產業園區租賃合同合同編號：__________第一章總則第一條本合同的簽訂，旨在確立雙方在產業園區租賃事宜上的權利義務關系，保證租賃活動的順利進行，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，訂立本合同。第三條租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章租賃物的交付和驗收第五條出租人應在租賃開始日前將租賃物交付給承租人。交付時，雙方應共同對租賃物進行驗收，確認租賃物的數量、質量和使用狀況等。第六條承租人應按約定的方式使用租賃物，并妥善保管，不得擅自轉租、轉讓、抵押或用作違法活動。第七條出租人應保證租賃物的正常使用，確保租賃物的設施設備安全可靠。如有故障，出租人應在接到承租人通知后及時予以修復。第三章租金及支付方式第八條租金標準為每平方米每月____元，租金總額為____元。租金支付方式為每三個月支付一次，每次支付租金期限為一個季度。第九條承租人應在租金支付期限內，將租金支付至出租人指定的賬戶。逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四章合同的變更和解除第十條合同履行期間，如雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協議，并辦理相關手續。第十一條合同履行期間，如一方違約，導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第五章違約責任第十二條出租人未按約定時間交付租賃物的，應支付違約金____元。第十三條出租人未保證租賃物正常使用的，應承擔修復費用及相應的賠償責任。第十四條承租人未按約定用途使用租賃物，或擅自轉租、轉讓、抵押的，應支付違約金____元，并承擔相應的賠償責任。第十五條承租人逾期支付租金的，應支付滯納金，并承擔相應的賠償責任。第六章爭議解決第十六條本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章附則第十七條本合同一式兩份，雙方各執一份。第十八條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明第一章租賃物的特殊使用要求1.1甲方為主導時，租賃物應用于甲方指定的產業領域，包括但不限于研發、生產、辦公等。1.2乙方為主導時，租賃物應用于乙方指定的商業活動，包括但不限于銷售、展示、服務etc.1.3若有第三方中介，中介應確保租賃物的使用符合甲乙雙方的特定目的。第二章租金調整機制2.1甲方為主導時，租金調整將基于甲方提供的市場行情數據，每兩年進行一次。2.2乙方為主導時，租金調整將基于乙方提供的市場行情數據，每兩年進行一次。2.3若存在第三方中介，中介應協助甲乙雙方進行租金調整，確保調整機制的公正實施。第三章維修與保養3.2乙方為主導時，乙方負責租賃物的日常維修與保養，確保租賃物的正常使用。3.3若存在第三方中介，中介應監督甲乙雙方履行維修與保養責任，確保租賃物的使用安全。第四章保險事宜4.1甲方為主導時，甲方應購買并維持租賃物的保險，包括但不限于火災、水災、盜竊等風險。4.2乙方為主導時，乙方應購買并維持租賃物的保險，包括但不限于火災、水災、盜竊等風險。4.3若存在第三方中介，中介應協助甲乙雙方處理租賃物的保險事宜，確保保險的有效性。第五章合同的終止與解除5.1甲方為主導時，甲方有權提前終止或解除合同，但應提前三個月通知乙方。5.2乙方為主導時，乙方有權提前終止或解除合同，但應提前三個月通知甲方。5.3若存在第三方中介，中介應協助甲乙雙方處理合同的終止與解除事宜。第六章附加條款第二十三條多方同意，本合同的附加條款如下：6.1甲方為主導時，甲方不得干預乙方的經營活動，除非涉及租賃物的使用和管理。6.2乙方為主導時，乙方不得擅自改變租賃物的用途，除非取得甲方的書面同意。6.3若存在第三方中介，中介應遵守中立原則，不得干預甲乙雙方的正常經營活動。本合同的附加條款旨在明確甲乙雙方在租賃過程中的權利和義務，以及在特定情況下的應對措施。