拆墻匝地合同一、合同主體1.1合同甲方（甲方全稱：_____________，以下簡稱“甲方”）1.2合同乙方（乙方全稱：_____________，以下簡稱“乙方”）二、合同背景鑒于甲方擁有位于_____________（地址）的房產（房產證號：_____________），且該房產存在墻體結構不合理、空間利用不充分等問題，甲方擬聘請乙方對上述房產進行拆墻匝地改造，以提高空間利用效率。三、合同標的3.1乙方同意為甲方提供拆墻匝地改造服務，包括但不限于：拆卸現有墻體；重新設計墻體結構；施工過程中對周邊環境及設施的保護；清理施工垃圾；保證施工質量及安全。3.2改造完成后，甲方應獲得以下權益：合理的空間布局；提高房屋的使用功能；增強房屋的市場競爭力。四、合同價格4.1雙方經協商一致，確定本次拆墻匝地改造服務的價格為人民幣____________元（大寫：____________________元整），乙方應按照本合同約定的服務內容進行施工。4.2甲方應按照本合同約定的付款方式向乙方支付合同價款。五、付款方式及進度5.1本合同價款分為三次支付，具體支付方式如下：合同簽訂后____________天內，甲方支付人民幣____________元（大寫：____________________元整）作為預付款；工程進度達到____________%時，甲方支付人民幣____________元（大寫：____________________元整）作為進度款；工程驗收合格后，甲方支付人民幣____________元（大寫：____________________元整）作為尾款。5.2甲方未按約定時間支付合同價款的，應按照遲延付款金額的____________%支付滯納金。六、施工期限乙方應在本合同約定的付款方式及進度的前提下，保證施工期限為____________天。如因乙方原因導致施工延期，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為合同價款的____________%。七、質量保證7.1乙方應按照國家標準、行業標準及甲方的要求進行施工，保證施工質量。7.2工程驗收合格后，乙方應承擔____________個月的質保期。質保期內，如出現施工質量問題，乙方應及時予以修復，費用由乙方承擔。八、合同的解除和終止8.1在本合同履行過程中，如一方嚴重違約，導致合同無法履行，另一方有權解除本合同，并要求違約方支付違約金，違約金金額為合同價款的____________%。8.2合同到期后，如乙方未按照約定完成施工，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同價款的____________%。九、爭議解決雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：____________________[注：本示例僅供參考，實際合同內容需根據雙方實際情況及法律法規進行調整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導一、合同主體1.1合同甲方（甲方全稱：_____________，以下簡稱“甲方”）1.2合同乙方（乙方全稱：_____________，以下簡稱“乙方”）1.3合同第三方（第三方全稱：_____________，以下簡稱“第三方”）二、合同背景鑒于甲方擁有位于_____________（地址）的房產（房產證號：_____________），且該房產存在墻體結構不合理、空間利用不充分等問題，甲方擬聘請乙方對上述房產進行拆墻匝地改造，以提高空間利用效率。為確保改造工程的質量、安全及進度，甲方引入第三方作為監管機構，以維護甲方的合法權益。三、合同標的3.1乙方同意為甲方提供拆墻匝地改造服務，包括但不限于：拆卸現有墻體；重新設計墻體結構；施工過程中對周邊環境及設施的保護；清理施工垃圾；保證施工質量及安全。3.2改造完成后，甲方應獲得以下權益：合理的空間布局；提高房屋的使用功能；增強房屋的市場競爭力。四、第三方職責4.1第三方作為甲方的代表，對乙方施工過程進行全程監督，確保乙方按照合同約定履行義務。4.2第三方應具備專業知識和經驗，對乙方的施工質量、安全及進度進行評估，并向甲方提供評估報告。4.3第三方在發現乙方存在違約行為時，有權要求乙方立即整改，并有權終止合同履行。五、甲方權益保障5.1甲方有權根據合同約定，要求乙方按照約定的時間節點完成施工。5.2甲方有權要求第三方對乙方施工過程進行監督，并確保乙方按照合同約定履行義務。5.3甲方在支付合同價款時，有權要求第三方提供施工進度及質量的證明文件。5.4甲方在發現乙方存在違約行為時，有權要求第三方采取措施維護甲方的合法權益。六、乙方義務及限制6.1乙方應按照合同約定，按時完成拆墻匝地改造工程。6.2乙方應接受第三方的監督，并按照第三方的要求進行施工。6.3乙方在施工過程中，如有違約行為，應承擔違約責任，并支付違約金。七、合同價格及支付方式7.1雙方經協商一致，確定本次拆墻匝地改造服務的價格為人民幣____________元（大寫：____________________元整），乙方應按照本合同約定的服務內容進行施工。7.2甲方應按照本合同約定的付款方式向乙方支付合同價款。八、施工期限乙方應在本合同約定的付款方式及進度的前提下，保證施工期限為____________天。如因乙方原因導致施工延期，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為合同價款的____________%。九、質量保證9.1乙方應按照國家標準、行業標準及甲方的要求進行施工，保證施工質量。9.2工程驗收合格后，乙方應承擔____________個月的質保期。質保期內，如出現施工質量問題，乙方應及時予以修復，費用由乙方承擔。十、違約責任及爭議解決10.1乙方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，并支付違約金。10.2甲方、乙方及第三方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方留存一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________11.3甲方應支付給第三方的服務費用為人民幣【】元（大寫：【】元整），用于第三方履行合同約定的監督、評估和協調職責。11.4甲方應保證其提供的房產信息真實、準確，如因甲方提供虛假信息導致合同履行出現問題，甲方應承擔相應責任。11.5甲方有權根據合同履行情況，要求乙方提供施工進度報告和質量檢測報告，乙方應無條件配合。11.6甲方在合同有效期內，有權根據實際情況調整合同約定的服務內容和服務要求，乙方應予以遵守。十二、第三方介入的意義和目的第三方作為甲方的代表和專業監管機構，其介入本合同的目的在于確保施工過程的合規性、施工質量的優良性和工程進度的合理性。第三方憑借其專業知識和經驗，能夠為甲方提供全面的監督和評估，保障甲方的權益得到充分實現。同時，第三方的介入也有助于提高乙方的工作效率，規范乙方行為，確保工程順利推進。十三、甲方為主導的目的和意義甲方作為合同的主體和房產的所有者，其主導本合同的目的在于確保自己的房產能夠得到合理、高效的改造，提升房產的價值和使用體驗。通過引入第三方作為監管，甲方能夠更加放心地將改造工程交給乙方，同時也能得到專業的監督和保障，確保工程質量和進度達到預期。這不僅有助于甲方實現自己的房產投資目的，也有利于促進房地產市場的健康發展。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：_