2024借款合同和抵押合同合同編號：__________借款合同和抵押合同地址：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：第一條借款金額、用途和期限1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。1.2甲方應(yīng)將借款用于合法經(jīng)營活動，不得用于違法用途。1.3借款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條借款利率和還款方式2.1本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率______%，按______方式計(jì)算。2.2甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃和還款方式按時還款。第三條抵押物（1）（2）（3）……3.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。3.3抵押物的一切權(quán)益歸乙方所有，未經(jīng)乙方同意，甲方不得處置抵押物。第四條擔(dān)保（1）（2）（3）……4.2擔(dān)保人應(yīng)保證在本合同項(xiàng)下的借款到期后，按照甲乙雙方的約定履行還款義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定用途使用借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同項(xiàng)下借款金額的______%。5.2甲方未按約定還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付逾期利息，逾期利息為本合同項(xiàng)下借款金額的______%。5.3乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同項(xiàng)下借款金額的______%。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日一、附件列表：

1.借款合同和抵押合同主體信息表

2.借款用途說明

3.抵押物權(quán)屬證明

4.擔(dān)保人資信證明

5.貸款申請人的財(cái)務(wù)報(bào)表

6.合同簽訂地的法院聯(lián)系方式

7.貸款期間的貸款利息計(jì)算明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定用途使用借款：甲方未將借款用于約定的合法經(jīng)營活動，或未經(jīng)乙方同意擅自改變借款用途。

2.甲方未按約定還款：甲方未能按約定的還款計(jì)劃和方式按時還款。

3.甲方處置抵押物未經(jīng)乙方同意：甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，對抵押物進(jìn)行處置。

4.乙方未按約定提供貸款：乙方未能按約定的期限和金額提供貸款。

5.擔(dān)保人未履行還款義務(wù)：擔(dān)保人未能在本合同項(xiàng)下的借款到期后，按照甲乙雙方的約定履行還款義務(wù)。三、法律名詞及解釋：

1.借款方：指申請借款并同意承擔(dān)還款責(zé)任的一方。

2.貸款方：指提供借款并有權(quán)收取利息的一方。

3.抵押物：指為擔(dān)保借款債務(wù)，由借款方提供并設(shè)定抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)。

4.擔(dān)保：指為保證借款方履行還款義務(wù)，由擔(dān)保方提供的擔(dān)保方式。

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。

6.逾期利息：指借款方未按約定還款時，應(yīng)支付給貸款方的額外利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定用途使用借款。

解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方，要求甲方改正，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

2.問題：甲方未按約定還款。

解決辦法：乙方有權(quán)催收借款，并要求甲方支付逾期利息，必要時可依法采取法律手段。

3.問題：甲方處置抵押物未經(jīng)乙方同意。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即停止處置抵押物，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

4.問題：乙方未按約定提供貸款。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定，提供貸款。

5.問題：擔(dān)保人未履行還款義務(wù)。

解決辦法：乙方有權(quán)向擔(dān)保人追償，并要求擔(dān)保人支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：

1.企業(yè)經(jīng)營周轉(zhuǎn)資金不足，需要向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請貸款。

2.個人因購房、購車、教育等需要，向銀行或其他金融