高檔小區(qū)精裝修住宅出售協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：***********買方：***********依據(jù)XX有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)詳細(xì)狀況如下房地產(chǎn)座落在****市*********房屋類型****結(jié)構(gòu)：****；房屋建筑面積****平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)*********平方米。房地產(chǎn)四至范圍：********************；該房地產(chǎn)土地全部權(quán)性質(zhì)為*****土地；土地使用權(quán)以****方式獲得；房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況、套內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)：*******。甲方依法取得房地產(chǎn)權(quán)證號：*****；乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細(xì)狀況已充分了解，自愿買受上述房地產(chǎn)。其次條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為計****元。：********元整。甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的****天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款分****付與甲方，詳細(xì)付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房價款，甲方應(yīng)開具收款憑證。第三條甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)為以*******取得國有土地使用權(quán)的，按下列第****款辦理。甲方取得國有土地使用權(quán)的使用年限為***年，其中乙方按本合同商定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權(quán)的年限為***年，為乙方依法使用國有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。根據(jù)XX法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，***土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由**按規(guī)定***。第四條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于***年***月***日將上訴房地產(chǎn)交付乙方。交付標(biāo)志：********。第五條除房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)依法作出不予過戶打算外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以****房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)。第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)********之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第七條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)****前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用，按本合同附件四商定支付。自****后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費用，按本合同附件四商定支付。第八條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)依據(jù)原房地產(chǎn)權(quán)證記載的屬****房屋，其相關(guān)關(guān)系見附件五，業(yè)主公約見附件六。乙方在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的義務(wù)。上述房地產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)讓過戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后變更使用、修理管理戶名及有關(guān)手續(xù)。第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十條乙方未按本合同商定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起其次天至實際付款之日止，利息按****計算。逾期****天后，甲、乙雙方同意按下列方式處理。乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的****%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款****%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起****日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。第十一條除人力不行抗拒因素外，甲方未按合同商定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自商定交付之日起其次天至實際交付之日止，利息按****計算。逾期****天后，甲、乙雙方同意按下列方式處理。甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的****%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。乙方有權(quán)通知甲方單方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起****日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息外，還應(yīng)按已支付房款的****%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。第十二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不行分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。第十三條本合同由甲、乙之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為力量，對各自的權(quán)利，義務(wù)清晰明白，并按本合同規(guī)定履行。第十四條本合同使用于XX法律、法規(guī)。甲、乙雙方在旅行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決：提交****仲裁委員會仲裁；依法向人民法院起訴。第十五條本合同一式***份，甲、乙雙方各執(zhí)***份，****房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)執(zhí)一份，****房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份。賣方：****買方：********年**月**日****年**月**日簽訂地點：******簽訂地點：******高檔小區(qū)精裝修住宅出售協(xié)議(第二篇)首先，摘要部分應(yīng)該包含以下內(nèi)容：-標(biāo)題：高檔小區(qū)精裝修住宅出售協(xié)議-當(dāng)事人：出售方（以下簡稱“甲方”）、購買方（以下簡稱“乙方”）-出售物品：高檔小區(qū)精裝修住宅-價格：具體金額-簽署日期：具體日期接下來是合同正文的范文，簡潔明了：高檔小區(qū)精裝修住宅出售協(xié)議甲方：【出售方名稱】住所地：【出售方地址】電話：【出售方聯(lián)系電話】乙方：【購買方名稱】住所地：【購買方地址】電話：【購買方聯(lián)系電話】鑒于，甲方合法擁有并愿意出售其位于【小區(qū)名稱】的【具體住宅地址】的高檔小區(qū)精裝修住宅，且乙方確認(rèn)對該住宅的現(xiàn)狀、權(quán)屬等事項已經(jīng)充分了解，并同意購買該住宅。特此協(xié)議如下：第一條：出售物品甲方同意以【具體住宅地址】的高檔小區(qū)精裝修住宅向乙方出售，并將該住宅的產(chǎn)權(quán)完整無誤地轉(zhuǎn)移給乙方。第二條：價格與付款1.住宅的出售價格為【具體金額】，雙方確認(rèn)該金額的準(zhǔn)確性。2.乙方應(yīng)當(dāng)于【具體日期】前向甲方支付該金額的全額，支付方式為【支付方式】。第三條：過戶手續(xù)1.甲方同意協(xié)助乙方辦理住宅的過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)的順利轉(zhuǎn)移。2.乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)辦理過戶所需要的相關(guān)費用，并按照規(guī)定的時間和程序完成過戶手續(xù)。第四條：交房與驗收1.甲方同意在住宅過戶完成后，將該住宅及其相關(guān)設(shè)施、裝修等完好地交付給乙方。2.乙方應(yīng)當(dāng)在【具體日期】內(nèi)對交付的住宅進(jìn)行驗收，如有發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合約定的情況，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方。第五條：違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方交付住宅，甲方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付住宅價款，乙方應(yīng)當(dāng)支付違約金，并承擔(dān)因違約而給甲方造成的一切損失。第六條：爭議解決本協(xié)議的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。因本協(xié)議產(chǎn)生的一切爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則提交【仲裁/法院名稱】進(jìn)行仲裁/訴訟解決。第七條：協(xié)議的生效與終止1.本協(xié)議自雙方蓋章（簽字）之日起生效。2.若協(xié)議生效后，雙方共同同意解除合同，應(yīng)當(dāng)簽署書面解約協(xié)議，并由雙方在解約協(xié)議上蓋章（簽字），該解約協(xié)議有效終止本協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：高檔小區(qū)精裝修住宅出售協(xié)議(第三篇)合同編號：（填寫合同編號）日期：（填寫日期）高檔小區(qū)精裝修住宅出售協(xié)議本協(xié)議由以下各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成，以便明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲方(賣方)：姓名/公司名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：乙方(買方)：姓名/公司名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：一、出售房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)名稱：1.2房產(chǎn)所在地：1.3房產(chǎn)面積：1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：產(chǎn)權(quán)證號及有關(guān)證明文件（若有）1.5房產(chǎn)權(quán)屬情況：產(chǎn)權(quán)屬于甲方二、房產(chǎn)價格及付款方式2.1房產(chǎn)總價：2.2付款方式：乙方按下述方式支付給甲方房產(chǎn)總價：-（具體付款方式）-（具體時間節(jié)點）2.3違約處理：如乙方未按上述付款方式支付房產(chǎn)總價，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方保留根據(jù)法律法規(guī)追究違約責(zé)任的權(quán)利。三、房產(chǎn)交付及驗收3.1房產(chǎn)交付：乙方應(yīng)在支付房產(chǎn)總價后次日起【具體期限】內(nèi)辦理過戶手續(xù)并接收房產(chǎn)。3.2房產(chǎn)驗收：乙方在接收房產(chǎn)后的【具體期限】內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗收，如有任何瑕疵或質(zhì)量問題，應(yīng)書面告知甲方，并在【具體期限】內(nèi)要求甲方處理。四、其他約定事項4.1稅費：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付因購買該房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切稅費。4.2保證及免責(zé)：甲方承諾其所出售