國家標準房屋買賣合同第一條合同主體1.1出賣人（以下簡稱甲方）：（此處填寫甲方全稱、法定代表人、注冊地址、聯系方式等）1.2買受人（以下簡稱乙方）：（此處填寫乙方全稱、法定代表人、注冊地址、聯系方式等）第二條房屋基本信息2.1房屋坐落于（省/市/縣/鎮）區（街道）號，房屋所有權證號：2.2房屋為（住宅/商業/辦公）用途，建筑結構為（鋼混/磚混/磚木/簡易），建筑面積為平方米。2.3房屋所有權歸甲方所有，甲方擁有完全處置權。第三條合同金額與支付3.1乙方同意以人民幣（大寫）（小寫）元購買甲方所持有的房屋。3.2乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付購房款總額的%作為定金。3.3剩余購房款乙方應按照甲方指定的方式和時間支付，具體支付方式為：（此處填寫支付方式，如銀行轉賬、現金支付等）第四條交付與過戶4.1甲方應保證在合同約定的交付期限內，將房屋交付給乙方。4.2房屋交付時，甲方應向乙方提供以下資料：（此處填寫需要提供的資料，如房屋所有權證、土地使用權證等）4.3房屋過戶所產生的稅費由乙方承擔，具體稅費為：（此處填寫稅費金額或計算方式）第五條質量與保修5.1甲方保證房屋符合國家關于房屋建設質量的相關規定，不存在重大質量問題。5.2房屋交付后，乙方在入住后一年內發現因甲方原因導致的質量問題，甲方應負責修復，并承擔修復期間的住宿、交通等相關費用。第六條違約責任6.1甲方未按照約定時間交付房屋的，應按照逾期交付部分購房款總額的%向乙方支付違約金。6.2乙方未按照約定時間支付購房款的，應按照逾期支付部分購房款總額的%向甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日請注意，此合同文檔僅為示例，實際合同內容需根據具體情況進行調整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導第三方主體為保證甲方權益，本合同引入第三方主體，即履約擔保方（以下簡稱丙方），丙方對乙方履行合同義務承擔連帶責任。丙方同意在本合同約定的條件下，為乙方履行合同提供擔保。甲方權益權利條款10.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付購房款。10.2甲方有權要求丙方在本合同約定的條件下，為乙方履行合同提供擔保。10.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方承擔連帶責任。10.4甲方有權在合同履行過程中，監督乙方和丙方的行為，確保合同的順利履行。利益條款11.1甲方在本合同簽訂后，有權按照約定時間獲得房屋所有權。11.2甲方在本合同簽訂后，有權按照約定時間獲得房屋的收益權。11.3甲方在本合同簽訂后，有權要求乙方按照約定時間支付購房款。11.4甲方在本合同簽訂后，有權要求丙方為本合同的履行提供擔保。乙方違約及限制條款12.1乙方未按照約定時間支付購房款的，應按照逾期支付部分購房款總額的%向甲方支付違約金。12.2乙方未按照約定時間交付房屋的，應按照逾期交付部分購房款總額的%向甲方支付違約金。12.3乙方在合同履行過程中，違反本合同的任何條款，甲方均有權要求乙方承擔違約責任。12.4乙方在合同履行過程中，不得以任何理由拒絕履行合同義務，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。丙方責權利13.1丙方同意在本合同約定的條件下，為乙方履行合同提供擔保。13.2丙方在本合同簽訂后，應按照約定時間向甲方提供擔保。13.3丙方在乙方違約的情況下，應承擔連帶責任。13.4丙方在合同履行過程中，應積極配合甲方和乙方，確保合同的順利履行。第三方介入的意義和目的第三方主體的介入，旨在確保甲方權益的實現，提高合同的履行效率。丙方的介入，增加了乙方的違約成本，降低了乙方違約的風險。同時，丙方的擔保作用，也使得甲方在合同履行過程中，更加安心。甲方為主導的目的和意義甲方為主導的目的在于確保甲方的權益得到充分保障。通過設定嚴格的違約條款和限制條款，以及引入第三方主體，甲方在合同履行過程中，能夠更好地實現其權益。同時，甲方為主導也有利于提高合同的履行效率，確保合同的順利履行。請注意，以上合同內容僅為示例，實際合同內容需根據具體情況進行調整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業律師意見。第九條合同的變更與解除9.1甲方有權在本合同履行期間，根據國家法律法規、政策變化或實際情況，要求變更或解除本合同。9.2甲方要求變更或解除本合同時，應提前通知乙方和丙方，并經乙方和丙方同意。9.3乙方和丙方不同意甲方變更或解除本合同的，甲方不得擅自變更或解除。如有爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可依法解決。第十條保密條款10.1甲乙丙三方同意，本合同的內容和簽訂過程，除依法應當公開的信息外，其余信息應予以保密。10.2任何一方未經對方同意，不得向第三方披露本合同的內容和簽訂過程。10.3違反本保密條款的，違約方應承擔相應的法律責任。第十一條合同的生效、無效和終止11.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2如本合同的任何條款與法律、法規相抵觸，該條款將無效，但不影響其他條款的效力。11.3在房屋所有權轉移完畢之日，本合同終止。第十二條附加條款12.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商補充。12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：年月日通過以上條款，甲方在合同中明確了自身的權益保護，通過嚴格的違約責任、擔保機制和第三方介入，確保了甲方在房屋買賣過程中的權益得到充分保障。同時，乙方和丙方的權益也得到了一定程度的保障，體現了合同的公平性。第三方介入不僅增加了合同的履行