辦公樓租賃協(xié)議書2020年辦公樓租賃協(xié)議書范本辦公樓租賃協(xié)議書1出租方：__________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）承租方：____________________有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就辦公樓租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議：租賃標(biāo)的物及用途1.甲方同意將其位于______市北站路_____號(hào)綜合辦公樓_____樓內(nèi)半層轉(zhuǎn)租給乙方，用于辦公目的。該半層辦公樓原為甲方向______市______商貿(mào)有限公司所租賃。租賃期限及租金2.租賃期限為兩年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.租金為每月（大寫）人民幣_(tái)______元（￥_______元）整。乙方租滿一年后，從第二年開始，租金每年遞增_______%。4.租金以人民幣結(jié)算，按月支付，先付后用，乙方需在每月_______日前支付完畢。5.乙方在簽訂合同時(shí)，需向甲方支付押金（大寫）人民幣肆仟元（￥_______元）整。該押金在乙方租賃期滿且無違約行為時(shí)退還。6.租賃期滿，如乙方需續(xù)租，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請(qǐng)求，租金按遞增后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。甲方的權(quán)利與義務(wù)7.合同生效后，甲方應(yīng)于________年_____月____日將租賃物交付乙方使用，并為乙方合理使用提供便利。甲方有權(quán)按約定收取租金。8.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，乙方不得擅自改動(dòng)原房屋裝修及結(jié)構(gòu)。如乙方損壞房屋裝修及結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失，自然磨損除外。9.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的安全和消防管理。10.如因原出租方______市______商貿(mào)有限公司企業(yè)整體出讓或政府規(guī)劃等非人為原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)執(zhí)行，合同自行終止，甲乙雙方互不追究責(zé)任。11.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照所需的資料。乙方的權(quán)利與義務(wù)12.乙方有權(quán)在法律及合同約定的范圍內(nèi)使用租賃物，不受甲方無理干預(yù)。13.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物或改變租賃用途。14.乙方應(yīng)按約定支付租金，逾期十天未付，甲方有權(quán)終止合同并收回租賃物。15.乙方應(yīng)接受產(chǎn)權(quán)單位的安全、消防監(jiān)督，做好租賃物的消防安全工作，否則由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)。16.合同終止或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除后，乙方應(yīng)在三天內(nèi)將租賃物返還甲方。水電費(fèi)及其他費(fèi)用17.水電費(fèi)按實(shí)際使用量，每月向甲方結(jié)算。18.乙方每月需按規(guī)定交納衛(wèi)生清理費(fèi)。違約責(zé)任19.乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按每日______%收取滯納金，逾期超過________天，甲方有權(quán)單方面終止合同并收回租賃物。20.甲乙雙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)其財(cái)物的安全消防工作，并自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.合同終止或依法解除后，乙方逾期返還租賃物，每延遲一日，需按上年平均日租金額雙倍向甲方支付違約金。爭(zhēng)議解決22.甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著互諒互讓的原則通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同生效23.本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字并加蓋公章后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方：______市居家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代表人：______________________________年_________月_______日承租方：______________________代表人：______________________________年__