2024借款抵押合同協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________借款抵押合同協(xié)議書名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________為確保甲方向乙方申請(qǐng)借款的事項(xiàng)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款事項(xiàng)1.1甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)借款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。1.2甲方借款用途必須符合國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定及甲方的經(jīng)營(yíng)范圍。1.3借款期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4借款利率為年利率____%，按月計(jì)息，利息支付方式為每月支付一次。第二條抵押事項(xiàng)2.1甲方同意將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：____________________）作為本合同的抵押物，為借款事項(xiàng)提供抵押擔(dān)保。2.2甲方保證該抵押物不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛，且具有完全的處分權(quán)。2.3本合同項(xiàng)下的抵押物在借款期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他擔(dān)保或者進(jìn)行其他可能影響乙方債權(quán)實(shí)現(xiàn)的行為。第三條還款事項(xiàng)3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額償還借款本金和利息。3.2甲方逾期還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)加收罰息，罰息利率為借款利率的__%。3.3甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為未償還借款本金的__%。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。在合同有效期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2甲乙雙方同意，本合同的變更或解除必須采用書面形式，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的任何條款，乙方均有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.借款申請(qǐng)單

4.還款計(jì)劃表

5.抵押物評(píng)估報(bào)告

6.合同公證書

7.授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定用途使用借款：未經(jīng)乙方同意，甲方將借款用于其他非合同約定的用途。

2.甲方逾期還款：甲方未能在約定的還款期限內(nèi)按時(shí)足額償還借款本金和利息。

3.甲方未按約定提供抵押物：甲方未能按照合同約定提供合格的抵押物或者抵押物存在權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛。

4.乙方未按約定提供貸款：乙方未能按照合同約定時(shí)間和金額提供貸款。

5.乙方未按約定方式收取還款：乙方未按照合同約定的還款方式收取還款。三、法律名詞及解釋：

1.借款方：指向乙方申請(qǐng)借款并承諾按期償還本金和利息的甲方。

2.貸款方：指提供借款并有權(quán)要求甲方按期償還本金和利息的乙方。

3.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款事項(xiàng)提供給乙方的財(cái)產(chǎn)。

4.抵押擔(dān)保：指甲方將其財(cái)產(chǎn)抵押給乙方，作為借款償還的擔(dān)保方式。

5.還款方式：指甲方按照合同約定向乙方償還借款本金和利息的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。

2.甲方逾期還款：乙方有權(quán)加收罰息，并要求甲方立即償還欠款。

3.甲方未按約定提供抵押物：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方未按約定提供貸款：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方立即提供貸款。

5.乙方未按約定方式收取還款：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)