第5頁共5頁2024年大型酒店合作經(jīng)營合同甲方(投資方)：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照注冊號：法定代表人：聯(lián)系電話：_____郵政編碼：_____乙方(合作方)：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：_____郵政編碼：_____開戶名稱：_____開戶銀行：_____銀行帳號：甲乙雙方就____市東街錦X酒店經(jīng)營合作有關(guān)事宜，本著自愿、平等、坦誠的原則，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)過充分友好協(xié)商，簽訂本合同。第一條：乙方以權(quán)屬其位于____市____路1、____號的“東街”酒店式公寓房屋的使用權(quán)作為出資與甲方合作經(jīng)營錦X酒店。乙方的出資合作房屋為：棟房，建筑面積____平方米;棟房，建筑面積____平方米;棟房，建筑面積____平方米;棟房，建筑面積____平方米;棟房，建筑面積____平方米;棟房，建筑面積____平方米;合計：套，建筑面積____平方米。(以上房屋的裝修標準及配套設(shè)施見本合同附件一.)第二條：合作期限合作年限為年，自____年____月____日至____年____月____日止。第三條：合作方式(一)合作經(jīng)營方式由甲方提供經(jīng)營資質(zhì)、經(jīng)營投資、經(jīng)營管理，乙方提供單位房經(jīng)營場地，由甲方按酒店總體經(jīng)營規(guī)模投資配置酒店全套設(shè)施及配套裝修，包括家用電器、家具等，并承擔有關(guān)物業(yè)管理費;酒店由甲方進行專業(yè)化統(tǒng)一經(jīng)營管理，自負盈虧;乙方按合作約定獲取固定利益回報，不承擔甲方的經(jīng)營風險。(二)合作利益回報方式1、乙方以安揭方式購房的：(1)____年內(nèi)，乙方憑東街業(yè)主至尊金卡在東街錦X酒店享有免費固定消費額元(總房款的____%，即為首付款額)，該免費固定消費額僅用于住房免費服務(wù)，不包括其他消費。(2)乙方在合作中期限可獲得相當于購房合同認定的購房總款____%的合作固定利益回報，并同時獲得該物業(yè)向銀行貸款____年的貸款利息(隨同期銀行貸款利率浮動)。該合作固定利益回報按月均分兌現(xiàn)(保證乙方按月向銀行交付月供款)。(3)實施方法：由乙方辦理完畢該物業(yè)相關(guān)銀行按揭手續(xù)后，將銀行提供乙方的專用帳號交甲方存檔(供甲方用于支付乙方合作利益回報使用)。合作利益回報起始日期為簽訂本合同后該商品房銀行按揭手續(xù)辦理完畢貸款到位之日起算。2、乙方以一次性付款方式購房的：(1)____年內(nèi)，乙方憑東街業(yè)主至尊金卡在東街錦X酒店享有免費固定消費額元(總房款的____%，即為首付款額)，該免費固定消費額僅用于住房免費服務(wù)，不包括其他消費。(2)乙方在合作期限中可獲得購房合同認定購房總款____%的合作固定利益回報(即：前____年每年固定回報____%，后____年每年固定回報____%)。該合同固定利益回報按月均分兌現(xiàn)。合作利益回報起始日期自乙方已按購房合同規(guī)定付清該房全部房款之日起算(以交款憑據(jù)為準)。(3)實施方法：當乙方已付清全部房款、本合同生效后，甲方即向乙方預付第一年合作期中前半年的固定利益回報。此后，依次類推，由甲方于每半年第一個月的____日前以現(xiàn)金方式支付給乙方或轉(zhuǎn)入乙方指定帳號。3、乙方在本合同中確認的合同固定利益回報方式：第四條：東街業(yè)主“至尊金卡”使用規(guī)定第五條：甲方的權(quán)利和義務(wù)第六條：乙方的權(quán)利和義務(wù)第七條：違約責任第八條：合同的變更和解除1、合同期內(nèi)，因不可抗力導致房屋損毀，不能繼續(xù)履行本合同時，本合同自行解除，甲、乙雙方的損失各自承擔。2、因合作需要，經(jīng)雙方商議同意時，可根據(jù)實際情況補充變更合同內(nèi)容。3、合同期滿，甲、乙雙方可根據(jù)當時市場行情商定繼續(xù)合作方案，續(xù)訂合作合同，乙方亦可隨自身意愿選擇其他處置方案。第九條：1、本合同自雙方簽字之日起生效，在合同執(zhí)行過程中，雙方的權(quán)利和義務(wù)不因法定代表人變更而變更。2、本合同一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年大型酒店合作經(jīng)營合同（二）大型酒店合作經(jīng)營合同合同編號：2024-XXXX本合同（以下簡稱“合同”）是由以下各方于2024年XX月XX日簽署，包括：甲方：（甲方姓名/公司名稱）注冊地（公司注冊地址），法定代表人（法定代表人姓名/公司名稱）。乙方：（乙方姓名/公司名稱）注冊地（公司注冊地址），法定代表人（法定代表人姓名/公司名稱）。鑒于：1.甲方擁有一家大型酒店，位于（酒店所在地址），并具備運營和管理該酒店的專業(yè)能力；2.乙方有意與甲方合作運營酒店，并具備合作的資金實力和管理經(jīng)驗；3.雙方愿意通過合作共同開展酒店的經(jīng)營管理，達到共贏的目標。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下合作條款：第一條合同目的本合同的目的是為了合作經(jīng)營甲方管理的大型酒店，共同實現(xiàn)經(jīng)濟效益和品牌價值最大化。第二條合作資金1.乙方向甲方提供的合作資金總額為XXX萬元人民幣，包括：建設(shè)投資、設(shè)備采購和運營資金等。2.乙方應(yīng)在本合同簽署之日起XXX個工作日內(nèi)一次性支付合作資金的XX%作為首期款，合作資金的余款應(yīng)在合同簽署之日起XXX個工作日內(nèi)支付完成。3.甲方應(yīng)妥善保管合作資金，并按照雙方約定的方式和時限使用，保證合作項目的順利進行。第三條酒店運營管理1.甲方擁有酒店管理經(jīng)驗和品牌資源，負責酒店的日常經(jīng)營和管理工作。2.乙方應(yīng)按照甲方的管理要求，參與酒店的經(jīng)營管理，包括酒店的市場推廣、客戶服務(wù)和人員培訓等。3.甲乙雙方共同制定酒店的經(jīng)營計劃和年度預算，并定期進行業(yè)績評估和報告。第四條收益分配1.甲方和乙方根據(jù)合作投資比例共享酒店的經(jīng)營收益。合作投資比例為甲方：%，乙方：%。2.酒店經(jīng)營收益在扣除必要的經(jīng)營費用和稅費后，按照合作投資比例分配給甲方和乙方。3.收益分配以合作年度結(jié)束后的年終結(jié)算為準，甲乙雙方應(yīng)按時支付各自應(yīng)得的收益份額。第五條知識產(chǎn)權(quán)保護1.甲方擁有酒店的品牌知識產(chǎn)權(quán)，并保留所有權(quán)益。乙方不得未經(jīng)甲方許可使用、復制或篡改酒店的品牌標識、商標和商業(yè)秘密等。2.乙方不得將酒店的品牌知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、許可給第三方使用，否則將承擔相應(yīng)的法律責任。第六條合作期限本合作的期限為XX年，自合同生效之日起計算。第七條終止條款1.在合作期限內(nèi)，如甲乙雙方達成協(xié)議，可提前終止本合同。2.甲乙雙方如違反了本合同的約定，任何一方均有權(quán)單方面終止本合同。3.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)商一致的方式進行資產(chǎn)清算和收益分配。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向簽訂地的人民法院提起訴訟解決。第九條其他約定1.本合同的任何變更、補