2024新版游泳館租賃合同完整版合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有上述游泳館的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方游泳館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一章租賃標(biāo)的第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方出租的游泳館位于__________，建筑面積約為__________平方米。1.2游泳館內(nèi)設(shè)施包括：__________、__________、__________等，具體設(shè)施詳見附件。第二章租賃期限第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三章租金及支付方式第三條租金3.1租金為每月__________元，租金每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年開始前支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供游泳館的鑰匙及相關(guān)設(shè)施。第四章租賃用途第四條租賃用途4.1乙方租賃游泳館主要用于：__________。4.2乙方不得將游泳館用于非法用途，不得擅自改變游泳館的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第五章維修與保養(yǎng)第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)游泳館的正常維修與保養(yǎng)，確保游泳館設(shè)施安全、正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用游泳館設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六章保險第六條保險6.1甲方應(yīng)辦理游泳館的財產(chǎn)保險，并將乙方列為第一受益人。6.2乙方應(yīng)辦理人身意外傷害保險，確保在使用游泳館過程中的人身安全。第七章違約責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供游泳館或設(shè)施損壞未及時修復(fù)，導(dǎo)致乙方不能正常使用，甲方應(yīng)支付乙方違約金__________元。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金__________元。7.3雙方的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章爭議解決第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章其他約定第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________附件：游泳館設(shè)施清單多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：第一章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定第十條游泳館經(jīng)營范圍10.1甲方同意乙方在租賃期間內(nèi)，按照雙方約定的用途進(jìn)行游泳館的經(jīng)營活動。10.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故干預(yù)乙方的經(jīng)營決策。第十一條游泳館名稱使用權(quán)11.1甲方同意乙方在租賃期間內(nèi)，使用游泳館的名稱進(jìn)行經(jīng)營活動。11.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將游泳館名稱使用權(quán)歸還給甲方。第十二條甲方提供的附加服務(wù)12.1甲方同意在租賃期間內(nèi)，為乙方提供游泳館經(jīng)營所需的附加服務(wù)，包括清潔、安保等。12.2甲方提供的附加服務(wù)費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。第二章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定第十三條租賃用途的變更13.1乙方如需改變租賃用途，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。13.2甲方同意變更后，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整租金及租賃期限。第十四條乙方的經(jīng)營行為14.1乙方在游泳館內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。14.2乙方不得擅自改變游泳館的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三章附加條款三：有第三方中介時的特殊約定第十五條第三方中介的角色15.1甲方和乙方同意，第三方中介僅為雙方的租賃交易提供中介服務(wù)，不參與合同的履行。15.2第三方中介收取的中介費(fèi)用，由甲方和乙方協(xié)商確定。第十六條第三方中介的責(zé)任16.1第三方中介應(yīng)對甲乙雙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。16.2如因第三方中介的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十