民用商品房建設工程設計合同第一章總則第一條合同主體1.1設計人：XXX設計院（以下簡稱“設計方”）1.2委托人：XXX房地產開發有限公司（以下簡稱“委托方”）第二條合同背景鑒于委托方擬投資建設一棟民用商品房建筑（以下簡稱“項目”），并同意委托設計方進行該項目的設計工作，雙方為了明確雙方的權利、義務和責任，特訂立本合同。第二章設計范圍與內容第三條設計范圍3.1設計方應按照委托方的要求，對項目進行全面設計，包括建筑、結構、給排水、暖通、電氣、景觀等各個方面的設計工作。3.2設計方應根據項目規模、功能需求和相關規范，編制完整的設計文件，并負責設計文件的報批工作。第四條設計內容4.1設計方應根據委托方的要求，編制項目的設計方案、施工圖、竣工圖等設計文件。4.2設計方應根據項目進展和委托方的需求，提供設計交底、設計變更、設計答疑等服務。4.3設計方應參與項目的施工驗收工作，對設計文件的正確實施進行監督和檢查。第三章設計期限與質量第五條設計期限5.1設計方應按照委托方的要求，確保設計文件的完成和提交。具體設計期限由雙方另行商定。5.2設計方應根據項目進展和委托方的需求，提前通知委托方設計文件的完成時間。第六條設計質量6.1設計方應按照相關法律法規、規范標準和委托方的要求，保證設計文件的質量。6.2設計方應對設計文件的真實性、合法性和有效性負責，并承擔因設計文件導致的工程質量問題的一切責任。第四章合同價格與支付第七條合同價格7.1雙方根據設計工作量、設計難度、市場行情等因素，協商確定合同價格為XXX元（大寫：人民幣XXX元整）。7.2合同價格包括但不限于設計費用、報批費用、人員差旅費用等。第八條支付方式8.1委托方應在合同簽訂后3個工作日內，向設計方支付合同價格的50%作為預付款。8.2設計方在提交設計文件后，委托方應在驗收合格后3個工作日內支付剩余的50%設計費用。第五章違約責任與爭議解決第九條違約責任9.1設計方如未能按照約定時間完成設計工作，應按照逾期天數向委托方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同價格×0.01%×逾期天數。9.2委托方如未能按照約定時間支付設計費用，應按照逾期天數向設計方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應付款項×0.01%×逾期天數。第十條爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第六章其他約定第十一條保密條款雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密和機密信息，應予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。第十二條合同的變更與解除12.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，如需變更或解除，應經雙方協商一致并書面確認。12.2合同變更或解除后，設計方應按照雙方約定完成設計文件的交接和尾款支付等相關工作。第十三條合同的生效與終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XXX年。13.2合同到期后，如雙方未書面續約，則本合同自動終止。第七章附則第十四條附件本合同附件為雙方的權利義務、設計范圍、設計內容、設計期限、設計質量等方面的詳細規定，附件與本合同具有同等法律效力。第十五條合同文本本合同一式兩份第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導第一章甲方權益主導的合同主體變更第一條合同主體變更1.1甲方：XXX房地產開發有限公司（以下簡稱“甲方”）1.2乙方：XXX設計院（以下簡稱“乙方”）1.3第三方：XXX建筑工程施工有限公司（以下簡稱“第三方”）第二章甲方的權利與義務第二條甲方的權利2.1甲方有權按照合同約定，獲得乙方和第三方提供的服務。2.2甲方有權對乙方和第三方的工作進行監督和檢查，確保合同的履行。2.3甲方有權根據合同約定，要求乙方和第三方承擔違約責任。第三條甲方的義務3.1甲方應按照合同約定，向乙方和第三方支付相應的費用。3.2甲方應提供必要的信息和資料，協助乙方和第三方完成工作。3.3甲方應履行合同中約定的其他義務。第三章乙方的義務與限制第四條乙方的義務4.1乙方應按照甲方的要求，完成項目的設計工作，并保證設計質量。4.2乙方應按照合同約定，提交設計文件，并參與施工驗收工作。4.3乙方應遵守相關法律法規和規范標準，確保設計工作的合法性和合規性。第五條乙方的限制5.1乙方不得將合同項下的義務轉讓給任何第三方。5.2乙方不得未經甲方同意，將合同項下的權利和義務轉讓給任何第三方。5.3乙方不得未經甲方同意，將合同項下的設計文件和相關信息泄露給任何第三方。第四章第三方的主體責任與義務第六條第三方的主體責任6.1第三方作為施工單位，應按照設計文件和合同約定，完成項目的施工工作。6.2第三方應保證施工質量，并承擔因施工原因導致的工程質量問題的一切責任。6.3第三方應按照合同約定，向甲方支付施工費用。第七條第三方的義務7.1第三方應按照甲方的要求，完成施工工作，并保證施工進度。7.2第三方應按照合同約定，提供施工過程中的相關資料和文件。7.3第三方應遵守相關法律法規和規范標準，確保施工工作的合法性和合規性。第五章違約責任與爭議解決第八條乙方的違約責任8.1乙方如未能按照約定時間完成設計工作，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同價格×0.01%×逾期天數。8.2乙方如未能按照約定質量完成設計工作，甲方有權要求乙方重新設計，并有權要求乙方承擔因重新設計產生的費用。第九條第三方的違約責任9.1第三方如未能按照約定時間完成施工工作，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同價格×0.01%×逾期天數。9.2第三方如未能按照約定質量完成施工工作，甲方有權要求第三方重新施工，并有權要求第三方承擔因重新施工產生的費用。第十條爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第六章第三方介入的意義和目的第十一條第三方介入的意義第三方作為施工單位介入合同，可以負責項目的實際施工工作，保證施工質量，并承擔因施工原因導致的工程質量問題的一切責任。第十二條第三方介入的目的第三方的介入可以實現甲方對項目的全面控制，確保項目的設計和施工質量，同時也可以通過第三方承擔施工責任，減輕甲方的合同責任。第七章甲方為主導的目的和意義第十三條甲方為主導的目的甲方為主導可以確保甲方的權益得到充分保障，通過合同條款的設定，甲方可以對乙方和第三方的工作進行監督和控制，確保項目的進展和質量。第十四條甲方為主導的意義甲方為主導可以實現甲方對項目的全面管理，通過設定甲方的權利和義務，可以確保甲方的利益得到最大化的保護。##第八章合同的生效與終止第十五條合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XXX年。第十六條合同的終止16.1合同到期后，如雙方未書面續約，則本合同自動終止。16.2合同可以在雙方協商一致的情況下提前終止，但需書面確認。第九章附則第十七條附件本合同附件為雙方的權利義務、設計范圍、設計內容、設計期限、設計質量等方面的詳細規定，附件與本合同具有同等法律效力。第十八條合同文本本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。通過以上合同條款的設定，甲方作為合同主體，通過乙方和第三方的工作，實現了