門市出租合同樣本范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：******(出租人)乙方：******(承租人)雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《民法典》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。第一部分房屋概況第一條甲方保證向乙方出租的房屋系********(本人，共有)擁有完全全部權(quán)和使用權(quán)。(假如房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。假如是托付租賃，應(yīng)有房屋全部權(quán)人與受托人的托付協(xié)議書)其次條房屋法律概況1、房屋全部權(quán)證書登記人：**********，身份證號(hào)碼：**********；2、房屋全部權(quán)證書編號(hào)：************；3、土地使用權(quán)證書編號(hào)：************；4、房屋全部權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：************；5、房屋的使用面積：************；6、房屋的附屬建筑物和歸房屋全部權(quán)人使用的設(shè)施：************；第三條出租房屋概況************************(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共****個(gè)月。自****年****月****日起至****年****月****日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿****個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、該房屋每月租金為********元(大寫********元整)。租金總額為********元(大寫********元整)。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)供應(yīng)給乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1、甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用：(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。(2)********************2、乙方交納以下費(fèi)用：(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設(shè)施的修理責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中商定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。甲方提出進(jìn)行修理須提前*日書面通知乙方，乙方應(yīng)樂(lè)觀幫助協(xié)作。乙方向甲方提出修理懇求后，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)修理服務(wù)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有商定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方全部。(2)要求乙方恢復(fù)原狀。(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋全部人和乙方連續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能供應(yīng)房屋或所供應(yīng)房屋不符合商定條件，嚴(yán)峻影響居住*。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)峻影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)變本合同商定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危急物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。(6)逾期未交納按商定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)峻損害的。(7)拖欠房租累計(jì)****個(gè)月以上。4、租賃期滿前，乙方要連續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不行抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參加，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)推斷的，應(yīng)于*日內(nèi)向?qū)Ψ街饕姟?、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方因不能供應(yīng)本合同商定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按商定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。2、如乙方要求甲方連續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行修理義務(wù)或狀況緊急，乙方組織修理的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)供應(yīng)有效憑證。4、甲方違反本合同商定，提前收回房屋的，應(yīng)根據(jù)合同總租金的*%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第十二條乙方違約責(zé)任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)根據(jù)合同總租金的*%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；(3)轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；(4)拖欠房租累計(jì)****個(gè)月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同商定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的****%支付甲方滯納金。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)當(dāng)按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十三條免責(zé)條件1、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。3、因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。4、不行抗力系指“不能預(yù)見、不能避開并不能克服的客觀狀況”。第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第*種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條其他商定事項(xiàng)1、****************2、****************第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。甲方：********乙方：********身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))：********身份證號(hào)：********電話：********電話：********傳真：********傳真：********地址：********地址：********郵政編碼：********郵政編碼：********房產(chǎn)證號(hào)：********房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：******簽約代表：********簽約日期：********簽約日期：********簽約地點(diǎn)：********簽約地點(diǎn)：*********設(shè)施、設(shè)備清單本《設(shè)施清單》為(甲方)同(乙方)所簽訂的編號(hào)為房屋租賃合同的附件。甲方向乙方供應(yīng)以下設(shè)施、設(shè)備：一、燃?xì)夤艿繹*]煤氣罐[*]二、暖氣管道*[]三、熱水管道[*]四、燃?xì)鉄崴鱗*]型號(hào)：********電熱水器[*]型號(hào)：********五、空調(diào)[*]型號(hào)及數(shù)量：********六、家具[*]型號(hào)及數(shù)量：********七、電器[*]型號(hào)及數(shù)量：********八、水表現(xiàn)數(shù)：********電表現(xiàn)數(shù)：********燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：********九、裝修狀況：********十、其它設(shè)施、設(shè)備：********甲方：********乙方：********簽約日期：********年********月******日簽約地點(diǎn)：*********房屋租賃合同糾紛如何處理1、合同當(dāng)事人協(xié)商解決；2、可以要求第三方-中介方出面調(diào)解解決；3、到租賃房屋所在地法院起訴解決。門市出租合同樣本范文(第二篇)門市出租合同合同編號(hào)：甲方：（出租方）姓名/名稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名/名稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意向甲方租用甲方所擁有的門市，并達(dá)成以下合同：第一條租賃門市房屋1.1門市地址：_____________________________________________________1.2門市結(jié)構(gòu)及面積：_____________________________________________1.3使用用途：_____________________________________________________1.4租賃期限：自________________年__月__日起至____________年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金：每月租金為人民幣_(tái)________________元（大寫：_____________）。2.2租金支付方式：乙方每月以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，每月最遲在每月的第五天之前支付至甲方指定的賬戶。第三條使用和維護(hù)責(zé)任3.1乙方必須按照出租用途合法使用門市，并以乙方名義投入經(jīng)營(yíng)。3.2乙方需按時(shí)繳納門市相關(guān)費(fèi)用，如水電、物業(yè)管理費(fèi)等。3.3乙方須妥善保管門市及內(nèi)部設(shè)施，不得私自移動(dòng)或損壞。3.4乙方需保持門市清潔，并按規(guī)定時(shí)間進(jìn)行相應(yīng)的修繕與裝修。第四條合同解除4.1甲方如需解除合同，必須提前一個(gè)月書面通知乙方。4.2在租賃期內(nèi)，乙方如需解除合同，必須提前三個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按欠款金額的每日千分之五支付滯納金。5.2若乙方違法使用門市或嚴(yán)重違反門市使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_____________簽字：_____________日期：_____________日期：_____________摘要：本合同為門市出租合同，約定了租賃門市的地址、面積和使用期限，以及租金的支付方式、使用和維護(hù)責(zé)任、合同解除、違約責(zé)任等條款。門市出租合同樣本范文(第三篇)門市出租合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（租賃方）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于以上地址的門市房屋，并有出租意愿，乙方愿意租賃該房屋作為商業(yè)用途，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及用途甲方同意將位于上述地址的門市房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，作為商業(yè)用途。第二條租賃期限本合同的租賃期限為起始日期至終止日期。合同租賃期屆滿，雙方如無(wú)其他約定，如需繼續(xù)租賃，需重新簽訂新的合同。第三條租金及支付方式1.乙方同意每月按照（具體租金金額）的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金支付日在每月的（具體日期）日前完成。2.租賃期內(nèi)，如因特殊原因需要調(diào)整租金金額或支付方式，需提前三十天書面通知對(duì)方。第四條押金乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付（具體金額）的押金。1.租賃期屆滿后，如乙方履行了其在本合同中的義務(wù)，則甲方應(yīng)當(dāng)將押金無(wú)息退還給乙方。2.租賃期屆滿后，如乙方存在違約行為或未歸還租賃物等情況，甲方有權(quán)扣除押金用于賠償，并追究乙方