，不得違反法律法規，不得損害出租人和甲方的權益。3.轉租期間，如租賃物發生損壞，乙方應負責修復，并承擔因此產生的費用。4.轉租期間，如租賃物發生火災、自然災害等不可抗力事件導致損毀，甲方和乙方應按照原租賃合同的約定承擔相應責任。四、合同的解除和終止1.在本協議有效期內，如甲方提前解除本協議，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償金。賠償金計算方式為：賠償金=乙方已支付的租金×剩余租賃期限/本協議的轉租期限。2.在本協議有效期內，如乙方提前解除本協議，應提前一個月通知甲方，并支付甲方相應的賠償金。賠償金計算方式同上。3.本協議期滿后，本協議自動終止。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在簽訂本協議時，應真實、完整、準確地提供各自的信息，并承諾遵守本協議的約定。3.凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。六、其他約定1.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。2.本協議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：________年________月________日乙方（新承租人）：________年________月________日一、附件列表：1.《廠房租賃合同》

2.《廠房合同轉租協議》

3.甲方營業執照副本復印件

4.乙方營業執照副本復印件

5.甲方法定代表人身份證明復印件

6.乙方法定代表人身份證明復印件

7.租賃物所有權證明文件

8.物業管理費收費標準及收費證明

9.水、電費收費標準及收費證明

10.維修費用計算標準及收費證明二、違約行為及認定：1.甲方未按照本協議約定履行轉租義務，包括但不限于轉租范圍、轉租期限等。

2.乙方未按照原租賃合同約定支付租金。

3.乙方未承擔原租賃合同中由甲方承擔的費用。

4.乙方未遵守原租賃合同中的各項約定，違反法律法規，損害出租人和甲方的權益。

5.轉租期間，乙方未負責修復損壞的租賃物。

6.轉租期間，乙方未按照約定支付賠償金。三、法律名詞及解釋：1.廠房：指甲方根據原租賃合同租賃的位于______的廠房。

2.轉租：指甲方將其在原租賃合同項下的租賃物轉租給乙方使用的行為。

3.租金：指乙方按照原租賃合同約定向甲方支付的租賃費用。

4.轉租期限：指本協議約定的乙方使用租賃物的期限。

5.違約行為：指違反本協議約定的行為。

6.賠償金：指因違約行為產生的違約責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照本協議約定履行轉租義務。

解決辦法：乙方有權要求甲方按照本協議約定履行轉租義務，甲方應及時糾正違約行為。2.問題：乙方未按照原租賃合同約定支付租金。

解決辦法：甲方有權要求乙方按照原租賃合同約定支付租金，乙方應及時支付欠繳的租金。3.問題：乙方未承擔原租賃合同中由甲方承擔的費用。

解決辦法：甲方有權要求乙方承擔相應費用，乙方應按照原租賃合同約定承擔相關費用。4.問題：乙方未遵守原租賃合同中的各項約定，違反法律法規，損害出租人和甲方的權益。

解決辦法：甲方有權要求乙方改正違法行為，乙方應承擔因此產生的法律責任。5.問題：轉租期間，乙方未負責修復損壞的租賃物。

解決辦法：甲方有權要求乙方修復損壞的租賃物，并承擔因此產生的費用。6.問題：轉租期間，乙方未按照約定支付賠償金。

解決辦法：甲方有權要求乙方支付賠償金，乙方應按照本協議約定支付賠償金。五、所