工程款抵房三方協議書合同編號：__________工程款抵房三方協議書甲方：（全稱）地址：法定代表人：聯系電話：乙方：（全稱）地址：法定代表人：聯系電話：丙方：（全稱）地址：法定代表人：聯系電話：鑒于：1.甲方為工程項目的業主，擁有該項目的所有權和決策權；2.乙方為該工程項目的施工方，負責完成項目的建設；3.丙方為該工程項目的監理方，負責對項目的施工過程進行監督和檢查；4.甲乙雙方就工程款的支付方式及抵房事項達成一致，特訂立本協議。第一條工程款支付1.1甲方應按照甲乙雙方簽訂的工程合同約定的付款方式和付款時間，向乙方支付工程款。1.2甲方應按照監理報告和乙方提交的工程進度報告，確認已完成的工程量，并根據工程合同的約定支付相應的工程款。第二條工程款抵房房屋地址：房屋面積：房屋所有權證號：2.2乙方同意接受甲方的抵房用于抵扣工程款，乙方向甲方支付的工程款可與抵房的價值相互抵消。2.3丙方對甲乙雙方就抵房事項的約定予以確認，并同意作為見證方。第三條抵房交付及過戶3.1甲方應在乙方支付工程款后______日內，將抵房交付給乙方。3.2乙方應在收到抵房后______日內，將房屋過戶至乙方名下。3.3甲乙雙方應按照相關法律法規的規定，辦理抵房的交付和過戶手續，并承擔相應的稅費。第四條權利和義務4.1甲方應保證抵房的權屬清晰，無任何抵押、擔保、租賃等權利限制；如抵房存在權利瑕疵，甲方應承擔全部責任。4.2乙方應按照工程合同的約定，完成工程的建設，并按照本協議的約定接受抵房。4.3丙方應對甲乙雙方履行本協議的行為進行監督，確保雙方的權益得到保障。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2因不可抗力因素導致本協議無法履行，各方應協商解決。第六條爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。對于本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份。7.2本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.工程合同2.工程項目的所有權和決策權證明3.施工方的建設資質證明4.監理方的監督和檢查資質證明5.抵房的所有權證明和相關權利清晰證明6.房屋過戶手續相關文件7.不可抗力因素證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間或方式支付工程款2.甲方未保證抵房的權屬清晰，存在抵押、擔保、租賃等權利限制3.乙方未按工程合同約定完成工程建設4.丙方未對甲乙雙方履行本協議的行為進行監督5.甲方、乙方、丙方未履行本協議約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.工程款：指甲方按照工程合同約定應支付給乙方的費用。2.抵房：指甲方同意用于抵扣工程款的房屋。3.不可抗力因素：指無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.違約行為：指未能履行本協議約定的義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延支付工程款：解決辦法：乙方可以催告甲方按照約定時間支付工程款，如甲方仍不支付，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。2.抵房權屬存在瑕疵：解決辦法：甲方應承擔瑕疵責任，如導致乙方損失，甲方應進行賠償。3.乙方未按約定完成工程建設：解決辦法：甲方可以依據工程合同約定，要求乙方支付違約金或賠償損失。4.丙方未履行監督職責：解決辦法：甲方、乙方可以要求丙方履行監督職責，如丙方仍不履行，可以向相關主管部門投訴。五、所有應用場景：1.甲方為工程項目業主，乙方為施工方，丙方為監理方時。2