2024年房屋出租押金合同范本-PAGE2024年房屋出租押金合同范本-PAGE房屋出租押金合同范本合同編號：__________第一章：合同雙方地址：__________聯系方式：__________地址：__________聯系方式：__________第二章：租賃房屋2.1甲方將位于__________的房屋出租給乙方使用。2.2房屋面積：__________平方米。2.3租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.4甲方保證所出租的房屋符合國家有關房屋出租的法律法規(guī)，具備居住條件。第三章：租金及押金3.1租金：乙方每月支付甲方人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付給甲方。3.3押金：乙方在簽訂本合同時應向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為押金。3.4押金用于保證乙方按照本合同的約定履行合同義務，合同期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四章：房屋使用4.1乙方應合理使用房屋及其附屬設施，并承擔日常維修、養(yǎng)護費用。4.2乙方不得擅自改變房屋結構和用途，不得從事違法活動。4.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序。第五章：房屋維修5.1甲方負責房屋主體結構及附屬設施的維修。5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現房屋及其附屬設施存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內進行維修。5.3甲方維修房屋及其附屬設施時，乙方應予以配合。5.4甲方未按約定履行維修義務的，乙方有權自行維修，維修費用從租金中扣除。第六章：押金的處理6.1乙方應在合同簽訂時一次性向甲方支付押金，作為房屋使用期間的保證金。押金金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。6.2押金將用于保證乙方按照本合同的約定履行合同義務，包括但不限于支付租金、費用、維修費用、賠償損失等。6.3在租賃期滿或合同提前解除時，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。6.4如乙方在租賃期間損壞房屋及其附屬設施，甲方有權從押金中扣除相應費用。如押金不足以支付賠償金額，乙方應補足差額。6.5如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權提前解除合同，并扣除相應的違約金。違約金金額為__________元整（大寫：__________元整）。第七章：房屋的維護與維修7.1甲方應保證房屋及其附屬設施在交付乙方時符合安全、衛(wèi)生、適用的要求。7.2甲方應定期對房屋及其附屬設施進行檢查、維修，確保其正常使用。甲方應在維修前通知乙方，乙方應予以配合。7.3乙方在租賃期間應合理使用房屋及其附屬設施，并承擔日常維修、養(yǎng)護費用。7.4乙方發(fā)現房屋及其附屬設施存在安全隱患時，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后__________日內進行維修。7.5甲方未按約定履行維修義務的，乙方有權自行維修，維修費用從租金中扣除。第八章：租金的調整8.1租金的調整周期為__________個月。在每個調整周期結束時，甲乙雙方根據市場行情、房屋狀況等因素協商確定下個周期的租金。8.2租金調整時，甲方應提前__________日通知乙方。乙方有權在收到通知后__________日內決定是否繼續(xù)租賃。8.3如乙方決定繼續(xù)租賃，應按照新的租金標準執(zhí)行。如乙方決定不繼續(xù)租賃，應按照本合同第九章的規(guī)定辦理退租手續(xù)。第九章：合同的解除與終止9.1在租賃期間，甲乙雙方應遵守本合同的約定。如一方有違約行為，另一方有權提前解除合同。9.2甲方有權提前解除合同的情況包括但不限于：乙方未按時支付租金、費用；乙方擅自改變房屋結構或用途；乙方從事違法活動。9.3乙方有權提前解除合同的情況包括但不限于：甲方未按約定履行維修義務；甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方居住。9.4提前解除合同的一方應提前__________日通知對方，并按照本合同的規(guī)定辦理相關手續(xù)。9.5合同解除或終止后，乙方應在__________日內將房屋及附屬設施交還給甲方。甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，將剩余押金無息退還乙方。第十章：爭議解決10.1在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。10.2如協商無果，甲乙雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁。10.3仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方均有約束力。10.4仲裁費用由敗訴方承擔。如雙方都有責任，由雙方按照責任大小分擔。第十一章：轉租與分租11.1未經甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉租、分租給他人。11.2如乙方需轉租或分租，應提前__________日向甲方提出書面申請。甲方有權審查轉租或分租對象的資信狀況，并在__________日內決定是否同意。11.3如甲方同意轉租或分租，乙方應與甲方簽訂轉租或分租協議，并支付相應的租金和押金。11.4轉租或分租期間，乙方仍應履行本合同的各項義務，并承擔轉租或分租對象的違約責任。第十二章：甲方權利與義務12.1甲方有權按照本合同的約定收取租金、押金及其他費用。12.2甲方應保證房屋及其附屬設施在交付乙方時符合安全、衛(wèi)生、適用的要求。12.3甲方應定期對房屋及其附屬設施進行檢查、維修，確保其正常使用。12.4甲方應按照本合同的規(guī)定，處理乙方提前解除合同、轉租或分租等事宜。12.5甲方應在本合同終止后，按照約定退還乙方剩余押金。第十三章：乙方權利與義務13.1乙方有權按照本合同的約定使用房屋及其附屬設施。13.2乙方應按照本合同的約定支付租金、押金及其他費用。13.3乙方應合理使用房屋及其附屬設施，并承擔日常維修、養(yǎng)護費用。13.4乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序。13.5乙方應在本合同終止后，按照約定將房屋及附屬設施交還給甲方。第十四章：不可抗力14.1在租賃期間，如因不可抗力導致房屋及其附屬設施損壞或無法正常使用，甲乙雙方互不承擔責任。14.2不可抗力包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭等不可預見、不可避免、不可克服的事件。14.3發(fā)生不可抗力時，受影響的一方應立即通知對方，并在__________日內提供相關證明。14.4受影響的一方應采取必要措施減輕損失，并盡快恢復房屋及其附屬設施的正常使用。第十五章：其他約定15.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與