汕頭市展覽中心租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于汕頭市__________的標的物業(yè)（詳見附件一）出租給乙方。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途乙方應按約定的租賃用途使用標的物業(yè)，不得擅自改變用途。第四條維修責任4.1甲方負責標的物業(yè)的日常維護、維修，確保標的物業(yè)符合租賃用途。4.2因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔維修費用。第五條保險5.1乙方應按甲方要求辦理租賃期間標的物業(yè)的保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條標的物業(yè)的交付及歸還6.1甲方應在租賃開始日將標的物業(yè)交付給乙方。6.2租賃期滿后，乙方應將標的物業(yè)按原狀歸還甲方。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為租金的____%。7.2因不可抗力導致無法履行本合同的，雙方互不承擔違約責任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字）：__________日期：____年____月____日附件一：標的物業(yè)詳細信息附件二：租賃用途說明附件三：甲方指定的賬戶信息一、附件列表：1.標的物業(yè)詳細信息2.租賃用途說明3.甲方指定的賬戶信息二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能按照約定時間交付標的物業(yè)；未能保證標的物業(yè)符合租賃用途；未能提供必要的維修服務。2.乙方違約行為：未能按照約定時間支付租金；擅自改變租賃用途；未能按原狀歸還包括設施在內的標的物業(yè)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)所有權并有權對外出租的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.標的物業(yè)：指雙方約定的租賃對象，即位于特定地點的物業(yè)。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。5.租金：指承租方為使用標的物業(yè)而支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：標的物業(yè)交付時存在損壞或不符合租賃用途。解決辦法：雙方協(xié)商確定維修責任及維修費用，并由責任方負責修復。2.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：提醒乙方支付租金，逾期未支付的，按違約金條款執(zhí)行。3.問題：乙方擅自改變租賃用途。解決辦法：要求乙方恢復原狀，并承擔因此產生的費用。4.問題：租賃期滿后，乙方未能按原狀歸還標的物業(yè)。解決辦法：要求乙方歸還包括設施在內的標的物業(yè)，并承擔相關損壞或缺失部分的修復費用。五、所有應用場景：1.商業(yè)展覽：適用于展覽公司租賃場地舉辦各類展覽活動。2.會議活動：適用于各類會議、研討會、講座等活動租賃場地。3.文化活動：適用于文藝演出、音樂會、舞蹈表演