第4頁共4頁2024年城市房屋拆遷補償安置合同標準模板甲方：乙方：根據廈府[_____]地____號建設用地批文，拆許字(_____)第____號，廈國土房拆通[_____]號拆遷通告，因“_____”用地建設需要，乙方所承租的位于____路(街、巷)____號的房屋，應予拆除。甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規定》及有關規定、計價標準進行協商，雙方就拆遷補償安置事宜達成如下協議：一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面積為____平方米，實行____的補償方式。按照《廈門市城市房屋拆遷管理規定》，經評估，標準房市場價為____元/平方米;則區位房屋補償價____元/平方米;上季度區域住宅商品房(不含別墅)平均售價____元/平方米，補貼金額為____元/平方米。二、因乙方選擇貨幣補償的補償方式，按市房改政策乙方享受的房改住房面積控制標準為____平方米，未超過房改住房面積控制標準部分的建筑面積為____平方米，甲方根據《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第三十六條規定應付給乙方貨幣補償款計人民幣：_____(￥_____)三、因實行房屋安置，實際安置房總建筑面積為____平方米，安置房戶型：躍層_____套，三房二廳_____套，三房一廳_____套、二房二廳_____套，二房一廳_____套，一房一廳_____套，共_____套。安置房地點、幢號、樓層：_____，安置房評估單價為____元/平方米(含樓層調節價____元/平方米)。按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第三十七條規定，乙方應向甲方繳納安置分配費計人民幣：_____(￥_____)四、甲方應補償乙方各項補償補助費合計人民幣：_____(￥_____)。1.房屋裝修及附屬物補償費經評估為人民幣：_____(￥_____)。2.有線電視、電話等補助費計人民幣：_____(￥_____)。五、甲方按規定一次性付給乙方按其承租房屋建筑面積____平方米，按7元/平方米次搬遷補助費計人民幣：_____(￥_____)。六、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至____年____月止，甲方應按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第49—51條規定預付給乙方____月過渡安置費，計_____(￥_____);乙方選擇周轉房過渡方式，周轉房地址：_____，建筑面積____平方米。七、綜合第二、三、四、五、六條之款項，____方應付給____方人民幣：_____(￥_____)(本協議所列補償款項見補償安置費用表)。八、乙方應在____年____月____日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第四十八條規定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積____平方米以區位房屋補償價10%即____元/平方米，計人民幣：_____(￥_____)作為搬遷獎勵;乙方逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執行，強制執行的費用由乙方承擔。九、若乙方隱瞞已享受房改貨幣化補貼及經濟適用房等優惠政策或承租合同造假的，應承擔由此產生的法律責任，甲方有權依法追回乙方非法所得。十、付款方式：本協議第七條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內甲方一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。十一、補充條款：_____十二、凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方協商不成的，按以下_____項方式解決爭議1.提交廈門仲裁委員會按照該會現行仲裁規則進行仲裁;2.向有管轄權的人民法院提起訴訟。十三、本協議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份、市國土房產局貳份，實施拆遷單位貳份。十四、本協議自甲、乙雙方簽章之日起生效。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年城市房屋拆遷補償安置合同標準模板（二）合同編號：【合同編號】簽訂日期：【簽訂日期】甲方：【拆遷單位名稱】（以下簡稱“甲方”）法定代表人：【甲方法定代表人姓名】地址：【甲方地址】聯系電話：【甲方聯系電話】乙方：【被拆遷人姓名】（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：【乙方身份證號碼】住址：【乙方住址】聯系電話：【乙方聯系電話】鑒于：1.甲方擁有對【拆遷地址】（以下稱為“拆遷房屋”）的拆遷權限并提供相應的補償安置措施；2.乙方是拆遷范圍內的居民，擁有拆遷房屋的合法權益；3.雙方在平等自愿、公平合理的原則下達成以下協議，以確保乙方合法權益的保護。第一條拆遷房屋的補償標準1.甲方將根據有關法律法規和政府規定，按照拆遷房屋的市場價值進行補償。乙方同意按照以下補償標準接受補償：1）房屋補償款：【房屋補償款金額】人民幣；2）過渡期租金補償：【過渡期租金補償金額】人民幣；3）臨時安置費：【臨時安置費用】人民幣；4）搬遷補助費：【搬遷補助費用】人民幣。2.補償款將于【補償款支付日期】前支付至乙方指定的銀行賬戶。3.乙方應在收到補償款后的【收到補償款后天數】天內注銷并移交相關房產證書、土地使用證和其他相關手續。4.公共設施及公益事業費用及相關稅費等由甲方按照相關規定負責支付。第二條臨時安置費及過渡期租金補償1.拆遷房屋開始拆遷前，甲方將為乙方提供臨時安置房或安置點，并支付相應的臨時安置費。臨時安置費的支付標準為【臨時安置費支付標準】。2.若乙方需要在拆遷房屋拆遷后繼續居住，甲方將支付相應的過渡期租金補償。過渡期租金補償的支付標準為【過渡期租金補償支付標準】。第三條搬遷補助費1.乙方同意按照甲方的要求，自行搬遷至拆遷房屋指定的安置地點，并承擔相應的搬遷費用。2.甲方將向乙方支付相應的搬遷補助費。搬遷補助費的支付標準為【搬遷補助費支付標準】。第四條終止合同1.在下列情況下，合同將被終止：1）甲方未能按照合同約定支付補償款及其他相關費用；2）乙方提供的房產證書、土地使用證等相關手續存在虛假情況；3）乙方未能按照合同約定的時間將拆遷房屋移交給甲方；4）其他違反合同約定的情況。2.終止合同后，甲方有權追回已支付的補償款及其他費用，并要求乙方承擔相應的違約責任。同時，乙方應將拆遷房屋移交給甲方，并自行承擔相應的搬遷費用。第五條法律適用及爭議解決1.本合同的簽署、履行適用中華人民共和國法律。2.合同雙方如發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【合同有效期】。2.本合同正本一式【合同正本份數】份，甲、乙雙方各持【合同副本份數】份副本，具有同等法律效力。3.本合同未盡事