安慶住宅買(mǎi)賣(mài)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(出賣(mài)人)：******乙方(買(mǎi)受人)：******甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在公平、自愿、誠(chéng)懇信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：(一)座落于******，建筑面積為******平方米；套內(nèi)建筑面積******平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e******平方米；(二)出售房屋的全部權(quán)證證號(hào)為******；(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。其次條甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米******元，總金額人民幣******元整；房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：************乙方在******年******月******日前付給甲方定金(人民幣)，大寫(xiě)******元，小寫(xiě)******元。該定金條款的商定，受《XX民法典》條款的調(diào)整。上述定金在乙方最終一次付款時(shí)充抵房款。第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：******第一期：在******年******月************日，付人民幣******萬(wàn)元；其次期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日付款******萬(wàn)元。；第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣******萬(wàn)元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條交房1、甲、乙雙方定于******年******月******日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門(mén)要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方緣由而不能辦理過(guò)戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：******該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)乙方擔(dān)當(dāng)。除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。第九條、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋全部權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列商定處理：************。第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)******份，乙方留執(zhí)******份，為申請(qǐng)房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方(簽章)：******乙方(簽章)：******地址：******地址：******現(xiàn)住址：******現(xiàn)住址：******聯(lián)系方式：******聯(lián)系方式：******簽約日期：******簽約日期：******安慶住宅買(mǎi)賣(mài)合同(第二篇)合同標(biāo)題：安慶住宅買(mǎi)賣(mài)合同摘要：本合同由買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）與賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）就買(mǎi)賣(mài)雙方之間的安慶住宅進(jìn)行簽訂。本合同明確雙方權(quán)利義務(wù)，旨在保障雙方合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。中文合同范文：一、主要條款1.標(biāo)的物信息1.1住宅地址：（填寫(xiě)具體地址）1.2房屋面積：（填寫(xiě)具體面積）1.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況：（填寫(xiě)具體狀況）2.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1總價(jià)款：（填寫(xiě)具體金額）2.2首付款：（填寫(xiě)具體金額）2.3尾款：（填寫(xiě)具體金額）2.4支付方式：（填寫(xiě)具體方式）3.過(guò)戶手續(xù)3.1過(guò)戶時(shí)間：（填寫(xiě)具體時(shí)間）3.2過(guò)戶地點(diǎn)：（填寫(xiě)具體地點(diǎn)）3.3過(guò)戶費(fèi)用：由（買(mǎi)方/賣(mài)方）承擔(dān)（填寫(xiě)具體信息）4.交付及驗(yàn)收方式4.1交房時(shí)間：（填寫(xiě)具體時(shí)間）4.2交付方式：（填寫(xiě)具體方式）4.3房屋驗(yàn)收：買(mǎi)方應(yīng)根據(jù)房屋狀況自行進(jìn)行驗(yàn)收，一旦驗(yàn)收合格即視為買(mǎi)方接受。5.違約責(zé)任5.1若買(mǎi)方違約，賣(mài)方有權(quán)保留已經(jīng)支付的定金，并要求買(mǎi)方承擔(dān)違約金或賠償損失。（填寫(xiě)具體信息）5.2若賣(mài)方違約，買(mǎi)方有權(quán)要求返還已經(jīng)支付的全部款項(xiàng)，并要求賣(mài)方承擔(dān)違約金或賠償損失。（填寫(xiě)具體信息）二、其他條款1.附條件條款：（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）2.法律適用及爭(zhēng)議解決2.1本合同的簽訂、解釋、執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)。2.2對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。3.其他約定：（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）注：1.本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，至交付房屋并完成過(guò)戶手續(xù)之日止。買(mǎi)方（簽字/蓋章）：賣(mài)方（簽字/蓋章）：日期：日期：安慶住宅買(mǎi)賣(mài)合同(第三篇)合同編號(hào)：XXX-XXXXX安慶住宅買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)賣(mài)雙方一致同意按照中華人民共和國(guó)法律和相關(guān)法規(guī)的要求，就以下條款達(dá)成住宅買(mǎi)賣(mài)協(xié)議（下稱(chēng)“本合同”），并共同履行以下約定：第一條

甲方（賣(mài)方）：姓名/公司名稱(chēng)：_________________________住所/地址：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________第二條

乙方（買(mǎi)方）：姓名/公司名稱(chēng)：_________________________住所/地址：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________第三條

房屋信息：房屋面積：_____________________平方米房屋坐落：_____________________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________第四條

交易價(jià)格及支付方式：1.本次住宅買(mǎi)賣(mài)的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）______________________（小寫(xiě)）￥______________________。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____天內(nèi)向甲方支付房屋交易款項(xiàng)，支付方式為_(kāi)_____________________。第五條

過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)：1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方負(fù)責(zé)支付過(guò)戶費(fèi)用與相關(guān)稅費(fèi)。2.若乙方逾期未支付過(guò)戶費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條

房屋交付時(shí)間及交付方式：1.甲方將于本合同生效之日起_____天內(nèi)將房屋移交給乙方，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行交接手續(xù)。2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交接過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。第七條

違約責(zé)任：1.一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)違約金，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約而給對(duì)方造成的損失。2.如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條

爭(zhēng)議解決：凡因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院進(jìn)行解決。第九條

其他約定：1.本合同的任何修改變更