電子版廠房租賃合同協議模板合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系人：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系人：聯系電話：一、租賃廠房1.1甲方同意將位于__________的廠房出租給乙方，廠房的面積為__________平方米。1.2乙方租賃廠房的用途為__________。1.3租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4租金及支付方式：（1）租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。（2）乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。（3）租金支付方式為__________。二、廠房交付及維修2.1甲方應在租賃期限開始之日起__________日內，將廠房交付給乙方使用。2.2交付時，甲乙雙方應共同對廠房的現狀進行驗收，如有損壞或缺陷，甲方應負責修復或賠償。（1）因甲方原因導致廠房損壞或缺陷的，甲方負責修復或賠償。（2）因乙方使用不當導致廠房損壞或缺陷的，乙方負責修復或賠償。三、廠房使用3.1乙方應按照約定的用途使用廠房，不得擅自改變用途。3.2乙方不得將廠房轉租給第三方。3.3乙方應遵守國家有關法律法規，不得在廠房內從事違法活動。四、雙方權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證廠房符合約定的用途，符合國家安全標準。（2）負責廠房的維修、養護和管理。（3）協助乙方辦理相關手續，提供必要的幫助和支持。4.2乙方權利義務：（1）按照約定支付租金。（2）合理使用廠房，不得損害廠房及設施。（3）遵守國家法律法規，不得在廠房內從事違法活動。五、違約責任5.1甲方未按約定時間交付廠房的，應支付違約金__________元給乙方。5.2乙方未按約定時間支付租金的，應支付違約金__________元給甲方。5.3雙方違反合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日附件：1.廠房現狀照片2.相關法律法規條款3.其他相關文件一、附件列表：1.廠房現狀照片2.相關法律法規條款3.其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付廠房，認定標準為超過合同約定的交付日期。2.乙方未按約定時間支付租金，認定標準為超過合同約定的支付日期。3.雙方違反合同其他條款，認定標準為違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廠房并使用的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用廠房的時間段。4.租金：指乙方支付給甲方的使用廠房的費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付延遲：甲方應與乙方協商延期交付事宜，并承擔相應的違約責任。2.租金支付延遲：乙方應盡快支付租金，避免產生違約金；甲方可與乙方協商解決。3.廠房使用不符：乙方應按照約定的用途使用廠房，如發現不符，甲方有權要求乙方改正。4.廠房損壞或缺陷：雙方應共同協商修復或賠償事宜