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文檔簡介

3物業服務規范第2部分：住宅物業本部分規定了住宅物業服務的術語和定義、基本要求、服務內容、服務要求、服務評價與GB/T10001.1公共信息圖形GB25201建筑消防設施的維護《山東省住宅專項維修資金管理辦法》魯建發〔2DB37/T2997.1—2019界4基本要求應符合DB37/T1997.1—201945服務內容應符合DB37/T1997.1—20196.1物業共用部位及共用設施設備的使用、管理和6.1.1.2巡查中發現損壞的按照以下情形組織6.1.2.1制定完善的房屋管理、維修養護、小區巡檢、裝飾裝修等管理制度。6.1.2.4室外廣告、牌匾按相關部門審批規定設置，保持整潔、統一、美觀，無安全隱患或破損。56.1.4.2高低壓配電柜、變壓器保持清潔，6.1.4.4無自身系統故障引起的計劃外大面積6.1.6.1每日檢查泵房設備運行情況，檢查地下室、管道井等部位明裝管線、閥門有無異常，保證正檢查雨水管道、化糞池等，根據需要進行清通，保持排水6.1.8.2受委托的物業服務企業每年在供熱6.按設備隨機使用說明書的要求對硬盤錄像、攝像等設備進行檢修保養；.定期檢查保養門鎖、對講主機。6.3公共區域秩序維護、安全防范等協管事項管理制度。鼓勵物業服務企業通過智能手段提6.3.1.5對裝修及其它臨時施工人員實行出入管理，加強出入詢問。76.3.2.3巡查中發現異常情況，應立即通知有關部門并在現場采取必要措施。6.3.3.3監控影像資料應符合監控設備的存儲6.3.4.1按要求設立標識牌和標線，指定車輛停放區域，車位標識規6.3.4.4引導非機動車輛有序停放、定點應符合DB37/T1997.1—2016.4.1前期物業服務企業應向業主提供物業服6.4.8為滿足部分業主或物業使用人的需求，物業服務企業可根據住宅小區的實際條件及其自身8應符合

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