第5頁共5頁2024年住房租賃合同格式范本出租方(以下簡稱甲方)：_____身份證號(代表人)：_____承租方(以下簡稱乙方)：_____身份證號(代表人)：_____經甲、乙雙方友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議，以供雙方遵守：第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____，戶型為____室_____廳_____衛,總面積約____平方米。第二條房屋用途該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金該房屋月租金為(人民幣)____元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;如因市場變化或物價上漲等因素確需調整租金的，甲方應提前2個月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優先承租權。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)____元整。租金按月結算，由乙方于每月____日前交付給甲方。第六條房屋交付期限甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方使用。第七條甲方對房屋產權的承諾甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛。除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如發生上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。第八條維修管護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施進行定期檢查、管護，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔，房屋日常管護費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。第九條裝修和改變房屋結構約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設臵對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條房屋租賃期間有關費用在房屋租賃期間，水、電、煤氣、供暖等費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，在同等條件下，甲方應優先將該房屋租賃給乙方，并續簽租賃合同。第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;2.拖欠租金累計達2個月;3.利用承租房屋進行違法活動的;4.故意損壞承租房屋的。第十三條合同終止租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前1個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向有關房屋管理部門申請登記備案。第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的50%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的10%向乙方加收滯納金。第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。第十九條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。)第二十條本合同一式3份，甲、雙方各執1份，房屋管理部門備案1份，自簽字(蓋章/畫押)之日起生效。甲方甲方：_____乙方：_____代表人：_____代表人：_________年____月____日2024年住房租賃合同格式范本（2）住房租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱：_____________________電話：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：_____________________電話：_____________________地址：_____________________鑒于甲方擁有并合法擁有出租的房屋，乙方有意租賃該房屋，雙方經協商一致，簽訂以下租賃合同，并共同遵守合同條款：第一條房屋基本信息1.房屋地址：_____________________2.房屋面積：_____________________3.房屋結構：_____________________4.房屋用途：_____________________第二條租賃期限1.租賃期限為______年/月/日至______年/月/日。2.若乙方未在租賃期滿前三十天書面通知甲方續租或退租，則默認續租一年。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣_____元/月/季/年（大寫：_____________）。2.租金支付方式：乙方應于每月_____日前支付當月租金。第四條房屋維修義務1.甲方負責房屋的結構和主體設備的日常維修。2.乙方在租賃期內負責房屋內部設備的日常維修，如電器、衛浴等。第五條房屋使用權1.乙方有權使用該房屋作為居住或辦公用途，不得將其用于其他商業用途。2.乙方不得私自改變房屋的結構和用途，如有改動需求，需提前書面通知甲方并取得甲方同意。第六條房屋保險1.房屋保險費用由甲方承擔，乙方負責向甲方提供相關的保險信息。2.若發生意外事故損壞房屋，乙方應立即通知甲方并協助甲方處理報案和索賠。第七條違約責任1.若乙方逾期支付租金超過三個工作日，甲方有權按每日總租金的2%收取滯納金。2.若乙方違反本合同第四條約定，在通知后三十天內未按要求修理設備，甲方有權解除合同。3.若乙方擅自轉租或轉讓房屋使用權，甲方有權解除合同并要求乙方賠償違約金。第八條爭議解決本合同若發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同以簽字或蓋章方式生效，并由雙方各執一份，有效期至租賃期滿。2.雙方在履行本合同過程中如發生變更，應及時書面通知對方。3.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充或修改，補充或修改的合同附件同樣具有合同效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：______________________簽字/蓋章：______________________日期：______________________日期：______________________2024年住房租賃合同格式范本（3）合同編號：【填寫】甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________鑒于甲方是合法擁有____________（房屋地址）的所有權人，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經友好協商，達成以下協議：一、租賃房屋甲方同意將其所有的____________（房屋類型）出租給乙方使用，房屋地址為____________，面積約為____________平方米，配置的家具、家居用品如下：____________。具體包含了___________。二、租賃期限本次租賃期限為____________年，自__________年__月__日起至_________年__月__日止。如屆時雙方無異議，可續租；續租期限約定及租金調整等另行協商。三、租金及支付方式租金總額為____________元人民幣，以____________（月/季/年）支付，每次付款日期為每月的__________日，付款方式為____________。四、房屋維護1.乙方在使用房屋期間，應當愛護房屋設施，如有損壞應當及時修復或賠償，否則由乙方承擔相應責任。2.如房屋發生自然災害或其他不可抗力導致損壞，甲、乙雙方協商解決。五、用途限制乙方不得將該房屋用于非法活動，也不得將租賃權轉讓給