國有建設土地出讓協議(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。第一章總則第一條合同雙方當事人。轉讓人：********(以下簡稱甲方)；住址：********電話號碼：********；代表人：********職務：********；受讓人：********(以下簡稱乙方)；住址：********電話號碼：********；代表人：********職務：********；依據《XX城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》和國家有關政策，雙方本著公平、自愿、有償的原則，訂立本合同。其次條甲方依據取得土地使用權，自愿將土地使用權有償轉讓給乙方，但地下資源，埋藏物和市政公共設施不在土地使用權轉讓范圍。第三條乙方依據本合同受讓的土地使用權在使用年限內，依照有關法律，行政法規的規定可以再轉讓、出租、抵押或用于其他經濟活動。乙方在受讓土地使用權范圍內所進行的開發、利用、經營土地活動，應遵守XX法律、法規及河南省人民政府的有關規定，同時必需符合土地利用總體規劃和城鎮建設規劃，并依法履行甲方土地使用權出讓合同規定的其他權利、義務，且不得損害社會公共利益。其合法權益受到國家法律愛護。其次章轉讓地塊的四至、面積和年限第四條甲方轉讓給乙方的地塊系國(****)第****號、位于********，用途為****用地。土地全部權歸國家全部。該地面積為10畝，計6666.7平方米。四至：東至：********，南至：********。西至：********，北至：********。如附圖所示。第五條本合同地塊的土地使用權只能轉讓甲方土地使用權出讓合同中規定使用年限的余年期使用權。第六條轉讓年限自***年***月***日至***年***月***日為止，共***年***月。第七條同時轉讓地上的附屬物。附屬物名稱：********，數量：********。占地面積：********平方米，建筑面積：********平方米。附屬物結構：********，價款：********元。有否典押：********，是否出租：********。第三章土地轉讓費用及其支付方式第八條該地塊的土地使用權轉讓金為每平方米***元，總額為***元，附屬物***元。二項共計***元，以人民幣計價。第九條除乙方負責土地出讓金及政府規費外，乙方給甲方的補償費用萬***元。、以乙方名義簽訂土地出讓合同后乙方付甲方***萬元。，建筑工程規劃許可證辦理完成后乙方付甲方萬***元，工程開工建筑建設完成后乙方付甲方***萬元。第十條以上補償費用包括土地轉讓費、契稅等辦理過戶的一切費用。土地出讓手續，建筑工程規劃許可證以前的手續由甲方負責辦理，包括辦理建筑工程規劃許可證。費用由乙方負責，全部以乙方的名義辦理第十一條合同簽訂后3日內甲方應將公司名下的有關土地資料和審批文件交給乙方。另外甲方應在合同簽訂后3日內將有關變更文件報送土地主管部門，并通知乙方。第十二條合同簽訂后甲方應在6個月內辦理完土地過戶變更手續。第四章土地使用的再轉讓第十三條乙方在取得本合同規定的地塊的土地使用權后，有權將本合同規定的地塊內全部或部分地塊的余期使用權再轉讓。第十四條甲方在原土地使用權中和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉移給乙方。第十五條乙方在受讓年限內，如需轉變甲方原合同規定的土地用途，應當取得城市規劃行政主管部門同意后。第六章違約責任第十六條如一方不履行本合同規定的義務應視為違反合同，違約方應向守約方按日支付總款千分之三的違約金，如有損失的還應賠償因違約造成的全部直接損失與可得利益的損失。第十七條甲方由于過失致使乙方對該地塊使用權占有的遷期、因延期而造成索賠。按本合同第十九條辦理。第七章適用法律及爭議解決第十八條本合同訂立、效力、解除、履行及爭議的解決適用XX法律、行政法規。第十九條除國家法律有明確規定外，后繼立法或變更時本合同無追溯力。其次十條因履行本合同發生的爭議時，由爭議各方協商解決，協商不成，任何一方可和有管轄權的人民法院起訴。第八章生效與其他其次十一條國有土地轉讓合同土地合同雙方簽字蓋章后生效。其次十二條甲乙雙方正式形成的其他書面文件，是本合同不行分割的組成部分，具有同等的法律效力。其次十三條本合同未盡事宜，可由雙方協商全都變更或補充條款作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲、乙雙方各執一份，同時送給等單位備查。其他商定：1、甲方所辦理的建筑規劃手續面積不低于7萬平米。2、乙方給甲方賠償的建筑面*****平米。3、甲方負責拆遷及費用，負責協調周邊的一切關系及費用，直至工程完工。甲方：********(公章)乙方：********(公章)代表人：********(簽字)代表人：********(簽字)開戶銀行：********開戶銀行：********帳號：********帳號：********簽字日期：********簽訂地點：********國有建設土地出讓協議(第二篇)合同編號：[編號]國有建設土地出讓協議摘要：本協議是根據相關法律、法規和政府規定的基礎上，由受讓方（以下稱為“甲方”）與出讓方（以下稱為“乙方”）就土地出讓事宜達成的協議。甲方將獲得乙方出讓的土地，用于建設特定目的。本協議涵蓋了土地出讓的條件、權利義務和違約責任等內容。第一條出讓土地基本情況乙方同意將具體地點（詳細地址）的土地出讓給甲方，土地面積為[面積]平方米（以下簡稱“出讓土地”），土地用途為[用途]。具體土地界線詳見附件。第二條出讓價格及支付方式1.甲方同意以人民幣[金額]元的價格購買出讓土地。乙方要求甲方在簽訂本協議后的[時間]日內支付[金額]元的首付款，剩余款項須在[時間]日內支付清。第三條土地使用權1.甲方購買出讓土地后，享有該土地的使用權，但不得超出土地用途規定的范圍。第四條土地的規劃、建設和使用1.甲方在取得土地使用權后，應按照相關規劃和建設要求，進行土地規劃、設計、建設和管理。2.甲方應確保土地的合理使用和保護，不得損壞土地環境，嚴禁非法占用和亂采亂挖。第五條土地權屬和侵權責任1.出讓土地的權屬證書在乙方收到乙方支付全款后，將予以辦理。甲方未支付全款或發生違約行為的，乙方有權終止辦理土地權屬證書。2.若發生第三人侵占土地、侵犯甲方權益的情況，甲方有權向乙方提出賠償要求。第六條稅費和其他費用1.甲方應承擔土地出讓過程中的相關稅費，如契稅、土地增值稅等，具體金額根據國家有關規定而定。2.其他與土地出讓相關的費用，甲方和乙方根據實際情況協商決定。第七條違約責任1.甲方未按照本協議約定支付款項的，乙方有權解除本協議并沒收甲方已支付的款項。2.甲方未按照規劃和建設要求進行土地規劃和建設的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任。3.本協議任何一方嚴重違約時，守約方有權向違約方要求賠償損失。第八條協議的變更和解除1.除非另有約定，否則本協議任何一方不得單方面變更、解除本協議，變更或解除需經雙方協商一致，并簽訂書面的補充協議。2.雙方一致同意解除本協議的，應通過書面形式進行。第九條爭議解決本協議的履行、解釋和爭議的解決，適用中華人民共和國法律。雙方如發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方及其繼承人具有約束力。2.本協議正文共[頁數]頁，自然人簽字[人數]人，法定代表人簽字[人數]人。3.本協議一式[份數]份，甲方與乙方各持[份數]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/授權代表：法定代表人/授權代表：日期：日期：國有建設土地出讓協議(第三篇)國有建設土地出讓協議合同編號：甲方（出讓方）：____律師事務所地址：_____電話：_____法定代表人：_____乙方（受讓方）：_____地址：_____電話：_____法定代表人：_____鑒于甲方是____市（區）國有土地管理局依法代表出讓該地塊的合法所有權人，乙方經過合理競標，愿意購買并開發利用該塊土地。為確保雙方合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規，經協商，達成以下協議：第一條地塊基本信息1.地塊名稱：_____2.位置：_____3.土地面積：_____第二條出讓條件1.出讓價格：_____2.繳納方式及時間：_____3.使用年限：_____4.土地用途：_____5.規劃條件：_____第三條過渡期安排1.乙方需在____天內辦理土地使用權轉讓手續。2.期間，甲方應提供必要的法律、土地管理、規劃等支持和協助。第四條簽約條件1.乙方需提供具備法定代表人授權的營業執照副本，以及其他相關法律文件。2.甲方需提供具備代表資格的法定代表人授權委托書等相關文件。第五條違約責任1.雙方一方違約，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此產生的損失。2.乙方違反合同約定的規劃條件或使用年限，甲方有權解除合同，并沒收定金。第六條合同變更1.任何合同變更需經雙方書面協議，并按照相關法律規定辦理相關手續。第七條爭議解決1.本合同履行過程中如產生爭議，雙方應友好協商解決；如協商不果，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同終止