第3頁共3頁2024年店鋪租賃合同格式范文甲方（出租方）身份證號：乙方（承租方）身份證號：為了明確雙方的權利義務關系，經雙方協商一致簽訂本合同以便共同遵守。第一條，甲方將位于馬家塔三號家屬樓商鋪租賃給乙方商業經營，共有使用面積____平方米，商鋪質量優良，內部設施完好，有燈具、水管、水電表、冰箱等，租賃期內乙方不能擅自改變或破壞商鋪結構，如需改變配套設施需經甲方同意方可進行，如乙方使用不當或人為造成租賃商鋪及配套設施損毀的，乙方負責恢復原狀，或賠償甲方相關損失。第二條，甲、乙雙方商定租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共個月。第三條，租金的支付方式：先付租金后使用，年租金為人民幣____元整（：____元整）乙方必需提前15天一次性付清給甲方，不得拖欠。第四條，承租方有下列情形之一的，出租方有權提前終止合同強行收回商鋪，并不退回已付的租金和押金。1、租期內乙方未經甲方同意不能擅自將商鋪轉租，轉讓或轉借他人使用，在合同期內乙方欲將租賃商鋪轉租給第三方時必需事先征得甲方同意，并由三方書面確認，取得使用權的第三方成為合同的乙方繼續履行合同。2、乙方合同期滿逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴和申請執行，甲方因此所受的經濟損失由乙方負責賠償。3、乙方不能利用該商鋪從事非法活動，或在商鋪內貯存危險違禁物品。第五條，合同期內政府對甲方的有關稅項由甲方負責交費。第六條，乙方合同期內所產生營業性質的一切稅費，包括物管費、治安費、衛生費、水電費、等由乙方負責按時交費。第七條，乙方在租賃期限滿解除合同時，一切嵌裝在房屋結構墻體內的設備，和裝修設施一律不得拆走，遵循“來時修，去時丟”的原則，甲方也不補償給乙方任何裝修費。第八條，此商鋪不能改開飯店，茶室，租賃期滿解除合同時，由甲、乙雙方檢查商鋪及配套設施，檢查無異議后商鋪交還甲方，如有損壞由乙方負責修理或賠償。第九條，合同期滿后，甲方如繼續出租該商鋪，則同等條件下乙方享有優先承租權，乙方如有意續租，可于合同期滿前30天內向甲方提出，雙方另行協商訂立新的租賃合同。第十條，乙方在租賃期內必須預付押金____元整，乙方付的押金，合同期滿雙方解除合同之日，如乙方沒欠費，沒違約甲方將押金一次退還乙方。第十一條，甲、乙雙方合同期內任何一方不得違約，如有一方違約按元的違約金支付守約方，因不可抗拒的因素引起合同不得正常履行時，雙方互免承擔違約責任。第十二條，本合同正式文本共二份，甲、乙雙方各執一份，經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。訂立合同人簽字：甲方：乙方：____年____月____日2024年店鋪租賃合同格式范文（2）店鋪租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于：1.甲方是一家注冊并合法經營的公司/個體戶，擁有位于____（詳細地址）的商鋪，現出租給乙方。2.乙方是合法注冊的公司/個體戶，有意租用甲方的商鋪作為經營場所。3.甲乙雙方就商鋪租賃相關事宜進行協商并達成一致。根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，并遵循平等互利、自愿協商的原則，甲乙雙方達成以下協議：第一條租賃商鋪信息1.商鋪名稱：____2.商鋪位置：____3.商鋪面積：____平方米4.商鋪用途：____（如：零售、餐飲、辦公等）5.租金支付方式：____6.租金支付周期：____7.起租時間：____8.租賃期限：____9.特殊條款：____（如：可否轉租、裝修方式等）第二條租金及費用1.租金總額：￥____/年（大寫：____元整）2.租金支付方式：____3.押金：￥____/（大寫：____元整）押金用途：作為對租金支付情況的保證金，乙方按時支付租金且租賃期滿時，甲方無任何未清償的債務，乙方可要求退還全部押金；如乙方存在違約行為，甲方有權扣除相應金額并有權追究乙方的違約責任。4.水費、電費、物業費由甲方承擔/乙方承擔：____5.裝修費用：____，由甲方承擔/乙方承擔。第三條使用權及限制1.乙方承諾對商鋪使用期間按照合法、合規經營，不得從事非法活動。2.乙方具有單獨、獨立、排他的使用權，可自由使用商鋪作為經營場所，但不得超出商鋪使用情況約定的用途范圍。3.甲方承諾乙方的使用權不會受到任何第三方的干擾和侵犯。4.甲方有權在合理通知乙方后，進入商鋪進行檢查、維修和改造。第四條商鋪維護及裝修1.乙方有義務對商鋪進行合理維護，保持商鋪的基本使用功能和設施完好。2.商鋪裝修費用由甲方/乙方承擔，裝修需在合法合規的前提下進行。第五條違約責任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權向乙方收取滯納金，計算方式為逾期金額乘以日利率。2.如乙方逾期付款超過____天，甲方有權解除租賃合同并要求乙方立即騰空商鋪。3.除非經兩方協商一致，否則在租賃期內乙方不得轉租或轉讓商鋪。4.如乙方在商鋪內從事違法、違規活動，甲方有權立即解除合同并要求乙方承擔相應違約責任。第六條協議終止1.租賃期限屆滿后，若雙方無異議，可繼續續簽合同。2.若甲方需要收回商鋪或乙方不再需要租賃商鋪，需提前____天書面通知對方。3.合同終止后商鋪內如有任何物品，乙方需在____天內清空商鋪并做相關交接手續。第七條爭議解決方式1.凡因本合同發生的爭議，應由甲乙雙方友好協商解決；協商不成的，可提交所在地人民法院訴訟解決。第八條其他約定事項（如有其他特殊約定，請在此進行說明）第九條附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期屆滿或合同終止時止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方：（蓋章）地址：法定代表人：聯系電話：乙方：（蓋章）地址：法定代表人：聯系電話：日期：_____年___月___日2024年店鋪租賃合同格式范文（3）店鋪租賃合同甲方：（出租方全稱）地址：法定代表人：聯系電話：乙方：（承租方全稱）地址：法定代表人：聯系電話：鑒于，甲方是本地具有相關經營資質的合法經營者，擁有自己的店鋪；鑒于，乙方有經營的需求，愿意租用甲方的店鋪；雙方遵守平等、自愿、公平和誠實信用的原則，簽訂本店鋪租賃合同。一、出租店鋪基本信息1.出租店鋪地址：（具體地址）2.店鋪規劃面積：（平方米）3.租金及支付方式：-租金：乙方同意以每月人民幣（￥）支付租金，租金應在每月的**日前支付至甲方指定銀行賬戶。-押金：乙方同意支付人民幣（￥）作為保證金，該押金將在租期屆滿后的**日內歸還給乙方，扣除可能的滯納金、違約金等費用后。4.租賃期限：從（具體起始日期）至（具體終止日期），共（具體月數）個月。5.使用用途：乙方同意以經營（具體經營項目）為目的使用該店鋪。二、租賃規定1.乙方應按照約定使用店鋪，并承擔相關責任，不得在店鋪內從事與租賃目的不符的活動。2.乙方應保持店鋪的清潔和秩序，按時繳納水電費及其他相關費用。3.乙方應履行相關法律法規要求，保持店鋪的安全和環境衛生，嚴禁在店鋪內堆放易燃物品等危險品。4.乙方不得私自擅自改變店鋪結構或進行大規模裝修，必須取得甲方書面同意后方可進行裝修。5.乙方不得將店鋪轉租、轉讓給第三方，也不得將店鋪用于其他用途。6.如乙方需要留置物品于店鋪內，應提前告知甲方，并在合同到期時無條件移除或清理有關物品。三、違約責任1.如發生以下情況，乙方將被視為違約行為，甲方有權采取相應措施：-未按時支付租金的；-未按時繳納水電費及其他相關費用的；-擅自改變店鋪結構或進行大規模裝修的；-將店鋪轉租、轉讓給第三方或將店鋪用于其他用途的；-未保持店鋪清潔和秩序，或違背相關法律法規要求的；-違約時，乙方應支付甲方違約金作為補償，并及時按照甲方要求進行相應整改。2.如乙方因自身原因，需解除合同的，應提前（具體天數）書面通知甲方，并支付甲方相應的違約金。四、其他約定1.本合同的任何修改或補充，應經雙方協商一致并以書面形式進行。2.本合